Riving og nybygg av enebolig og garasje - Nedre Klasgarden 19

Beskrivelse: Søknad om etablering av enebolig, garasje med sportsbod, og støttemurer på Nedre Klasgarden 19, Ålesund. Dette inkluderer riving av eksisterende bygg og utbedring av adkomstvei. Les mer ↧

Søknad om ny enebolig

På vegne av tiltakshaver Magnus Kleven søkes det om tillatelse til etablering av ny enebolig, garasje med sportsbod, og støttemurer på Nedre Klasgarden 19, Ålesund. Det vil bli sendt inn en separat søknad for riving av eksisterende bolig og garasje. Eiendommen har vært bebygd siden 1964/1965, og planen innebærer å erstatte dagens bygninger med nye konstruksjoner som estetisk vil tilsvare de eksisterende.

Toetasjes hus med veranda

Den omsøkte eneboligen vil være på to etasjer med mønet tak i en vinkel på 27 grader, inkludere en sørvendt veranda på 23,4 m², og vil ha en gjennomsnittlig gesimshøyde på 4,9 meter. Garasjen vil bli plassert lenger nord på eiendommen og vil inkludere et integrert parkeringsareal på taket. Dette vil forbedre snumuligheter og bidra til en mer oversiktlig og funksjonell adkomst. Adkomsten til eiendommen vil også bli utbedret for bedre sikkerhet, spesielt i vinterhalvåret.

Støttemurer for stabilitet

Tiltaket inkluderer etablering av støttemurer for å sikre stabilitet og forbedret tilgjengelighet på grunn av eiendommens skrånende terreng. Maks høyde på støttemurene vil være 1,4 meter, og det planlegges å bevare grøntareal foran den vestvendte støttemuren. Dette vil redusere den visuelle innvirkningen og sikre et harmonisk uttrykk i landskapet.

Estetisk og praktisk løsning

Tiltaket ivaretar både estetiske og praktiske hensyn ved å plassere garasjen og støttemurene på en måte som harmonerer med områdets øvrige bebyggelse. Dette opprettholder bokvaliteten både for eiendommen og naboene, samtidig som det sikrer en funksjonell og arealeffektiv bruk av eiendommen. Den nye løsningen vil modernisere eiendommen med minimale visuelle endringer i forhold til eksisterende bebyggelse.

To parkeringsplasser inkludert

For å oppfylle kravet til to parkeringsplasser på eiendommen, inkluderer planen én parkeringsplass inne i garasjen og én på taket av garasjen. Disse målene vil sikre optimal utnyttelse av tilgjengelig areal uten å blokkere adkomstveien eller belaste offentlig vei. Tiltaket er også viktig for å sikre en mer praktisk og trafikksikker løsning for både beboere og naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedre Klasgarden 19
6016 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

47/126

Verdi og størrelse

208 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+189

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 47/126 - Nedre Klasgarden 19 - Oppføring av ny bolig, garasje og støttemurer

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Supplering av søknad

4. Sep 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Supplering av søknad

15. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

17. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart