Fillan Næringspark - Forretning, Industri og Tjenesteyting

Beskrivelse: Detaljregulering av Fillan Næringspark med planlagt utbygging av forretning, kontor og industri på ca. 160 daa med tilhørende infrastruktur og grøntområder. Les mer ↧

Område for næringsutvikling

Fillan Næringspark skal utvikles som et område for forretning, kontor, industri og tjenesteyting på omtrent 160 dekar. Planområdet inkluderer eksisterende kommunal enebolig som skal rives, med boligformålet endret til næringsrelatert bruk. Utbyggingen vil skje gradvis, med tydelige bestemmelser om rekkefølge for utvikling, der blant annet et delområde (BKB1) ikke kan opparbeides før minst 70 % av øvrige områder er ferdig utbygd. Byggehøyder tillates opptil 15 meter for flere områder, tilsvarende inntil fire etasjer, tilrettelegger for håndverk, lager, veiservice, kontor og lettere industri.

Massetak og infrastrukturutbygging

I etableringsfasen vil det foregå en midlertidig uttak av steinmasser, hvor mesteparten av massene brukes til opparbeidelse av tomten, infrastruktur og støyvoller, mens rundt 51 000 m³ overskuddsmasser selges på det åpne markedet. Masseberegning viser totalt cirka 103 500 m³ jord- og steinmasser i området. Infrastruktur omfatter vegtilknytning til fylkesvei 714, interne kjøreveier, gang- og sykkelveier som forbedrer framkommelighet for myke trafikanter og tilgang til nærliggende friluftsområder. Parkeringsplasser og lekeplass er også en del av planene for å ivareta brukernes behov og lokalmiljøet.

Grøntområder og VA-løsninger

Planen legger stor vekt på å bevare grønne områder og etablere friområder med naturlig vegetasjon for friluftsliv, inkludert støyvoller som gir skjerming og reduserer støybelastning mot boligområder i nærheten. Det foreligger en VA-plan utarbeidet av Sweco Norge med offentlig tilknytning for vann og spillvann, som sikrer at nødvendig infrastruktur for vann og avløp blir på plass. Planforslaget har blitt underlagt kommunal behandling med krav om flere endringer og presiseringer før endelig godkjenning.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Hitterveien
7240 Hitra
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt areal planområde	159,27 daa
Forretning/kontor/industri areal	39,49 daa
Forretning/kontor/tjenesteyting areal	79,76 daa
Friområde	23,15 daa
Gang- og sykkelveier	1,82 daa
Kjøreveier	8,25 daa
Lekeplass	2,90 daa
Parkeringsplasser (areal)	0,61 daa
Veg	0,87 daa
Masseuttak totalt beregnet	103500 m3
Masser som kjøres bort	51500 m3

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Planforslag og forenklet konsekvensutredning sendt til kommunen 01.10.2019; forhåndsvurdering med krav til endringer mottatt 13.12.2019; plankonsulentbytte til ON Arkitekter og Ingeniører AS i 2020.

Neste steg: Oppfyllelse av krav fra kommunen og revidering av planforslag; opparbeidelse kan skje gradvis, men område BKB1 kan ikke opparbeides før 70 % av øvrige områder er ferdig utbygget; eventuelle prosjektblokker er kravet til utbyggingsrekkefølge som må følges.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Hitra Anleggservice

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anders Glørstad	Oppdragsgivers representant

Sentralbord

Anders Glørstad

Oppdragsgivers representant

Kama eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Håvard Kaasbøll	Oppdragsgivers representant

Sentralbord

Håvard Kaasbøll

Oppdragsgivers representant

On arkitekter og ingeniører

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Bonvik	Plankonsulent siden 2020	***@on-as.no

Sentralbord

Christian Bonvik

Plankonsulent siden 2020

***@on-as.no

Pro Invenia

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anne Berit Strøm	Plankonsulent til 01.10.2019

Sentralbord

Anne Berit Strøm

Plankonsulent til 01.10.2019

SWECO

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Hitra Bergverk

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Hitra Kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Nov 2023: Detlajregulering fra Hitra kommune

Planbeskrivelse - Fillan næringspark (ingen endring).PDF

22/01543-34

https://www.arealplaner.no/hitra5056/dokumenter/3064/Planbeskrivelse%20-%20Fillan%20n%c3%a6ringspark%20(ingen%20endring).PDF

Oppdateringer

23. Nov 2023

Anne Berit Strøm lagt til som Plankonsulent til 01.10.2019 for Pro Invenia AS
Christian Bonvik lagt til som Plankonsulent siden 2020 for On arkitekter og ingeniører
Håvard Kaasbøll lagt til som Oppdragsgivers representant for Kama eiendom
Anders Glørstad lagt til som Oppdragsgivers representant for Hitra Anleggservice
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Hitra Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
On arkitekter og ingeniører lagt til som Arkitekt
Pro Invenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Kama eiendom lagt til som Byggherre
Hitra Anleggservice lagt til som Byggherre
Hitra Bergverk lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fillan Næringspark - Forretning, Industri og Tjenesteyting