Rive og bygge ny enebolig med integrert garasje - Robsrudhaugen 6

Beskrivelse: Prosjektet involverer oppføring av en enebolig med integrert garasje på parsell 3. Eksisterende bebyggelse rives og tomten deles i tre parseller for bygging av tre nye eneboliger. Les mer ↧

Bygging av tre eneboliger

Prosjektet 'Rive og bygge ny enebolig med integrert garasje - Robsrudhaugen 6' omfatter riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen, deling av tomten i tre parseller, og oppføring av totalt tre nye eneboliger. Fokus i denne fasen ligger på parsell 3, hvor det skal bygges en enebolig med integrert garasje i sokkeletasje i henhold til vedlagte tegninger. Planen er tilpasset den omkringliggende småhusbebyggelsen, og det legges vekt på å opprettholde området sin karakter og bomiljø.

Godkjent riving og infrastruktur

Rivearbeidet på eiendommen er allerede godkjent, og det er også sendt inn søknad om deling av tomten i tre parseller. For området er det gjort nødvendige tilpasninger i infrastrukturen, som omplassering eller nedlegging av høyspentlinjer, noe som sikrer at utbyggingen ikke hindres av tekniske anlegg. Det er dessuten inkludert erklæringer om vann, avløp og veirett som en del av søknadsprosessen, noe som bidrar til å klargjøre grunnlaget for byggearbeidene.

Økt boligtilbud og tilpasning

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området ved å etablere tre nye eneboliger på en tomt som tidligere hadde eldre bebyggelse. Dette gir nye boliger til markedet, noe som er viktig for lokalsamfunnet. Plasseringen og utformingen av boligene tar hensyn til omkringliggende bebyggelse, noe som reduserer potensielle konflikter og sikrer harmonisk utvikling.

Håndtering av bygge- og teknisk risiko

Selv om informasjon om konkrete risikovurderinger ikke er direkte angitt, innebærer prosjektet standard byggeutfordringer knyttet til riving, deling av tomter og oppføring av boligbygg. Å sikre at teknisk infrastruktur som vann og avløp ivaretas, samt håndtering av høyspentlinjer, bidrar til å minimalisere tekniske og sikkerhetsmessige risikoer knyttet til prosjektet.

Godkjenningsfase med rammetillatelse

Prosjektet er i en godkjenningsfase med rammetillatelse på plass for parsell 3, og nødvendig rivning og deling er godkjent. Videre fremdrift avhenger av at dispensasjoner og eventuelle detaljerte byggetillatelser behandles og gis, men prosjektet har et tydelig planlagt og strukturert utgangspunkt for byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lørenskog

Robsrudhaugen 6
1470 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

105/111

Verdi og størrelse

128 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Riis Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Robsrudhaugen 6 - gnr 105 bnr 370 - Ny bolig - Hus 3Tidligere gnr 105 bnr 111

Søknad om rammetillatelse

1. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2023

Supplering av søknad

13. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2023

Koordinering av møte

9. Aug 2023

Supplering av søknad

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Feb 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/1215 - Robsrudhaugen 6 - gnr 105 bnr 370 - Ny bolig - Hus 3Tidligere gnr 105 bnr 111

/pro/byggesak/Lørenskog/146989

Oppdateringer

1. Feb 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 128 kvm
Lars Petter Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Leif Grimsrud AS
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Espen Grüner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SØRAN Industriveien
Daniel Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Morten Ekeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terratec
Torstein Dahl lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Riis Bygg
Roger Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VOLLA RØR
Ove Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Termografi og Byggteknikk
Leif Grimsrud lagt til som Entreprenør
Leif Grimsrud lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Søran lagt til som Entreprenør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Riis Bygg lagt til som Byggherre
Oslo Termografi og Byggteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
VOLLA RØR lagt til som Entreprenør
VOLLA RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Riis Bygg Entreprenør lagt til som Entreprenør
Riis Bygg Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Terratec lagt til som Entreprenør
Terratec lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med integrert garasje - Robsrudhaugen 6