Utvidelse av næringsområde og bolig ved Vikan havn (1620201604)

Beskrivelse: Plan for utvidelse av næringsområde med lager, verksted og bolig ved Vikan havn i Frøya, inkludert flytebryggeutvidelse for fiskeri og fritidsbåter. Les mer ↧

Utvidelse av næringsområde

Prosjektet omfatter en utvidelse av næringsområdet på eiendommen gnr. 41, bnr. 24 i Vikan, Frøya. Det eksisterende havneområdet videreføres og tilrettelegges for lagerplass, et lite verksted og mulighet for flere lagerbygninger for fiskere og andre næringsaktører. Området har vært i næringsbruk i mange år og leies i dag ut til ulike virksomheter, inkludert et transportfirma. I tillegg planlegges en boligtomt på cirka 1,2 dekar i et tidligere steinbrudd, med streng regulering på byggehøyder og utforming for å tilpasse seg terrenget og området rundt.

Doble båtplasser med utfylling

Det skal gjøres en utvidelse av flytebrygga i sjø med en dobling av båtplasser fra cirka 8 til totalt omtrent 30, for å imøtekomme behov fra fiskeri og fritidsbåter, samt tilby gjesteplasser. Dette inkluderer arealer både øst og nord for eksisterende brygge. Utfylling i sjø planlegges foretatt ved bruk av masse fra boligtomta, noe som reduserer behovet for tilkjørt masse. Eksisterende dieseltank på eiendommen skal fjernes, og det legges ikke opp til noen drivstoffanlegg i tilknytning til havna.

Terrengtilpasset boligbygging

Boligen skal bygges med pulttak og tilpasses terrenget i steinbruddet for å unngå visuell dominans i landskapet. Byggehøyde og utnyttelsesgrad er begrenset for å harmonere med eksisterende bebyggelse. Omgivelsene rundt boligen er satt av til friområde som buffer mot sjøen siden terrenget skråner bratt mot sjøen, og fysisk ferdsel nær sjøen er begrenset. Parkering for boligen løses på egen tomt, og boligen plasseres på en måte som gir naturlig tilpasning til lokale hustyper i området.

Strenge krav til støy og lagring

Det planlegges ingen støyende aktiviteter, og all virksomhet må følge gjeldende støygrenser i retningslinje T-1442/2016. Det tillates ikke utendørs lagring utenfor lukkede containere, noe som sikrer ryddighet og orden. Planforslaget harmonerer med kommuneplanens arealdel ved å fortette eksisterende næringsområde og unngå spredt næringsutvikling, noe som understøtter en bærekraftig arealbruk og reduserer behov for utbygging på nye områder.

Liten belastning og god balanse

Den samlede belastningen på området vurderes som liten, og planforslaget forventes ikke å påvirke trafikkbildet i Vikasundet i vesentlig grad. Planen ble vedtatt i kommunestyret 1. mars 2018, og beskriver både land- og sjøarealer for videre næringsutvikling, boligformål og havnevirksomhet, med fokus på god balanse mellom næringsliv, bolig og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Vikasundveien 31
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

1200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Per Wågø

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

overvann

avløpsanlegg

+244

utgang

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

drag

betong

gård

risiko

skilt

avkjørsel

arealdel

jord

vindu

garasje

rører

landskap

sement

redning

klima

infrastruktur

boligformål

kjeller

forurensning

transport

belastning

automat

gesims

ferdsel

tilknytar

fylling

utvidelse

vegvesen

begrensning

planområde

skole

landbruk

eiendomsgrense

renseanlegg

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

bratt

boligbygg

vannledning

trafikksikkerhet

trase

fritidsbygg

vinter

plate

boligområde

vannlås

tetting

vinkel

radon

avrenning

fylkesvei

altan

saltak

fritidsbolig

brudd

sd-database

utendørs

grønnstruktur

burring

hytte

utfylling

ettersyn

t-samling

grenseverdi

fortetting

høydeforskjell

plissere

rømningsstruktur

fester

el-skap

friområde

dempe

sårbarhet

eksponert

naturområde

verksted

støynivå

beslag

rosanalyse

sokkel

oppsamling

turlandskap

kulturhus

takvinkel

magasin

trafikkforhold

strandsonen

fabrikk

gjestehus

strandsone

transportplan

transportplass

næringsbygg

stank

turområde

lekkasje

naturvern

forebyggende

næringsby

lagerbygg

museum

holdeplass

brygge

artgrunnlag

transportplanlegging

portplanlegging

tensjon

jordkabel

boligtomt

fiskerenne

våningshus

rinningshus

gipsplate

trafikkert

ladeplass

ylkesvei

urområde

fritidsbebyggelse

aggregat

hette

fiskeri

brygg

lett-tak

byggeskinne

idrettsanlegg

pulttak

lagerbygning

rettsanlegg

naust

næringsområde

opprydding

boligbygging

drivstoff

naturvernområde

landbruksareal

valm

busstopp

miljøgift

platå

steinblokk

skråtak

rensejustering

båthavn

råtak

oppmålingsforretning

pålingsforretning

diesel

hyttefelt

fastmark

betongplate

markslag

marksåle

septiktank

småbåthavn

innbrudd

tungplate

valmtak

flytebjelke

flytebru

gangplate

limtak

flytebrygge

hustype

trafikkbilde

ytterbrygge

dypning

laminatmateriale

byggeformål

grunnkabel

båtplass

leiebolig

båtplate

sjøkant

sjøareal

slaglegge

vindutsatt

steinbru

oppdrett

sjøkanten

havneområde

kommunesenter

gårdsbebyggelse

kabin

årdsbebyggelse

punktfeste

radonforebyggende

elforhold

åtplass

gjesteplass

steinbrudd

gjengroing

støpeplass

si-standard

havneanlegg

inbrudd

oppdrettsanlegg

småbru

småbruk

lagertank

utleiebolig

vikan

skjellsand

oppsamlingstank

dieseltank

kaikant

siltank

samlingstank

kåpe

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

drivstoffanlegg

hensynsområde

stoffanlegg

båtslip

eiebolig

båtslipp

jordkjell

kystplan

jordkjeller

sandområde

saltaksbjelke

fritidsboligbebyggelse

taksbebyggelse

saltaksbebyggelse

krypsoleie

småbåthavnområde

skjellsandområde

verkstedformål

fritidsbåtplass

avløpsskisse

tangfabrikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker