Rive og bygge ny enebolig med garasje på Adolph Tidemands vei 9

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel bolig og oppføring av ny enebolig med garasje, tilpasset skrånende terreng med fokus på miljø og funksjonalitet. Les mer ↧

Søker riving og nybygg

Tiltakshaverne Tine og Andreas Skjelde søker om tillatelse til riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny frittliggende enebolig med garasje på Adolph Tidemands vei 9 i Stavanger, gnr. 27, bnr. 122. Den gamle boligen er i dårlig teknisk stand og har vært ubebodd over lengre tid, noe som gjør riving nødvendig før nybygg kan settes opp.

Tilpasset terreng og solforhold

Den nye boligen planlegges med tilpasning til tomtens skrånende terreng og vil ha et flatt tak med en totalhøyde på 6 meter fra bakkenivå. Huset plasseres 8 meter fra vestkanten av tomten for å sikre gode solforhold. Boligen får en grunnflate på 91 m² i første etasje og 68,6 m² i andre etasje, med to oppholdsrom som dekker familiens behov for sosiale samlinger. Terrengtilpasninger inkluderer etablering av forstøtningsmurer for å håndtere høydeforskjeller mot naboer, samt levegger for å skjerme uteområder og redusere innsyn.

Miljøvennlige materialer og løsninger

Bygget vil benytte miljøvennlige materialer og løsninger, herunder trestenderverk med tre-kledning i sort og grå spilekledning av sibirsk lerk, sorte pulverlakkerte aluminiumsvinduer og -dører, samt sortbeiset malmfuru på garasje og deler av første etasje. Boligen får vannbåren gulvvarme, varmegjenvinning i ventilasjonsanlegget, og god isolasjon. Uteområdene vil inkludere grønne tak av sedum på den lave delen av huset og på garasjetaket, pollinerende beplantning og overbygde terrasser i begge etasjer som samtidig fungerer som vær- og vindskjerm.

Gjenbruk ved riving og planering

Rivingen av eksisterende bolig inkluderer gjenbruk der takpanner forsøkes solgt videre, og betongmasser fra kjelleren skal gjenbrukes som drenerende fyllmasser under ny betongplatting. Tomten vil planeres med eksisterende jordmasser for å jevne ut ujevnheter. Innkjørselen følger den nye reguleringsplanen med frisiktlinjer, og prosjektet prioriterer sykkelbod fremfor økt biloppstillingsplass, noe som også støtter miljøhensyn.

Miljø og kvalitet i fokus

Prosjektet legger vekt på miljøfokus gjennom valg av materialer, gjenbruk og grønn beplanting, samtidig som høy kvalitet og tilpasning til terrenget står sentralt. Samlet vil denne nye boligen erstatte gammel og uegnet bebyggelse og bidra til et mer moderne, miljøvennlig og tilpasset bomiljø i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2020 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Adolph Tidemands vei 9A
4023 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

27/122

Verdi og størrelse

159 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+627

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

avfall

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

jord

avvik

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

trapp

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

kontor

stikk

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

transport

belastning

dør

vannverk

mur

situasjonskart

varme

utløp

underlag

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

bo-monter

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

sykkel

sanitær

kledning

skole

postmottak

plantegning

tilbygg

eiendomsgrense

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

ventilasjon

småhus

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

nabogrense

skifte

isolasjon

gesimshøyde

bolig

boligbygg

montering

drehverteiler

yttervegg

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

drener

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

stikkledning

overbygg

inngangsparti

plate

avfallsplass

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

renne

pumpe

våtrom

støttemur

utstikk

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

kommunikasjon

fasadetegning

fjernvarme

murer

tomtegrense

fitting

garderobe

bygningsdel

gulv

tømrer

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

samsvarserklæring

fortlytte

inngangspart

belysning

innmåling

burring

skjerming

elektrisk

isola

styring

infiltrasjon

uthus

biloppstilling

isolert

biloppstillingsplass

solforhold

grunnmur

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

drens

ventilasjonsanlegg

detektor

flyplass

gress

gjenbruk

tømmer

gass

blokkboks

gravearbeid

fester

bygningsdeler

løftestillingsplass

rørinstallasjon

beholder

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

eksponert

stikking

sanitærinstallasjon

inngangsdør

utstikking

nærinstallasjon

innredning

timreur

levegg

gassystem

elektriker

avstandskrav

søyle

energiforsyning

innendørs

isolering

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

innkjørsel

temperatur

avkjørselsplan

kjøler

stall

vannbåren

oppvarming

takterrasse

gassforsyning

rørledningforsyning

tekking

veiarbeider

butikk

siktlinje

elektrisitet

frost

impregnere

carport

antikvar

bygningsvei

grunnflate

uteplass

taknedløp

trinnfri

dss-tester

landskapsutførelse

landskapsutforming

arbeidsbygg

klimatisering

betongkonstruksjon

nabotomt

søppel

gjenvinning

lufttett

lekkasje

plasstøpt

kollektivtrafikk

stikontroll

tangkonstruksjon

forskaling

inneklima

plasstøp

glassdør

trekledning

ytterdør

bakkenivå

planering

lakkere

flomutsatt

aluminium

lås støpt

krets

membran

glassfiber

ildsted

t-sikring

innregulering

avstandskrave

etasjeskille

kalkstein

produksjonsunderlag

batteri

jordart

etasjeskill

forfall

energibehov

betongarbeid

hovedvei

teparkering

beryse

varmepumpe

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

gårdsplass

kulde

hulrom

støpemur

vegnorm

støtningsmur

flis

passasje

innerdør

lufting

varmtvann

etasjeskiller

gjesteparkering

topplokk

vifte

tømmerarbeid

membranpumpe

platting

innregulere

skredutsatt

oppheng

varmekabel

ringsverk

jordmasse

drenerende

kollektivtransport

byggelinje

spile

u-verdi

rørarbeid

gering

aktivtransport

karm

parkeringsnorm

ventilasjonskanal

sykkelsti

terrassedør

taljeplan

mekabel

passiv

armertkabel

rørkropp

innsatsmur

bindingsverk

skyvedør

plantere

brensel

retensjonsmur

minium

fasadeuttrykk

interiør

murtettingsmur

tettingsmur

seksjonstype

ar-met

oppvarme

rørverk

rsk-serien

hengsle

inntrukket

logistikk

gulvareal

glassfelt

betongdekke

driftstid

rivearbeid

fasadeutett

forvarmet

terrenglinje

ringsnorm

terrenglidning

lekt

avskjerming

lastfelt

skorstein

kjøling

gressplen

bilveg

lagerareal

husvegg

luftmål

senking

gipsmurer

blomstø

frostsikker

luftmengde

lokalklima

kjølig

tilluft

ventilasjonsrør

frostsikring

virkningsgrad

tungdekke

energiberegning

garasjeport

lysinnslipp

vange

innslipp

fornybar

beliggenhetskontroll

instrument

