Utvidelse av nærings- og boligområder i Syltøran - Brattørskogen

Beskrivelse: Detaljert plan for Syltøran - Brattørskogen, med ny nærings- og boligutvikling, bedre trafikkforhold, friområder og fokus på trafikksikkerhet i Surnadal. Les mer ↧

Området endres til næring

Prosjektet omfatter en endring av reguleringsplanen for området Syltøran - Brattørskogen i Surnadal kommune, og legger til rette for en utvidelse og omdisponering av tidligere flyplassarealer på om lag 36 dekar til næringsformål, inkludert industri, lager og forretning. I tillegg videreføres eksisterende boliger langs Industrivegen, mens store deler av området tilpasses næringsformål grunnet støymessige hensyn. Det blir også utviklet nye gang- og sykkelveier, samt nye adkomstveier (V1, V2, V4) som skal bedre tilgangen og redusere trafikkbelastningen på eksisterende veger.

Trafikksikkerhet og parkering økes

Det legges inn flere tiltak med fokus på trafikksikkerhet, blant annet å skille myke trafikanter fra motorisert trafikk med fortau og gang- og sykkelveier, samt oppstramming av vegkryss for å forbedre geometri og trygghet. Det etableres nye parkeringsplasser med plass til over 100 biler ved idrettsanlegg og næringsområder for å avlaste trafikk og øke parkeringskapasiteten. Friområder rundt Syltøran stadion bevares, med muligheter for nye idrettsanlegg og turveier, samtidig som det tas hensyn til natur- og landbruksarealer innen planområdet.

Miljø- og støytiltak ivaretas

Planen inkluderer miljø- og støyhensyn, blant annet ved å regulere støysensitive områder og sikre at nye næringsarealer ikke etablerer støyende virksomhet nær boliger. Et avfallsdeponi innenfor området har egne hensynssoner med tiltak for bedre tildekking og overvåkning for å unngå forurensning. Kommunen har tatt hensyn til innspill fra ulike interessenter og bedrifter i området vedrørende trafikk, arealbruk og reguleringsjusteringer for å sikre gode rammevilkår for næringslivet og bedre trafikksikkerhet for ansatte og innbyggere.

Langsiktig utvikling og landbruk

Reguleringsplanen legger grunnlag for langsiktig utvikling av næringsarealene i forbindelse med utfylling rundt kaiområdet, samt forbedringer for transportkorridorer og adkomstveier til bedriftene. Det legges også til rette for fortsatt dyrket mark og landbruksformål i deler av området, uten nybygging på dyrket jord. Prosjektet bidrar til bedre arealutnyttelse, økt næringsaktivitet og økt sikkerhet for myke trafikanter i regionen.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Idrettsvegen 2
6652 Surnadal
Norge

Verdi og størrelse

360000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny næringsareal	36 dekar
Eksisterende industriarealer delvis oppfylt	44 dekar
Regulert, ikke klargjort næringsareal	200 dekar
Landbruksareal (dyrka jord)	45 dekar
Landbruksareal (barskog)	15 dekar
Lengde av regulert flyplassområde	1.5 km
Parkeringsplasser ny parkering vest for Industrivegen	20 stk
Parkeringsplasser ny parkering ved Syltøran stadion	80 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Syltøran - Brattørskogen (PlanID 20180001) ble vedtatt i Surnadal kommunestyre 28.04.2021. Viktige endringer inkluderer ny adkomstveg V1, opprettelse av nye næringsareal, justeringer i vegkryss og planbestemmelser for trafikksikkerhet og støy. Innspill fra lokale aktører er vurdert og innarbeidet, som flytting av V1 og justering av parkeringsplasser.

Neste steg: Opparbeidelse av nye adkomstveger med tilhørende gang- og sykkelveger samt fortau må gjennomføres samtidig for å sikre trafikksikkerhet. Utbedring av krysset mellom Idrettsvegen og Trelastvegen må prioriteres for å bedre geometri og trafikksituasjon. Eventuelle kostnader og utfordringer knyttet til flytting av trafokiosk må løses for å unngå blokkering i parkeringsprosjektet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer