Totalt 21 boliger på 18,4 dekar

Prosjektet gjelder utbygging av Mjåtveitstø i Meland kommune, på et planområde på totalt 18,4 dekar, hvorav ca. 9,5 dekar er utbyggingsområde. Det skal bygges fire nye boligbygg med tilsammen 16 leiligheter, fordelt på en seksmannsbolig, en firemannsbolig og to tremannsboliger. I tillegg inngår fem eksisterende enebolig- og tomannsboligtomter i planen, som til sammen gir 21 boliger i området.

Tilpasset terreng og parkering

Byggene skal tilpasses terrenget med fokus på å unngå store skjæringer og fyllinger, og alle boliger får tilfredsstillende vegtilkomst via oppgradert og utvidet vei til Mjåtveitmarka. Parkering løses på egen tomt, med minimum to biloppstillingsplasser for mindre bygg og 1,5 for større, samt sykkelplasser i henhold til kommuneplanen. Minst 50 % av leilighetene skal være universelt utformet og tilgjengelige.

2,23 dekar leke- og friområder

Planen legger stor vekt på felles uteareal og lekeplasser, med totalt 2,23 dekar leke- og friområder tilrettelagt for forskjellige aldersgrupper og aktiviteter. Det er satt av arealer med sandkasse, naturlekeplass med klatretau og ballspillområder, med gode sol- og solforhold gjennom året samt trafikktrygg og universelt tilkomst. Eksisterende kulturminne som steingard sikres med bevaringsområde.

Oppgradert infrastruktur og strømtilkobling

Teknisk infrastruktur omfatter oppgradering av vegnettet med fortau og gang- og sykkelveier for trygg skoleveg, og tilknytning til eksisterende strømnett. Det ligger høyspentkabler langs ytterkant av planområdet som ikke berører boligfeltene. Alternative energiløsninger som varmepumper vurderes, men felles varmeanlegg er ikke økonomisk forsvarlig for dette utbyggingsomfanget.

Ferdigstillelse før brukstillatelse

Utbyggingen gjennomføres i samsvar med Meland kommunes kommuneplan og tekniske krav, og det er krav i reguleringsbestemmelsene om ferdigstillelse av fortau og veger før brukstilatelse til nye boliger. Det er ikke krav om konsekvensutredning. Planen ble fremmet av Dale Brakstad Eigedom AS, med Arkoconsult AS som plankonsulent.