Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger på eiendommen Bloksbergveien 7B, inkludert bolighus og garasje, og bygging av en ny enebolig med tilhørende anlegg. Den nye boligen blir et to-etasjes bygg over kjeller, med fasiliteter som basseng, utebad og tilknyttet garasje. Det oppføres også enkelte overbygde utearealer som gir noe utvidelse i forhold til de byggene som rives.

Skjermet tomt med naturvern

Eiendommen er på nesten 25 mål og ligger skjermet til, langt fra Bloksbergveien og nabobebyggelsen. Den nye bygningsmassen plasseres i nærheten av den tidligere boligen, noe som reduserer behovet for betydelige terrengtilpasninger. Det er særlig lagt vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og verneområdene i nærheten, slik at naturmangfoldet ikke blir berørt av byggearbeidene.

Reguleringsendring for flere etasjer

Prosjektet innebærer også en reguleringsendring som tillater økt utnyttelsesgrad og flere etasjer enn tidligere regulert. Denne økningen i utnyttelsesgrad vurderes til ikke å påvirke områdets helhet eller planens intensjoner negativt, og er i tråd med andre eiendommer i nabolaget som har tilsvarende eller høyere utnyttelse.

Naturhensyn sikrer trivsel

Den skjermede beliggenheten og bevaringen av naturverdier er viktige elementer i prosjektet, og tiltakene gjennomføres med hensyn til områdets særegne forhold. Dette gir et godt grunnlag for både trivsel for fremtidige beboere og lokalmiljøets interesser. Det er ikke oppgitt spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak utover hensynet til natur og vegetasjon.