Ombygging av 1. etasje til boliger

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige ombygginger av bygården Kongegata 15 i Larvik, hvor formålet er å omgjøre 1. etasje fra kontor- og forretningslokaler til boliger. Bygget består av to etasjer med kjeller og loft, hvor loft og 2. etasje allerede er godkjent og benyttet som boligformål. I 1. etasje, som tidligere huset legekontor, skal det etableres tre utleieleiligheter, og det er søkt om brukstillatelse for disse boligenhetene. Innenfor prosjektet inngår tiltak som brann- og lydskiller, samt tilpasning av våtrom for boligbruk.

Erfaren utleieaktør satser på kvalitet

Tiltakshaver for prosjektet er Sannidal Utleiebygg AS, en aktør med erfaring innen utleie av rimelige boliger. Selskapet har som mål å tilby robuste og attraktive boligløsninger som møter samfunnets behov for rimelige og funksjonelle boliger. Prosjektet innebærer å transformere arealer med lav næringsmessig attraktivitet til gode boliger med store romhøyder, gode dagslysforhold og bevaring av byggets historiske arkitektur, noe som gir boligene kvaliteter som ofte mangler i nye bygg. Planløsningen og bygningens eksisterende begrensninger er lagt til grunn for den endelige løsningen.

Økt boligtilgang med kulturvern

Dette byggeprosjektet bidrar til økt boligtilgang i et sentralt og attraktivt område, spesielt for målgruppen som ønsker rimelige leiligheter med kort avstand til viktige fasiliteter. 1. etasje vurderes som lite egnet for næringsformål grunnet utfordringer med tilgjengelighet og arealdisponering, noe som motiverer bruksendringen til boligformål. Gjennom ombyggingen bevares byggets historiske uttrykk og kvaliteter, hvilket gir et bærekraftig boligtilbud og ivaretar både samfunnsbehov og kulturarv.