Utvidelse av Natrudstilen service- og næringsområde (2015100874)

Beskrivelse: Plan for utvidelse av Natrudstilen med servicebygninger, næringsarealer, gang- og sykkelveier, fjernvarmeanlegg og tiltak for trafikksikkerhet. Les mer ↧

Utvidelse av serviceområder

Planområdet omfatter Natrudstilen ferie- og fritidsområde, hvor det planlegges en utvidelse og videreutvikling av servicefunksjoner og næringsarealer for å møte dagens og fremtidens behov. Det skal bygges nye infosenter, servicebygninger for løypepreparering, fjernvarmeanlegg, bilvaskehall og lagerbygg, fordelt på flere arealfelt som KB1, KB2, N1, N2, NT, KL1 og KL2. Totalt dekker planen cirka 100 dekar, hvorav 61 dekar er byggeområder.

Trafikksikkerhet med ny avkjørsel

For å bedre trafikksikkerheten legges det opp til en tydelig separasjon av tungbiltrafikk og hyttebrukere gjennom ny sørlig avkjørsel fra fylkesveg 2 (Fv.2). Det etableres gang- og sykkelveg langs Natrudstilvegen, og det settes krav om lav hastighet og skilting for tungbiltrafikk. Løypesystemet for fritidsområdet omreguleres og flyttes for å sikre trygg ferdsel og fremkommelighet for myke trafikanter.

Miljøtiltak og flomsikring

Miljøhensyn og risiko vurderes nøye i planen. Det skal gjennomføres tiltak for flomsikring som heving av byggegrunn og omlegging av bekkeløp med nødvendig kapasitet. Vegetasjonsskjermer etableres langs fylkesveien for å redusere støy fra trafikk og anlegg. Det er også vurdert risiko knyttet til lagring av drivstoff og vaskehall, med krav til håndtering og tillatelser i henhold til forurensningsloven. Byggekrav sikrer at ny bebyggelse harmonerer med terreng og landskap.

Plangrunnlag og godkjenninger

Planen er utarbeidet av Plan og Prosjekt Arkitekter AS på vegne av Ringsaker Almenning og er revidert av Ringsaker kommune i 2016. Den inkluderer flere vedlegg som reguleringskart, ROS-analyse, miljøvurdering og flomrapport. Tiltakene for trafikksikkerhet, miljø og arealbruk er nøye beskrevet og forankret i gjeldende planer og lover. Planen skal bidra til en tydelig struktur og bærekraftig utvikling av området som service- og næringsknutepunkt i tilknytning til Natrudstilen fritidsområde.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Sjusjøvegen
2612 Sjusjøen
Norge

Verdi og størrelse

61000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal byggeområde	61 daa
Areal vegetasjonsskjerm	27,6 daa
Areal gang- og sykkelvei	5,4 daa
Areal offentlig vei	6 daa
Felt KB1	2,8 daa
Felt KB2	5 daa
Felt N1	9,3 daa
Felt N2	9,45 daa
Felt NT bilvask	3,4 daa
Felt KL1 og KL2 Lager/Kontor	27 daa

Aktører

Byggherre: Ringsaker Almenning

Arkitekt: Plan og Prosjekt Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+30

Siste utvikling: Revidert planforslag datert 20.09.2016 med merknader fra offentlig ettersyn og inkludert flomrapport, ROS-analyse og miljøvurdering.

Neste steg: Godkjenning av endelig reguleringsplan og byggesaksbehandling, inkludert godkjenning av omlegging av bekkeløp; mulig prosjektblokkering knyttet til flomtilpasning og krav om detaljert situasjonsplan før byggetiltak.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer