Ny enebolig med terrengjustering Bjørnøystraen 22 (AR419675918)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en moderne to-etasjes enebolig med terrengtilpasning og støttemurer på Bjørnøystraen 22, Stavanger. Inkluderer tilkobling til offentlig vann og avløp. Les mer ↧

Moderne enebolig i to etasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig i to etasjer på eiendommen Bjørnøystraen 22 i Stavanger. Boligen bygges med saltak med en takvinkel på 5 grader, og har en mønehøyde på 6,2 meter og gesimshøyde på 5,8 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Ytterveggene skal kles med stående trepanel i henhold til vedlagte tegninger. Hovedinngangen plasseres i øverste etasje, og boligens underetasje følger terrenget mot vest. Det planlegges ikke garasje, men det avsettes parkeringsplass i tråd med gjeldende reguleringsplan.

Tilpasning i terreng og utsikt

CK Nor Bygg AS er ansvarlig søker for tiltaket og gjennomfører prosjektet på vegne av tiltakshaver Handeland/Olsen. Eksisterende enebolig på tomten skal rives gjennom en separat søknad. Byggets plassering og høyde er nøye tilpasset det eksisterende skrånende terrenget for å sikre god integrering i landskapet. Inngangsetasjen ligger i nivå med veien i øst, og boligen legges lavere enn eksisterende bygninger for å redusere visuell påvirkning og ivareta naboenes utsikt, samt sørge for god luft- og lysforhold mellom boligene.

Arkitektur med nabohensyn og terrengtilpasning

Arkitekturen er utformet med tanke på nabohensyn og lokal bebyggelse, med moderne form, saltak og materialvalg som står i stil med områdets karakter. Vinduer i varierende størrelser sikrer godt lysinnslipp. En utvendig bod søkes plassert delvis under terreng utenfor byggegrensen for å unngå å sjenere siktlinjer langs vei. Terrengjusteringer og støttemurer skal gjennomføres for å tilpasse tomten til det nye byggeprosjektet.

Miljøvennlig vann- og avløpsløsning

Boligen tilkobles det kommunale vann- og avløpsnettet, og ansvarlig foretak sørger for klargjøring og bruk av eksisterende tilkobling i samarbeid med kommunens tekniske avdeling. Overvann håndteres ved at takvannet ledes ut til terrenget og videre mot sjøen, for å unngå skader på bygget og nærliggende områder. Dette sikrer en miljømessig forsvarlig håndtering av vann, tilpasset lokale forhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bjørnøystraen 22
4085 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

4/67

Verdi og størrelse

110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+263

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 4/67 - Bjørnøystraen 22 - enebolig og støttemur

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2021

Supplering av søknad

7. Jun 2021

Svar fra annen myndighet

22. Jun 2021

Svar fra annen myndighet

24. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

29. Jun 2021

Supplering av søknad

10. Aug 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Aug 2022

Supplering av søknad

23. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Aug 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Sep 2022

Supplering av søknad

15. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Aug 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/09289 - Gnr/bnr 4/67 - Bjørnøystraen 22 - enebolig og støttemur