Rive og bygge ny enebolig med garasje på Adolph Tidemands vei 9

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel bolig og oppføring av ny enebolig med garasje, tilpasset skrånende terreng med fokus på miljø og funksjonalitet. Les mer ↧

Søker riving og nybygg

Tiltakshaverne Tine og Andreas Skjelde søker om tillatelse til riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny frittliggende enebolig med garasje på Adolph Tidemands vei 9 i Stavanger, gnr. 27, bnr. 122. Den gamle boligen er i dårlig teknisk stand og har vært ubebodd over lengre tid, noe som gjør riving nødvendig før nybygg kan settes opp.

Tilpasset terreng og solforhold

Den nye boligen planlegges med tilpasning til tomtens skrånende terreng og vil ha et flatt tak med en totalhøyde på 6 meter fra bakkenivå. Huset plasseres 8 meter fra vestkanten av tomten for å sikre gode solforhold. Boligen får en grunnflate på 91 m² i første etasje og 68,6 m² i andre etasje, med to oppholdsrom som dekker familiens behov for sosiale samlinger. Terrengtilpasninger inkluderer etablering av forstøtningsmurer for å håndtere høydeforskjeller mot naboer, samt levegger for å skjerme uteområder og redusere innsyn.

Miljøvennlige materialer og løsninger

Bygget vil benytte miljøvennlige materialer og løsninger, herunder trestenderverk med tre-kledning i sort og grå spilekledning av sibirsk lerk, sorte pulverlakkerte aluminiumsvinduer og -dører, samt sortbeiset malmfuru på garasje og deler av første etasje. Boligen får vannbåren gulvvarme, varmegjenvinning i ventilasjonsanlegget, og god isolasjon. Uteområdene vil inkludere grønne tak av sedum på den lave delen av huset og på garasjetaket, pollinerende beplantning og overbygde terrasser i begge etasjer som samtidig fungerer som vær- og vindskjerm.

Gjenbruk ved riving og planering

Rivingen av eksisterende bolig inkluderer gjenbruk der takpanner forsøkes solgt videre, og betongmasser fra kjelleren skal gjenbrukes som drenerende fyllmasser under ny betongplatting. Tomten vil planeres med eksisterende jordmasser for å jevne ut ujevnheter. Innkjørselen følger den nye reguleringsplanen med frisiktlinjer, og prosjektet prioriterer sykkelbod fremfor økt biloppstillingsplass, noe som også støtter miljøhensyn.

Miljø og kvalitet i fokus

Prosjektet legger vekt på miljøfokus gjennom valg av materialer, gjenbruk og grønn beplanting, samtidig som høy kvalitet og tilpasning til terrenget står sentralt. Samlet vil denne nye boligen erstatte gammel og uegnet bebyggelse og bidra til et mer moderne, miljøvennlig og tilpasset bomiljø i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2020 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Adolph Tidemands vei 9A
4023 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

27/122

Verdi og størrelse

159 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

antrasitt

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

balkong

beholder

belysning

betong

betongarbeid

betongdekk

betongdekke

+215

betongkant

betongkonstruksjon

betongmasse

biloppstillingsplass

bilvei

bindingsverk

biobrensel

bod

boenhet

bolig

bolighus

building

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggetegning

byggmester

byggning

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskompleks

bygningskropp

bæresøyle

dagslys

dekk

drenering

dusj

dør

enebolig

energiforsyning

energisystem

eps

etasjeskiller

fasade

fasadetegning

fjernvarme

flis

forstøtningsmur

forstøttningsmur

frostsikring

garasje

garasjeport

garasjetak

garasjevegg

garderobe

gasspeis

gesims

gesimshøyde

gips

gjerde

gjesteparkering

glass

glassareal

glassdør

glassfelt

glassvegg

golv

golvvarme

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

grus

grøntareal

gulv

gulvareal

gårdsplass

helelektrisk

hus

husvegg

ildsted

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

isolasjon

isolering

jordart

jordmasse

karm

kingspan

kjeller

kjøkken

kjølesystem

kjøling

kledning

klimatisering

kuldebro

ledningsnett

levegg

loftstue

lufttetthet

lukkevindu

lysåpning

lås

løyfteinnretning

maskin

material

membran

miljøsanering

montering

mur

mønehøyde

nabogarasje

nabohus

olje

oppføring

oppholdsrom

oppkant

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingssystem

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpt

plate

platting

pukk

pumpe

radiator

reisverk

renne

rivearbeid

riving

rockwool

rør

rørarbeider

sand

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sedum

sikring

skorstein

skyvedør

slagdør

småhus

solavskjerming

solenergi

solskjerming

spilekledning

stein

stue

støpt

støyvegg

sykkelsti

søyle

tak

takbelegg

takpanne

takplate

takrenne

taktekking

takterrasse

tekking

terasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomt

topphengslet

trapp

tre

tre-kledning

tregulv

trekonstruksjon

trestenderverk

trykk

tømmer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utestue

uteterrasse

uthus

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

varmebatteri

varmegjenvinner

varmekabel

varmepumpe

varmeveksler

varmtvannsbereder

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskjøling

ventilasjonsvarme

vifte

vindu

vindusramme

vindussmyg

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 27/122 - Adolph Tidemands vei 9 - bolig med garasje og rive eksisterende bolig

Anmodning om forhåndskonferanse

6. Mai 2019

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2019

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Okt 2019

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2020

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2020

Vedtak om tillatelse

16. Jan 2020

Ingen av kategoriene passer

12. Feb 2020

Koordinering av møte

14. Feb 2020

Søknad om ferdigattest

16. Okt 2020

Supplering av søknad

20. Okt 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2021

Søknad om ferdigattest

26. Aug 2021

Supplering av søknad

27. Aug 2021

Vedtak om ferdigattest

31. Aug 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker