Tilbygg med spa- og bassengavdeling på enebolig - Vangen 10A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på enebolig i Vangen 10 A, Nordstrand. Inkluderer spa- og bassengavdeling, samt solceller og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Detaljert beskrivelse av tilbygg

Prosjektet innebærer oppføring av et tilbygg med spa- og bassengavdeling til en eksisterende enebolig på Vangen 10A på Nordstrand. For å muliggjøre prosjektet ble eiendommen sammenslått med naboeiendommene Vangen 10B og 10C, en prosess som ble godkjent 4. mars 2022. Tilbygget er planlagt å ligge både under og over terreng, med en spa- og bassengavdeling under bakken som inkluderer blant annet boblebad, badstue, steamdusj og toalett. Over dette blir det etablert en etasje med kjøkken, stue og bad, samt bod, og i 2. etasje skal det være et soverom, et bad og et atelier med utgang til en delvis overbygd veranda. Tilbygget skal også inneholde teknisk rom og en bod som kan benyttes som privat tilfluktsrom.

Moderne arkitektur med grønne tak

Bygningens arkitektur har et moderne, stilrent uttrykk med store vindusflater mot hagen og et tak uten utstikk. Fasaden skal pusses i en rød farge som harmonerer med hovedbygningen, og taket mot nord skal dekkes med sedum for å gi grønne takflater. På sørsiden av taket installeres integrerte solceller for å bidra til miljøvennlig energiproduksjon. Det totale bebygde arealet (BYA) for tilbygget er 352,1 m², med en mønehøyde på 8,9 meter og en gesimshøyde på 5,7 meter. Tilbygget blir plassert med god avstand fra veien og nabobebyggelsen for å ivareta utearealer og nabolagets karakter, og det underordner seg hovedhuset både i form og volum.

Bærekraftige løsninger og miljømål

Miljøaspektet i prosjektet har vært en viktig del av planleggingen. Det legges vekt på bærekraftige løsninger gjennom bruk av grønne tak, permeable utearealer for naturlig drenering, og integrerte solceller som reduserer energibehovet. Blå-grønn-faktor er beregnet til 0,8, noe som ligger innenfor Oslo kommunes retningslinjer og viser at prosjektet har god balanse mellom harde flater og vegetasjon. Dette bidrar til bedre overvannshåndtering og økt biologisk mangfold i området.

Strategisk plassering i nabolaget

Den eksisterende boligen ligger nær vei, men tilbygget plasseres strategisk med en avstand tilsvarende nabohusene for å sikre gode uteområder og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Det omkringliggende området består i hovedsak av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus med varierende takformer og møneretninger, og tilbyggets enklere form skal bidra til at det ikke oppleves dominerende. Denne plasseringen og formgivningen sikrer god sammenheng med nabolaget samtidig som man får et funksjonelt tilbygg med høy komfort og moderne fasiliteter.

Ingen spesielle risikomomenter

Foreløpig informasjon indikerer ikke spesifikke risikomomenter ved prosjektet utover vanlige byggetekniske utfordringer knyttet til bygging under terreng. Søknaden om rammetillatelse er under behandling, og sammenslåing av tomtene er allerede godkjent, noe som legger til rette for at prosjektet kan gjennomføres i henhold til planene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Vangen 10A
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/533

Verdi og størrelse

94 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Frost Arkitekter

Landskapsarkitekt: Frost Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vangen 10 A - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

27. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

10. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Mar 2023

Supplering av søknad

12. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Supplering av søknad

28. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Aug 2023

Gjennomføringsplan

27. Sep 2023

Supplering av søknad

27. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08161 - Vangen 10 A - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79297

12. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08161 - Vangen 10 A - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79297

27. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08161 - Vangen 10 A - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79297

Oppdateringer

28. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Mai 2023

Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Frost Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 94 kvm
Tone Christine Hellem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Frost Arkitekter
Frost Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Frost Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med spa- og bassengavdeling på enebolig - Vangen 10A