Utvidelse og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring på en tomannsbolig beliggende i Nilserudkleiva 1A i bydel Nordre Aker, Oslo. Tiltaket inkluderer oppføring av to nye tilbygg som utvider boligens areal med totalt 41,7 m², fasadeendringer med større vindusflater mot hagen, endring av bærende konstruksjon, samt bruksendring av kjelleren til boareal med tilfredsstillende vinduer for dagslys og rømningsveier. I tillegg skal både vegger og tak etterisoleres, noe som vil løfte husets eksisterende møne og gesims med cirka 0,25 meter.

Tilbygg tilpasset eksisterende miljø

Eiendommen ligger på en hjørnetomt i et boligområde på Nordberg, preget av småhusbebyggelse i tre med etterkrigstidens arkitektur. Området består hovedsakelig av eneboliger og et fåtall tomannsboliger med saltak og trepanel, og tomten skrår mot nordøst med utsikt mot Oslofjorden i syd. De nye tilbyggene får saltak med samme takvinkel som det eksisterende huset, noe som ivaretar områdets karakter.

Planlagt dobbel garasje og ansvar

Parallelt med boligtilbyggene planlegges det å søkes om tillatelse til oppføring av en ny dobbel garasje på tomten, som allerede har parkeringsplasser i den eksisterende garasjen og på en gruslagt gårdsplass. Prosjektets ansvarlige søker og prosjekterende er Driv Arkitekter AS, mens tiltakshaverne er Gunnar Midtgaard og Elin Støle.

Bedre boligkvalitet og energibruk

Gjennom prosjektet vil boarealet økes og kvaliteten på boligen forbedres med bedre lysforhold og isolasjon, noe som også vil bidra til redusert energibruk. Bruksendring av kjelleren til oppholdsrom vil bidra til økt utnyttelse av eksisterende boligmasse i et etablert boligområde, noe som er fordelaktig for fortetting og bærekraftig byutvikling.

Byggetillatelse og bærekraftstiltak planlagt

Foreløpig finnes ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus, men det planlegges søknad om byggetillatelse både for tilbygg og dobbel garasje. Environmental focus inkluderer etterisolering som gir energieffektivisering, og arkitektoniske tilpasninger som er tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap, noe som bidrar til en bærekraftig utvikling i området.