Bygderberget Nord boligfelt med leiligheter og tomter (20190100)

Beskrivelse: Revisjon av Bygderberget Nord boligområde med 2 leilighetsbygg, 4-mannsboliger og eneboligtomter i Trysil kommune. Ny infrastruktur og lekeplasser inkludert. Les mer ↧

Område og boligtyper definert

Trysil kommune har initiert en fullstendig revisjon av Bygderberget Nord reguleringsplan for å tilpasse byggetomter for boligbygging, spesielt på tomteområdene B1, B2, B3 og B4-B8. Planen omfatter bygging av to leilighetsbygg med til sammen 18 leiligheter, samt oppføring av to firemannsboliger og flere tomter for eneboliger og tomannsboliger. Området dekker 82,3 dekar og inkluderer dessuten justeringer med hensyn til lekeplassplassering og felles renovasjonsløsning.

Vei og infrastruktur detaljregulert

Byggeprosjektet legger vekt på detaljregulering av veier og infrastruktur i tråd med vegvesenets håndbok N100, med adskilte fartssoner tilpasset boligområdets behov. Vann- og avløpssystem er prosjektert av Aquapartner, med særlig fokus på overvannshåndtering og dimensjonering for ekstreme nedbørssituasjoner. Energibruken krever at nye bygg skal prosjekteres slik at en vesentlig andel av varmebehovet dekkes av fornybare energikilder, blant annet mulighet for jordvarme i leilighetsbyggene.

Universell tilgjengelighet og lekeplasser

Miljø- og samfunnshensyn er ivaretatt gjennom krav til universell tilgjengelighet og etablering av tre lekeplasser med rekkefølgekrav om ferdigstilling parallelt med boligbygging. Planen inkluderer også bestemmelser for estetisk utforming, materialbruk og terrengtilpasning for å minimere synlige skjæringer og fyllinger. Rekkefølgekrav sikrer bygging av nødvendige gangveier og lekeplasser før ferdigstillelse av boligene.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Prosjekteringen er utført i samarbeid med arkitektfirma Arkitektbua AS og Trysil kommunes plan- og byggavdeling. Offentlige instanser og naboer har vært involvert i høringsfasen, og innspillene er tatt til følge i planens utforming. Planen krever godkjennelse før byggesøknader kan godkjennes, særlig med hensyn til godkjent løsning for vann- og avløp.

Risiko- og miljøtiltak ivaretatt

Risikoer knyttet til prosjektet er i hovedsak håndtert gjennom streng overvannshåndtering med hensyn til dimensjonering av stikkrenner og bekkegjennomføringer, samt krav om estetisk redegjørelse for nye bygg for å sikre lokal tilpasning. Det legges også opp til miljømessig forsvarlige teknikker og driftsmetoder gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bygderberget 2
2420 Trysil
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsbygg	2 stk
Leiligheter i leilighetsbygg	18 stk
4-mannsboliger	2 stk
Eneboligtomter	2 stk (BKS 1 og 2)
Antall etasjer	3 etasjer
Lekeplasser	3 stk
Planområde	82,3 dekar

Aktører

Byggherre: Trysil kommune

Arkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør: Aquapartner

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Siste utvikling: Revisjon av detaljreguleringsplan med omfattende endringer godkjent, inkludert sammenslåing av byggetomter, oppdaterte rekkefølgekrav for ferdigstilling av gangveger og lekeplasser, samt krav om godkjent løsning for vann- og avløp før byggesøknad kan godkjennes.

Neste steg: Utarbeidelse av lengde- og tverrprofiler for vegene til 2. gangs behandling, detaljplan for lekeplasser med godkjenning fra kommunen, samt gjennomføring av rekkefølgekrav knyttet til gangveger og lekeplasser; byggestart avhenger av godkjente løsninger for VA og ferdigstillelse av infrastruktur.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer