Eksisterende bygg skal rives

Prosjektet i Åkerøveien 22C i Oslo innebærer riving av den eksisterende tomannsboligen og garasjen fra 1933 og 1993, som til sammen har et bruttoareal på 237 m² og et bebygd areal på 145,1 m². Til tross for at bygningene er i grei stand, vurderes det at de ikke oppfyller dagens krav til standard og funksjonalitet, og derfor skal de rives og erstattes med ny bebyggelse.

Tre nye boenheter planlagt

Det som skal bygges, er tre nye boenheter fordelt på én enebolig og én tomannsbolig. Eneboligen får en størrelse på 6,5 meter i bredden og 14,5 meter i lengden, mens tomannsboligen er 11,9 meter bred og 13,0 meter lang. Begge byggene vil ha saltak, trekledning og store vindusflater, med opptil tre etasjer inkludert garasje og adkomst i første etasje. Garasjeinnkjøringen skjer fra nordøst, og hagesiden vender mot sørvest. Utformingen er nøye tilpasset lokalmiljøet med hensyn til stil og høyde, slik at de nye byggene harmonerer med den omkringliggende småhusbebyggelsen.

Miljøfokus og overvannshåndtering

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med tiltak for lokal overvannshåndtering i tråd med kommunale krav samtidig som eksisterende vegetasjon og trær i området i størst mulig grad bevares. Sol- og skyggediagrammer er benyttet for å sikre minimal negativ påvirkning på naboeiendommer, noe som er spesielt viktig i et tettbebygd område. Den omsorgsfulle plasseringen av de nye bygningene skal minske sjenanse både visuelt og funksjonelt for beboere i nærheten.

Moderne boliger med god funksjonalitet

Mellom riving og nybygg tilrettelegges det for moderne boliger med god tilgjengelighet og funksjonalitet, samtidig som det blikkes fremover mot økte krav til miljø og naboskap. Prosjektet vil bidra til oppgradering av boligtilbudet i området med tre nye boenheter, og samtidig gi et positivt løft i gatebildet ved å erstatte eldre bygningsmasse med moderne og stiltilpasset arkitektur.