Tilbygg med terrasse og carport på enebolig - Lundveien 26A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av tilbygg over 2 etasjer, terrasse med carport og fasadeendring av enebolig på Lundveien 24, gnr/bnr 439/456. Les mer ↧

Oppføring av to-etasjes tilbygg

Prosjektet innebærer oppføring av et to-etasjes tilbygg på en eksisterende enebolig beliggende på Lundveien 24, gnr/bnr 439/456. Tilbygget plasseres mot øst og omfatter en første etasje med kontor og en andre etasje med kjøkken. I tillegg blir det bygget en større terrasse med en carport under, noe som gir funksjonelle utendørsarealer samtidig som eksisterende biloppstillingsplass og adkomst opprettholdes uten endringer.

Omfattende fasadeendring og utvidelse

Som en del av prosjektet skal det gjennomføres en omfattende fasadeendring. Dette inkluderer ny kledning med stående hvit kledning, utskifting av vinduer til hvite, og bruk av sorte detaljer i taket. Bygget får i første etasje mur-, betong- og pussmaterialer. Prosjektet inkluderer også etterisolering av grunnmur. Det totale fotavtrykket av boligen øker fra dagens 111,0 m² til 199,8 m² etter tillegg av tilbygg på 27,0 m², etterisolering på 5,0 m² og ny terrasse på 57,3 m². Dette ligger innenfor maksimumsgrensen på 250 m² for maksimalt bebygd areal.

Usikkerhet ved vann- og avløpsledninger

Det er identifisert usikkerhet knyttet til eksisterende vann- og avløpsledninger som går gjennom kjelleretasjen i boligen. For å sikre riktig håndtering av disse installasjonene må en ansvarlig rørlegger engasjeres for å prosjektere løsning, og eventuelt bevare eller endre rørsystemet ved behov. Overvannshåndteringen forblir uendret med vannavledning til terreng.

Prosjektledelse og fremdriftsavhengigheter

Prosjektet ledes av arkitekt Vebjørn Kjelsrud i samarbeid med tiltakshaverne Martin Helle og Maria Bjørnstad. Det foreligger en tydelig plan for gjennomføring, men prosjektets fremdrift avhenger blant annet av avklaring av vann- og avløpssituasjonen. Det er ikke oppgitt nøyaktig tidsramme eller detalj om godkjennelser som gjenstår.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Lundveien 26A
1673 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

439/456

Verdi og størrelse

199 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KJELSRUD

Rådgivende ingeniør: BRAVIDA

Entreprenør: BRAVIDA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

antennesystem

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

bad

biloppstillingsplass

biobrensel

bod

boenhet

+132

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsspesifikasjon

carport

drensledning

enebolig

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fjernvarme

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnmur

gulv

gulvisolasjon

gulvvarme

heis

helle

hovedhus

hovedinngang

hus

inngangsparti

innhegning

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

kloakk

kloss

kolonne

konstruksjon

konstruksjonsareal

konstruksjonsikkerhet

kraftlinje

ledning

ledningsnett

loftsetasje

luftledning

luftoppvarming

løfteplattform

løyfteinnretning

montering

nabogarasje

nyanlegg

nybygg

ombygging

oppføring

oppvarming

overbygget

overvann

overvannsledning

overvannsløsning

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

port

påbygg

rampe

rekkverk

riving

rulletrapp

rør

rørlegger

saltak

sanitærinstallasjon

sentralvarme

sikringstiltak

skråtak

solenergi

soverom

spillvannsledning

stolpe

stue

tak

takhøyde

takplan

takrenne

takstein

taktekking

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

trapp

trappeheis

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømring

underbygg

underbygging

utetrapp

uthus

va-ledning

va-rør

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

varmtvannsforsyning

veg

vegg

vei

vindfang

vindu

ytterside

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lundveien 26A - Eiendom 439/456 - Ombygging av enebolig, fasadeendring, tilbygg, terrasse og carport

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

12. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker