Riving og nybygging av bolig

Prosjektet omfatter riving og nybygging på en enebolig beliggende på Grefsen allé 15. Det inkluderer riving av to eksisterende boder, en garasje og et mindre tilbygg, samt oppføring av en ny dobbeltgarasje og et nytt tilbygg mot øst. Totalt skal det rives 58 m² bygningsmasse, mens det oppføres 60,4 m², noe som resulterer i en netto økning på 2,4 m² i bebygd areal.

Ny garasje og tilbygg uten terrenginngrep

Den nye dobbeltgarasjen plasseres mot veien for å bedre adkomsten og samtidig ivareta naboenes interesser på en god måte. Tilbygget bygges ut mot øst, og hele prosjektet gjennomføres uten vesentlige terrenginngrep. Garasjen og tilbygget utformes i samme arkitektoniske stil som den eksisterende boligen for å sikre en enhetlig estetikk og visuell harmoni på eiendommen.

Søknader om ettergodkjenning og unntak

I tillegg til selve byggingen søkes det om ettergodkjenning av en allerede oppført balkong, som er plassert mer enn 5 meter over bakkenivå. Denne balkongen regnes ikke som bebygd areal (BYA). Det søkes også om unntak fra et midlertidig forbud mot tiltak, noe som tyder på at prosjektet krever spesifikke godkjenninger for å kunne gjennomføres innenfor de gjeldende reguleringene.