Utvidelse av næringsområde og bolig ved Vikan havn (1620201604)

Beskrivelse: Plan for utvidelse av næringsområde med lager, verksted og bolig ved Vikan havn i Frøya, inkludert flytebryggeutvidelse for fiskeri og fritidsbåter. Les mer ↧

Utvidelse av næringsområde

Prosjektet omfatter en utvidelse av næringsområdet på eiendommen gnr. 41, bnr. 24 i Vikan, Frøya. Det eksisterende havneområdet videreføres og tilrettelegges for lagerplass, et lite verksted og mulighet for flere lagerbygninger for fiskere og andre næringsaktører. Området har vært i næringsbruk i mange år og leies i dag ut til ulike virksomheter, inkludert et transportfirma. I tillegg planlegges en boligtomt på cirka 1,2 dekar i et tidligere steinbrudd, med streng regulering på byggehøyder og utforming for å tilpasse seg terrenget og området rundt.

Doble båtplasser med utfylling

Det skal gjøres en utvidelse av flytebrygga i sjø med en dobling av båtplasser fra cirka 8 til totalt omtrent 30, for å imøtekomme behov fra fiskeri og fritidsbåter, samt tilby gjesteplasser. Dette inkluderer arealer både øst og nord for eksisterende brygge. Utfylling i sjø planlegges foretatt ved bruk av masse fra boligtomta, noe som reduserer behovet for tilkjørt masse. Eksisterende dieseltank på eiendommen skal fjernes, og det legges ikke opp til noen drivstoffanlegg i tilknytning til havna.

Terrengtilpasset boligbygging

Boligen skal bygges med pulttak og tilpasses terrenget i steinbruddet for å unngå visuell dominans i landskapet. Byggehøyde og utnyttelsesgrad er begrenset for å harmonere med eksisterende bebyggelse. Omgivelsene rundt boligen er satt av til friområde som buffer mot sjøen siden terrenget skråner bratt mot sjøen, og fysisk ferdsel nær sjøen er begrenset. Parkering for boligen løses på egen tomt, og boligen plasseres på en måte som gir naturlig tilpasning til lokale hustyper i området.

Strenge krav til støy og lagring

Det planlegges ingen støyende aktiviteter, og all virksomhet må følge gjeldende støygrenser i retningslinje T-1442/2016. Det tillates ikke utendørs lagring utenfor lukkede containere, noe som sikrer ryddighet og orden. Planforslaget harmonerer med kommuneplanens arealdel ved å fortette eksisterende næringsområde og unngå spredt næringsutvikling, noe som understøtter en bærekraftig arealbruk og reduserer behov for utbygging på nye områder.

Liten belastning og god balanse

Den samlede belastningen på området vurderes som liten, og planforslaget forventes ikke å påvirke trafikkbildet i Vikasundet i vesentlig grad. Planen ble vedtatt i kommunestyret 1. mars 2018, og beskriver både land- og sjøarealer for videre næringsutvikling, boligformål og havnevirksomhet, med fokus på god balanse mellom næringsliv, bolig og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Vikasundveien 31
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

1200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Per Wågø

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

betongplate

bolig

boligbygging

bolighus

boligområde

boligtomt

brygge

bygg

+51

bygning

båtplass

container

dekk

dieseltank

drivstoffanlegg

fjøs

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidsboligbebyggelse

fylkesvei

fylling

garasje

gesimshøyde

grunn

havneanlegg

hus

hytte

hyttefelt

infrastruktur

jord

jordkjeller

lagerbygning

lagerplass

naust

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppsamlingstank

overvann

parkering

pulttak

radonforebyggende

renseanlegg

saltak

septiktank

skjellsand

skråtak

sokkel

steinbrudd

tak

takvinkel

terrenginngrep

tomt

utbygging

utfylling

valmtak

vann

vannledning

vei

verksted

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker