Bruksendring med bolig og utleie

Prosjektet ved Kanalvegen 6 omfatter en bruksendring hvor 2. og 3. etasje i eksisterende bygning skal slås sammen til én større bolig-enhet. Samtidig beholdes 1. etasje som en separat utleieleilighet, og det planlegges dermed enebolig med utleiedel uten noen eksteriørendringer på bygget. Det skal altså ikke gjøres endringer utvendig, og arealdisponeringen utenfor bygget påvirkes ikke.

Brann- og lydtiltak innvendig

Arbeidet består hovedsakelig av innvendige tilpasninger for å muliggjøre sammenslåingen av etasjer, med særlig fokus på brann- og lydtekniske tiltak. Dette inkluderer etablering av tilpassede brannskiller, lydskiller og oppgradering av våtrom for å sikre at de nye boenhetene tilfredsstiller gjeldende forskrifter om brannsikkerhet, lydisolasjon og sanitære forhold ved endret bruk. Disse tiltakene er avgjørende for å ivareta sikkerhet og komfort i boligen.

Innvendig ombygging uten fasadeendring

Prosjektets omfang er begrenset til den innvendige ombyggingen og sammenslåingen av boligene, uten fysiske endringer på byggets fasade eller arealet rundt. Dette reduserer potensielle miljøpåvirkninger fra byggeaktiviteten, og det planlegges derfor ingen særskilte miljøtiltak utover de krav som følger av tekniske forskrifter for boligbygg.

Tidlig rammesøknad uten tidsfrist

Søknaden gjelder for rammetillatelse i en tidlig fase, og det er ikke rapportert om spesifikke tidsfrister eller byggeperiode ennå. Det foreligger heller ingen nevnte risikofaktorer utover de ordinære kravene knyttet til brannsikkerhet og lydisolasjon ved endret bruk. Prosjektet forventes å gjennomføres med ordinære byggeprosesser og god planlegging for å sikre kvalitet og forskriftsmessighet.