Nybygg Nylandstoppen boligfelt eneboliger - Lyngtrevegen 6

Beskrivelse: Utvikling av boligfelt Nylandstoppen med 15 eneboliger i Sævelandsvik, tilpasset terreng og miljø, med tilhørende tekniske anlegg og utearealer. Les mer ↧

15 arkitektstilpassede eneboliger

Prosjektet Nybygg Nylandstoppen boligfelt eneboliger - Lyngtrevegen 6 omfatter utbygging av 15 arkitektstilpassede eneboliger på eiendommen gnr/bnr 12/175 i Sævelandsvik. Boligene bygges over to fulle etasjer med pulttak, og skal ha et ensartet arkitektonisk uttrykk som er tilpasset naturmiljøet. Ytterveggene skal ha jordfarger med mørke fasadeplater, og takene blir svarte. Hver bolig får terrasser med gode solforhold og uteområder, hvor enkelte terrasser plasseres over carport eller garasje.

Tomteutvikling med infrastruktur

Tomteområdet er ca. 330 m² per bolig og ligger i et skrånende terreng med sol- og utsiktseksponering mot vest. Det planlegges full opparbeidelse av tekniske anlegg, asfaltdekke med kantstein på veier, ferdigplen på uteområder, samt en etablert lekeplass med tilhørende adkomststi. Veier og utearealer vil være utformet med hensyn til både sikkerhet og estetikk i tråd med teknisk plan, og prosjektet inkluderer intern belysning i boligfeltet.

Ny adkomst og eiendomsrett

Adkomst til boligfeltet skjer via Tostemvegen og Tjøsvoll øst, siden dagens adkomst via Nylandsvegen skal stenges i henhold til teknisk plan før utbygging. Alle boligene meldes på samme eiendomsnummer, og veirettigheter innen boligfeltet vil bli avklart i forbindelse med fradeling og tinglysing. Byggherren og totalentreprenøren for prosjektet er HJR Rasmussen Bygg AS.

Moderne boliger med bomiljø

Prosjektet gir et betydelig boligtilbud i området, med nye, moderne eneboliger som utnytter tomtens topografi og solforhold. Full opparbeidelse av uteområder og infrastruktur sørger for gode bomiljø- og lekeplasser, noe som vil komme både beboere og lokalsamfunnet til gode. Det nye boligfeltet bidrar til økt boligkapasitet i Sævelandsvik, med fokus på estetikk og funksjonalitet.

Sikkerhet og juridisk regulering

I prosjektet har man vurdert sikkerhetstiltak spesielt med tanke på utforming av veier og uteområder, inkludert belysning og trafikksikring. Risiko knyttet til endring av adkomstvei og veirettigheter håndteres gjennom tekniske planer, fradeling og tinglysing for å sikre korrekt juridisk regulering ved ferdigstillelse av boligfeltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Lyngtrevegen 6
4270 Åkrehamn

Matrikkel (gnr/bnr)

12/175

Verdi og størrelse

112 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HJR RASMUSSEN BYGG PROSJEKT

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

trapp

strømførende

ledning

bolig

varsling

avløp

+184

boenhet

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

vanntilførsel

trekk

lager

strøm

d&v-dokumentasjon

sykkel

sanitær

hd-dekker

d-stokk

helle

utomhus

trykk

masse

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

ventilasjon

belegg

fordeling

stein

hensynssone

forurense

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

vegg

renovasjon

asfalt

yttervegg

tilførsel

tre

avløpssystem

jord

brannsikker

utomhusplan

bv-senter

rådhus

underlag

boligformål

overgang

blokk

terrasse

overflate

radon

våtrom

uteområde

kl-vegger

tømrerarbeid

høyspenning

belysning

profil

solforhold

flyplass

inntakssystem

høyspent

montering

brannkonstruksjon

brannkonsept

asfaltere

taktekking

gård

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

stikking

utstikk

murer

plate

utstikking

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

etssikret

vts-styrt

tømrer

annskap

slokkevann

uh-sektor

frisiktson

carport

frisiktsone

radhus

sandstein

boligfelt

tettstein

siktsonen

slukke

nettstein

kloakk

plater

forskaling

stikontroll

biltrafikk

montasje

membran

ildsted

tekking

produksjonsunderlag

murmester

iktsoner

tomtestørrelse

lett-tak

pulttak

kittmasse

skuddmasse

anleggstrase

frisiktsoner

kobber

anleggstrafikk

byggelinje

terrengprofil

vs-rør

bunnledning

fargevalg

flis

veirett

gulvleggingskart

tretak

terrenglinje

terrenglidning

lense

gprofil

tetthetskontroll

dekkplate

ettertak

bostein

anleggsformål

fasadeplate

sperreplate

varmetap

firesaf

skranke

tekant

sjøarbeid

rørleggermelding

rørleggermål

jordfag

byggningskonstruksjon

isoleringsarbeid

stålpipe

grøftekant

stukk

slukkeutstyr

omskjøt

ringveg

røfftekant

murerfirma

ferdigplen

tetthetssko

varmetapsberegning

våtromsbelegg

våtromsmembran

flisearbeid

landveg

veibro

himle

teknisk-plan

veibom

skraning

radonstopp

planertomt

kantstein

avvanne

brannkonsulent

fasade

rekkverk

grøft

uteareal

ventil

lekeplass

ringmur

overskuddsmasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 12, bnr. 527 - Enebolig, Bygg 15 - Lyngtrevegen 6

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

24. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

23. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

24. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/11107 - Gnr. 12, bnr. 527 - Enebolig, Bygg 15 - Lyngtrevegen 6

/pro/byggesak/Karmøy/391953

Oppdateringer

12. Nov 2021

Totalt areal lagt til: 112 kvm
Ronny Tangen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HJR RASMUSSEN BYGG PROSJEKT
Engevik Byggsenter lagt til som Entreprenør
Engevik Byggsenter lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Hage & Maskin lagt til som Entreprenør
Hage & Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Sydvest Tak lagt til som Entreprenør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Entreprenør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Lilleskog Forskaling lagt til som Entreprenør
Lilleskog Forskaling lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
HJR RASMUSSEN BYGG PROSJEKT lagt til som Byggherre
DIKLAMA MANCHEV lagt til som Entreprenør
DIKLAMA MANCHEV lagt til som Rådgivende ingeniør
S O LUND lagt til som Entreprenør
S O LUND lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.