radiator

landskapsti

sedumart

varmegjenvinner

armeringssystem

lavvarme

høydefastsettelse

luftventil

landskapstilpasning

innfelt

lysåpning

gulvvarme

sjøport

loftstue

varmegjenvinning

tømringsarbeid

lfaktor

støtsikring

tregulv

rustsikring

stenderverk

solavskjerming

lavskjerming

varmetap

utenomhuslig

isystem

veggtype

renseport

glassvegg

varmebehandling

effektbehov

biobrensel

brannhette

håndtak

skapstilpasning

veikryss

termostat

solskjerming

steinull

gjenvinner

solskjerm

nuohooja

trykktest

bilvei

varmtvannsbereder

undertrykk

kuldebro

varmebatteri

varmvannsbereder

takplate

kalibrering

vannsbereder

beise

varmebad

pulverlakk

pulverlag

pulverlakkere

solenergi

lystransmisjon

armeringsbatteri

pulverlakkert

romoppvarming

energitiltak

vernlakkert

betongkar

energisystem

grunnfors

fasadevegg

ullverlakkert

varmeveksler

varmebehov

takpanne

passivhus

oljeenergi

brannfilm

brannimpregnering

glassareal

innetemperatur

armveksler

brannimpregnert

lekkasjetall

brannhemme

brannimpregnere

bygningskategori

reisverk

oppkant

bygningskomponent

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

trykktesting

nettemperatur

betongkant

betongkanal

temperaturvirkning

rockwool

rensplate

sykkelbod

slagg

lysstyrke

klimaskjerm

dagslysfaktor

lysfaktor

vindhastighet

lastdør

luftskifte

ventilasjonsvifte

husstandard

polyuretan

settpunkt

nattsenking

bygningsdetalj

luftlekkasje

trestender

klimaforhold

inntrekk

treplatting

konstruksjonstype

ventilasjonsvarme

pressure

avkjørselspil

differansetrykk

ventilasjonsluft

garasjetak

dusjsone

isolasjonsvarme

klimatisere

solfaktor

tilluftstemperatur

tetthetsmåling

dusjson

luftstemperatur

framside

kuldebroverdi

gelender

vifteeffekt

romkjøling

kjølesystem

slagdør

luftrom

vindusramme

termostatstyring

ventilasjonskjøling

utestue

innspenn

trykkdifferanse

trykkdiff

trykkdiffer

klimatiser

gasspeis

betongmasse

passivhusstandard

drensplate

garasjevegg

avsugsluft

energiregnskap

ventilasjonsprinsipp

termostatstyrt

oppvarmingssystem

spilekledning

isolasjonsluft

drensplanke

systemvirkningsgrad

internlast

patinere

pipekledning

bygningskompleks

varmetilskudd

varmetilsats

vindussmyg

skjetak

parapettak

luftvolum

isolasjonsprinsipp

varmetapstall

fjeldeik

energivarer

dørhåndtak

pæreeffekt

toppheng

malmfuru

linering

forstøtt

almfuru

pumpeeffekt

helelektrisk

krysslekt

støyvegg

lukkevindu

skjermingsfaktor

patina

karmfaktor

topphengsel

ventilasjonsluftmengde

solskjermingsfaktor

topphengslet

antrasitt

bæresøyle

lekkasjetest

familiehytte

vinduslu

golvvarme

kingspan

nabogarasje

frisiktskrav

toppkant

trestenderverk

betongplatting

vinduslufting

tilføringsluftmengde

passivhuskrav

varmetapsbudsjett

husdel

stokkvegg

bygningsutspring

uteterrasse

settpunkt-temperatur

garasjehøyde

el-spesifikt

forbruksstrøm

normalklima

luftomsetning

ventvarme

inneklimakategori

varmetapspost

differansetrykkmetode

grunnforsyning

topplastforsyning

ventkjøl

sortbeise

isolasjonseffekt

lekkasjeluft

luftmengdekoeffisient

bygningstrykk

storeys

klimaskjermareal

luftlekkasjetest

viftekalibrering

trykk-differere

glassgelender

trykktestresultat

polyuretanisolasjon

kuldebrorapport

lekkasjesjekk

nabocarport

luftlekkasjesjekk

slagglassdør

innendørsplate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 27/122 - Adolph Tidemands vei 9 - bolig med garasje og rive eksisterende bolig

Anmodning om forhåndskonferanse

6. Mai 2019

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2019

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Okt 2019

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2020

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2020

Vedtak om tillatelse

16. Jan 2020

Ingen av kategoriene passer

12. Feb 2020

Koordinering av møte

14. Feb 2020

Søknad om ferdigattest

16. Okt 2020

Supplering av søknad

20. Okt 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2021

Søknad om ferdigattest

26. Aug 2021

Supplering av søknad

27. Aug 2021

Vedtak om ferdigattest

31. Aug 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker