Rive og bygge ny enebolig m/dobbel carport og takoverbygg - Dronn

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med dobbel carport, utvendig bod og takoverbygg i Stavanger, tilpasset tomtens solforhold. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av en gammel bolig fra 1970-tallet som opprinnelig skulle rehabiliteres, men som viste seg å ha betydelig dårligere tilstand enn først antatt. I stedet søker man om oppføring av en helt ny enebolig som erstatter den eksisterende bygningen. Den nye boligen skal bygges på samme tomt, med en tilpasning som sikrer god utnyttelse av tomtens solrike områder.

Detaljert boligdesign og plan

Den planlagte eneboligen får to etasjer pluss kjeller og vil inkludere en dobbel carport, utvendig bod og et åpent takoverbygg på terrassen. Taket får klassisk mønttak med 27 graders takvinkel, nedsenket peisestue med flatt tak, og innvendig blir det åpne oppholdsrom som stue, TV-stue og kjøkken i første etasje. I andre etasje legges loftsrom, soverom, walk-in garderobe og to bad, mens kjelleren vil inneholde boder, teknisk rom, gjesterom og kjellerstue. Carport og pergola plasseres nær eiendommens nordvestlige grense, og avkjørselen flyttes ca. 90 cm nordover for å sikre bedre frisikt.

Miljøvennlige materialer og tak

Boligen bygges hovedsakelig i tre med elementer av mur og kobber, hvor takflaten og takoppløftet får kobberbeslag, og flate tak blir dekket med sedumtak. Denne materialbruken gir både et visuelt pent og holdbart bygg, samtidig som sedumtak bidrar til økt miljøfokus ved å fremme biodiversitet og avrenningskontroll. Plasseringen av boligen er nøye valgt for å utnytte de solrike områdene på tomten til uteområder som terrasse og hage.

Tiltak for trafikksikkerhet

Prosjektet inkluderer også tiltak for å sikre god trafikksikkerhet ved flytting av avkjørsel og frisikt, noe som er viktig for både beboere og omkringliggende trafikk. Det er per tilgjengelig informasjon ikke angitt konkrete risikovurderinger, men behovet for riving og nybygg, samt justeringer i avkjørsel, viser kjente utfordringer knyttet til bygningskvalitet og stedstilpasning.

Prosjekt under vurdering siden 2021

Tidspunkt for gjennomføring eller godkjenningsstatus er ikke oppgitt i detalj, men prosjektet har vært under vurdering siden minst sommeren 2021. Søknadsprosessen for riving og nybygg er basert på evalueringer av den opprinnelige bygningens tilstand, som ledet til konklusjonen om at nybygg var nødvendig fremfor rehabilitering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Dronning Mauds gate 10A
4044 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1911

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Carport	1 dobbel carport
Utvendig bod	1 stk
Takoverbygg på terrasse	1 stk
Peisestue med flatt tak	1 stk
Soverom	1 stk
Bad	2 stk
Loftsrom	1 stk
Walk-in garderobe	1 stk
Teknisk rom	1 stk
Gjesterom	1 stk
Kjellerstue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+151

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/16253 - Gnr/bnr 38/1911 - Dronning Mauds gate 10 A - enebolig med carport, utvendig bod og takoverbygg, rive eksisterende enebolig

/pro/byggesak/Stavanger/250576

Oppdateringer

13. Jul 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Kari Halvorsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL
KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig m/dobbel carport og takoverbygg - Dronn