Moderne tremannsbolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne tremannsbolig med underjordisk garasje på Guldbergs vei 31. Den eksisterende eiendommen benyttes i dag av Bymisjonen med en eksisterende bolig, og den nye bygningen plasseres med god avstand for å sikre funksjonalitet, personvern og estetikk. Designet er utarbeidet av Various Architects AS med fokus på å skape tre unike og funksjonelle boliger som legger til rette for god livskvalitet for beboerne.

Bygg tilpasset terreng og lys

Bygget får et flatt tak og færre vinduer mot naboene for å ivareta personvernet, samtidig som alle leilighetene får optimale vindusflater mot sørvest for å sikre godt med naturlig lys. Tomten, som ligger i et område med variert bebyggelse, inkludert småhus og kirker, har en naturlig helling fra øst til vest. Dette muliggjør at bygget senkes ned i terrenget, noe som reduserer det visuelle volumet og krever minimalt terrenginngrep. Store trær rundt tomten blir bevart for å opprettholde det landlige og harmoniske preget i området.

Store, solrike uteområder per bolig

Hver av de tre boligene vil ha tilgang til over 300 m² utearealer per enhet, inkludert takterrasse og flere gode oppholdsarealer på rundt 8x8 meter. Disse områdene tilfredsstiller krav til størrelse, tilgjengelighet og solforhold, og gir beboerne gode uteområder med flott utsikt. Arkitekturen er balansert mellom individualitet og fellesskap, med bruk av solide, kvalitetsmaterialer som murstein for å sikre et tidløst uttrykk og lang levetid på bygget.

Godkjent adkomst og logistikk

Adkomst til eiendommen skjer via eksisterende vei fra Guldbergs vei 33C, som allerede er godkjent i tidligere rammesøknad. Dette sikrer en stabil og effektiv logistikk i byggeperioden og ved senere bruk. Totalt bidrar prosjektet med moderne boliger som er tilpasset både beboernes behov og områdets karakter, samtidig som det ivaretar estetiske, miljømessige og funksjonelle hensyn.