Tilbygg og bruksendring på tomannsbolig - Nilserudkleiva 1A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for å bygge to tilbygg, endre fasaden, og endre bruk av kjeller i en tomannsbolig i Oslo. Prosjektet inkluderer også etterisolering og oppføring av ny dobbel garasje. Les mer ↧

Utvidelse og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring på en tomannsbolig beliggende i Nilserudkleiva 1A i bydel Nordre Aker, Oslo. Tiltaket inkluderer oppføring av to nye tilbygg som utvider boligens areal med totalt 41,7 m², fasadeendringer med større vindusflater mot hagen, endring av bærende konstruksjon, samt bruksendring av kjelleren til boareal med tilfredsstillende vinduer for dagslys og rømningsveier. I tillegg skal både vegger og tak etterisoleres, noe som vil løfte husets eksisterende møne og gesims med cirka 0,25 meter.

Tilbygg tilpasset eksisterende miljø

Eiendommen ligger på en hjørnetomt i et boligområde på Nordberg, preget av småhusbebyggelse i tre med etterkrigstidens arkitektur. Området består hovedsakelig av eneboliger og et fåtall tomannsboliger med saltak og trepanel, og tomten skrår mot nordøst med utsikt mot Oslofjorden i syd. De nye tilbyggene får saltak med samme takvinkel som det eksisterende huset, noe som ivaretar områdets karakter.

Planlagt dobbel garasje og ansvar

Parallelt med boligtilbyggene planlegges det å søkes om tillatelse til oppføring av en ny dobbel garasje på tomten, som allerede har parkeringsplasser i den eksisterende garasjen og på en gruslagt gårdsplass. Prosjektets ansvarlige søker og prosjekterende er Driv Arkitekter AS, mens tiltakshaverne er Gunnar Midtgaard og Elin Støle.

Bedre boligkvalitet og energibruk

Gjennom prosjektet vil boarealet økes og kvaliteten på boligen forbedres med bedre lysforhold og isolasjon, noe som også vil bidra til redusert energibruk. Bruksendring av kjelleren til oppholdsrom vil bidra til økt utnyttelse av eksisterende boligmasse i et etablert boligområde, noe som er fordelaktig for fortetting og bærekraftig byutvikling.

Byggetillatelse og bærekraftstiltak planlagt

Foreløpig finnes ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus, men det planlegges søknad om byggetillatelse både for tilbygg og dobbel garasje. Environmental focus inkluderer etterisolering som gir energieffektivisering, og arkitektoniske tilpasninger som er tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap, noe som bidrar til en bærekraftig utvikling i området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Nilserudkleiva 1B
0875 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/369

Verdi og størrelse

41 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nilserudkleiva 1 A - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring, samt riving av eksisterende garasje

Søknad om rammetillatelse

2. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

6. Jul 2021

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

13. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11342 - Nilserudkleiva 1 A - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring, samt riving av eksisterende garasje

/pro/byggesak/Oslo/82563

2. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11342 - Nilserudkleiva 1 A - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring, samt riving av eksisterende garasje

/pro/byggesak/Oslo/82563

Oppdateringer

20. Aug 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Alexander Brænden Haverstad lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider for HAVERSTAD GRAVESERVICE
Robert Eng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Medby
Medby lagt til som Entreprenør
Medby lagt til som Rådgivende ingeniør
HAVERSTAD GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
RH KVALITETSBYGG lagt til som Entreprenør
LYKKEN BYGGCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jul 2021

Totalt areal lagt til: 41.7 kvm
Julie Lerfald lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Driv Arkitekter
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring på tomannsbolig - Nilserudkleiva 1A