Påbygg loft med takoppløft og altan på enebolig - Bråtengata 50

Beskrivelse: Søknad om påbygg på loft med takoppløft og innfelt altan i eksisterende villabebyggelse på Bråtengata 50. Tiltaket skal tilpasses husets karakter. Les mer ↧

Utnytter loftsvolumet effektivt

Prosjektet «Påbygg loft med takoppløft og altan på enebolig - Bråtengata 50» omfatter et takoppløft på loftsetasjen mot sørøst, samt en innfelt altan i det eksisterende valmtaket. Formålet med påbygget er å utnytte det eksisterende loftsvolumet bedre, slik at funksjonaliteten i loftsetasjen forbedres uten å bygge til nye bruksarealer. Dette gir plass til et mer effektivt og hensiktsmessig rombruk i huset.

Tilpasset eksisterende arkitektur

Bygningen som påbygges er et frittliggende trehus fra 1930-40 tallet med valmtak og byggmesterfunkis-stil, plassert i et nabolag med variert villabebyggelse hvor mange hus har fått påbygg og tilpasninger over tid. Påbygget er nøye utformet for å passe inn i den eksisterende arkitektoniske konteksten, blant annet ved at taktekking benytter samme materiale og farge som eksisterende takstein. Fasaden og gesimsen mot nord, mot Bråtengata, blir holdt uendret for å bevare husets opprinnelige karakter og minimere byggets visuelle påvirkning i bebyggelsen.

Fokus på bærekraft og isolasjon

Prosjektet har fokus på bærekraft og effektiv ressursbruk ved at den nye løsningen bedre utnytter eksisterende volum, samtidig som man unngår større tilbygg som kan kreve mer materialer og endre tomtas utnyttelse. Ved påbygg følger også isolasjonsarbeider som forbedrer energieffektiviteten i bygget. Dette bidrar til økt komfort og reduserte energikostnader. Arkitekt Øyvind Amundsen Bay fra BAY ARKITEKTUR representerer tiltakshaverne Sofie Bjerketvedt og Per Emil Grimstad i prosjektet.

Optimal takform for lokal tilpasning

Under planleggingen ble det vurdert flere alternativer for takform, høyde og vinkler. Den valgte løsningen er en balansert kompromiss for å bevare husets opprinnelige stil, minske trasepåvirkning i området og sørge for at påbygget fremstår som minst mulig fremtredende. Dette reduserer samtidig risikoen for nabokonflikter eller innsigelser fra Plan- og bygningsetaten. Prosjektet tar derfor høyde for estetikk, lokal tilpasning og reguleringsbestemmelser.

Planlegger godkjenningsprosedyrer

Selv om detaljer om tidsplan og godkjenningsstatus ikke er spesifisert i tilgjengelig informasjon, er det klart at prosjektet følger formelle prosedyrer med ansvarlig arkitekt og tiltakshavere som deltar aktivt i prosessen. Det antas at de nødvendige godkjenningene fra kommunen innhentes før byggearbeider kan igangsettes.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Moss

Bråtengata 50
1515 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

1/820

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BAY ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bråtengata 50 - 1/820 - påbygg til enebolig

Supplering av søknad

1. Mai 2022

Søknad om rammetillatelse

4. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2022

Supplering av søknad

3. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Jun 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

2. Sep 2022

Supplering av søknad

7. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker