Nybygg Nesbakken BB01 - rekkehus og enebolig - Nesbakken 10B

Beskrivelse: Oppføring av fem familieboliger i Nesbakken, Tertnes. Prosjektet består av 4 rekkehus og 1 enebolig tilpasset områdets karakter med fokus på godt uteareal og parkering. Les mer ↧

Fem familieboliger med optimal sol

Prosjektet Nybygg Nesbakken BB01 inkluderer oppføring av fem familieboliger på eiendommene Nesbakken 10 og 12 i Tertnes, Bergen. Det bygges fire rekkehus og en enebolig, alle plassert innenfor feltet BB01. Boligene har tre etasjer og er orientert langs en nord/sør-akse for å utnytte solforhold optimalt og gi utsikt mot vest. Byggehøyden følger regulert nivå med maksimal c+36,7.

Kvalitetsarkitektur med stedstilpasning

Prosjektet er initiert av Bergen Byfortetting AS, med Thornström Brookfield Arkitekter AS som ansvarlig søker. Arkitekturen vektlegger høy kvalitet og sterk stedstilpasning, med et tydelig skille mellom private utearealer til hver bolig og felles uteområder. Rekkehusene får flate tak, mens eneboligen får saltak, og fasadene benytter malt eller behandlet trepanel, noe som gir prosjektet et både estetisk og funksjonelt særpreg som passer godt inn i nærområdets karakter.

Organisert tomt med parkeringsplasser

Tomteorganiseringen er nøye planlagt med tre hovedsoner: adkomst og parkering, fellesarealer med lekeplass og hager, samt private uteoppholdsarealer tilknyttet hver bolig. Det etableres totalt fem parkeringsplasser, hvorav to er gjesteplasser, og 17,6 sykkelplasser plasseres både i sportsboder og uteområder for god funksjonalitet. En universelt utformet gangvei forbedrer tilgjengeligheten og binder sammen fellesarealene i prosjektet.

Naturnær landskapsutforming og drenering

Landskapsutformingen er inspirert av naturen, der eksisterende høydeforskjeller på tomten utnyttes til å skape variert grøntareal. Det lages gressplener, lekeplass med naturlige elementer som steiner og trestokker, samt beplantning som også fungerer som en del av dreneringssystemet for overvannshåndtering. Parkeringsarealer og veier asfalteres kun i nødvendige områder for å ivareta både estetikk og funksjonalitet.

Stedstilpasset fortetting styrker nabolaget

Prosjektet representerer en nabolagsvennlig fortetting ved at det erstatter tidligere planlagt blokkbebyggelse som ikke solgte i markedet. Ved å satse på en mer stedstilpasset boligstruktur med rekkehus og enebolig, bidrar prosjektet til å styrke nabolagets karakter og tilrettelegger for attraktive familieboliger med gode muligheter for både rekreasjon og gode bomiljøer. Dette oppfattes som et positivt element i områdets bærekraftige byfornyelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nesbakken 10B
5114 Tertnes

Matrikkel (gnr/bnr)

186/158

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BERGEN BYFORTETTING

Arkitekt: Thornström Brookfield Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

armeringsjern

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakkeareal

bebyggelsesstruktur

belysning

beslag

+159

betong

betongentreprenør

betonghelle

betongmur

betongvegg

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligfelt

boligløsning

boligområde

boligtype

bolt

brakk

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggteknisk

byggverk

bygning

båndtekking

dekk

drenering

drensrenne

dør

einebustad

endekum

enebolig

familiebolig

fasade

fasadevegg

fellesareal

fellesledning

fjellvegg

fortau

frisiktsonen

fylkesvei

gangbro

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gjesteparkering

glass

glassfelt

gressplen

grovinngang

grunn

grus

grøntareal

hage

hovedinngang

hus

infrastruktur

inngang

inngangsdør

innkjørelse

kantstein

kantsteinsvis

kjeller

kjøkken

kjørevei

kobling

konstruksjon

kum

kvikkleire

landskapselement

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekestativ

lysmast

løyfteinnretning

mast

material

materialleveranse

mur

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantebed

port

rekkehus

rekkverk

renseanlegg

saltak

sand

sement

sikring

skap

slamavskiller

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spisestue

stein

stikkledning

stue

stål

stålkonstruksjon

sykkelparkering

tak

terrasse

terrassebord

terreng

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløsning

tre

trekledning

trepanel

trestokk

treverk

trykk

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

veggrunn

vegkant

vei

veikant

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

186/158/0/0 Nesbakken 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, nybygg rekkehus og bolig, BB01

Søknad om rammetillatelse

25. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Mar 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

4. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

7. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2025

Supplering av søknad

5. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11271 - 186/158/0/0 Nesbakken 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, nybygg rekkehus og bolig, BB01

/pro/byggesak/Bergen/170698

25. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11271 - 186/158/0/0 Nesbakken 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, nybygg rekkehus og bolig, BB01

/pro/byggesak/Bergen/170698

Oppdateringer

13. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Feb 2025

Pål Strand Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BERGEN BYFORTETTING
Daniel Brookfield lagt til som Ansvarsrett for RI Aku, RI Brann for Thornström Brookfield Arkitekter
Thornström Brookfield Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Thornström Brookfield Arkitekter lagt til som Arkitekt
BERGEN BYFORTETTING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.