Boliger Mjåsundveien - 4 kjedede eneboliger med takterrasse

Beskrivelse: Detaljregulering av fire kjedede eneboliger med takterrasse, felles lekeplass og parkering i Hellvik, Eigersund kommune. Les mer ↧

Fire nye kjedede eneboliger

Planen legger til rette for utbygging av fire kjedede eneboliger på eiendommene gnr. 60 bnr. 134 og 135 i Hellvik, Eigersund kommune. Ny bebyggelse vil bli en forlengelse av eksisterende boligområde og vil bli plassert på et relativt flatt terreng uten store inngrep. Hver bolig får en carport eller garasje med flatt tak som kan benyttes som takterrasse, i tillegg til uteoppholdsareal på bakkeplan. Totalt omfatter planområdet 11 boenheter, hvorav sju er eksisterende og fire nye.

Adkomst og fellesområder sikret

Utbygger er Norgeshus Byggelaget Time AS med Norgeshus AS som plankonsulent. Adkomst til boligene er via den eksisterende private veien Mjåsundveien som knyttes til fylkesveg 44. Det blir etablert felles adkomstveg for de nye boligfeltene, samt felles renovasjonsareal og parkeringsplasser. Planen inkluderer også en felles lekeplass med gode solforhold, som skal opparbeides før boligene tas i bruk for å kompensere for uteoppholdsareal under minimumskravet per boenhet.

ROS-analyse av støy og flom

Det er utført ROS-analyse og støyvurdering som identifiserer trafikkstøy og flomfare som de viktigste risikoene. Støyreduserende tiltak som tett rekkverk på takterrasser og fasadetiltak er pålagt gjennom planbestemmelser. Flomfare vurderes å berøre deler av eksisterende bebyggelse, men ikke området for ny utbygging. Klimaendringer er tatt hensyn til med krav om sikkerhetsmargin ved bygging innenfor faresonen. Kabel i luftspenn skal legges i bakken ved utbygging.

Minimal landskapspåvirkning og tilgjengelighet

Utbyggingen følger kommuneplanens arealdel og vurderes til å ha liten negativ innvirkning på landskapet, da terrenginngrepene blir minimale og ny bebyggelse tilpasses stedets karakter med saltak og tilsvarende bygningsvolum. Trafikkøkningen forventes å være minimal og ikke medføre behov for ytterligere tiltak på vegnettet. Videre legges det til rette for universell tilgjengelighet med trinnfri adkomst til boligene og lekeplassen.

Positive samfunnseffekter og skolevei

Planen forventes å gi positive samfunnseffekter ved å utvide boligtilbudet i Hellvik, uten å skape kapasitetsproblemer for skole og barnehage. Felles lekeareal sikrer gode oppvekstvilkår for barn i området, og gangavstanden til skole og barnehage er kort. Kvalitetskrav til uteoppholdsarealer og lekeplass vil bidra til et attraktivt boligmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Mjåsundveien 13
4375 Hellvik

Verdi og størrelse

8035 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norgeshus Byggelaget Time

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avfallsbeholder

avfallshenting

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

boenhet

bolig

+81

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygging

boligfelt

boligområde

bro

dekk

element

enebolig

energiforsyning

fasadetiltak

fellesareal

forsterkning

fortau

fritidsbebyggelse

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntareal

infrastruktur

isolasjon

kabel

kjøreveg

krysningspunkt

lastebil

ledning

ledningstrasé

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mur

målestasjon

naturstein

oppføring

oppsamlingsplass

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsplass

postkassestativ

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

rør

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sittebenk

skjerm

småbolig

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

stige

støttemur

støyskjerm

sykkelveg

tak

takform

takterrasse

terrasse

terrenginngrep

terrengskjæring

tomt

torvdekke

transportsystem

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker