Tilbygg med terrasse og carport på enebolig - Lundveien 26A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av tilbygg over 2 etasjer, terrasse med carport og fasadeendring av enebolig på Lundveien 24, gnr/bnr 439/456. Les mer ↧

Oppføring av to-etasjes tilbygg

Prosjektet innebærer oppføring av et to-etasjes tilbygg på en eksisterende enebolig beliggende på Lundveien 24, gnr/bnr 439/456. Tilbygget plasseres mot øst og omfatter en første etasje med kontor og en andre etasje med kjøkken. I tillegg blir det bygget en større terrasse med en carport under, noe som gir funksjonelle utendørsarealer samtidig som eksisterende biloppstillingsplass og adkomst opprettholdes uten endringer.

Omfattende fasadeendring og utvidelse

Som en del av prosjektet skal det gjennomføres en omfattende fasadeendring. Dette inkluderer ny kledning med stående hvit kledning, utskifting av vinduer til hvite, og bruk av sorte detaljer i taket. Bygget får i første etasje mur-, betong- og pussmaterialer. Prosjektet inkluderer også etterisolering av grunnmur. Det totale fotavtrykket av boligen øker fra dagens 111,0 m² til 199,8 m² etter tillegg av tilbygg på 27,0 m², etterisolering på 5,0 m² og ny terrasse på 57,3 m². Dette ligger innenfor maksimumsgrensen på 250 m² for maksimalt bebygd areal.

Usikkerhet ved vann- og avløpsledninger

Det er identifisert usikkerhet knyttet til eksisterende vann- og avløpsledninger som går gjennom kjelleretasjen i boligen. For å sikre riktig håndtering av disse installasjonene må en ansvarlig rørlegger engasjeres for å prosjektere løsning, og eventuelt bevare eller endre rørsystemet ved behov. Overvannshåndteringen forblir uendret med vannavledning til terreng.

Prosjektledelse og fremdriftsavhengigheter

Prosjektet ledes av arkitekt Vebjørn Kjelsrud i samarbeid med tiltakshaverne Martin Helle og Maria Bjørnstad. Det foreligger en tydelig plan for gjennomføring, men prosjektets fremdrift avhenger blant annet av avklaring av vann- og avløpssituasjonen. Det er ikke oppgitt nøyaktig tidsramme eller detalj om godkjennelser som gjenstår.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Lundveien 26A
1673 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

439/456

Verdi og størrelse

199 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bebygd areal (BYA)	111.0 m2
Nytt tilbygg	27.0 m2
Etterisolert grunnmur	5.0 m2
Ny terrasse	57.3 m2
Antall etasjer på tilbygg	2 etasjer
Carport under terrasse	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KJELSRUD

Rådgivende ingeniør: BRAVIDA

Entreprenør: BRAVIDA

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

bygningsspesifikasjon

konstruksjonsikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker