Ombygging og fasadeendring av flermannsbolig - Hougens gate 1

Beskrivelse: Prosjektet på Hougens gate 1 inkluderer fasadeendringer, riving av deler av garasjen, bruksendring av underetasje, og innvendige ombygginger. Arbeidet etter-godkjennes for tidligere innsendte søknader. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet i Hougens gate 1 omfatter ombygging og fasadeendringer av en flermannsbolig med to etasjer pluss underetasje. Eiendommen eies og ledes av Braaten Eiendom AS, og arkitektene Johan A. Jordtveit og Kjartan M. Murel fra KB|ARK|TEKTER har stått for utarbeidelsen av design og planer. Hovedarbeidene inkluderer fasadeendringer, ombygging av brannskiller, riving av deler av eksisterende garasje og flere tilpasninger innvendig for å forbedre byggets funksjonalitet uten å endre antall boenheter.

Nye ute- og innvendige tiltak

Blant de konkrete byggearbeidene inngår oppføring av en vinterhage i første etasje, etablering av takterrasse, samt utskifting og oppgradering av utvendige trapper, inkludert en ny trapp som oppfyller gjeldende forskriftskrav. Det søkes om ettergodkjenning for flere av disse tiltakene basert på tidligere godkjente søknader fra 2006, samt for eksisterende trapper som ikke tidligere har vært søkt om. Innenfor underetasjen planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel som inkluderer en ny intern trapp for å forbedre adkomst mellom etasjene.

Innvendige konstruksjonsendringer og riving

Innvendige ombygginger omfatter endringer i bærende konstruksjoner, fjerning av en innvendig trapp mellom første og andre etasje, og tilpasninger for bedre intern kommunikasjon mellom underetasje og første etasje. Disse endringene skal ikke påvirke det totale antall boenheter, og prosjektet krever ingen endringer i parkeringskapasitet eller uteopphold. Riving av 11 m2 av garasjebygget gjennomføres for å bringe arealet i samsvar med tidligere godkjente planer.

Brannsikring og regelverksetterlevelse

Prosjektet legger særlig vekt på oppgradering av brannsikring gjennom ombygging av brannskiller og oppdatering av trapper som ikke tidligere har oppfylt forskriftskrav. Det foreligger ingen rapporterte spesielle risikoer utover de vanlige knyttet til endringer i bærende konstruksjoner og omfattende ombygging. Miljøfokus eller tidsplan er ikke spesifikt omtalt i de tilgjengelige dokumentene, men ettergodkjenning av flere tiltak indikerer oppfølging av regelverk og standarder underveis i prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Hougens gate 1
3111 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1009/165

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: PID Solutions

Entreprenør: BRAATEN EIENDOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+141

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

elveavsetning

helle

betong

gård

risiko

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

energi

arealdel

jord

kvikkleire

garasje

utvendig

ledningsnett

sement

sc-givare

opphold

trapp

strømførende

klima

bv-senter

inngang

boligformål

løfteinnretning

kjeller

boenhet

dør

situasjonskart

underlag

hage

ventil

terrasse

bo-monter

kjøkken

kjørsel

uteopphold

tomteareal

avfallshåndtering

utvidelse

plantegning

tilbygg

eiendomsgrense

brannsikkerhet

ventilasjon

soverom

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

boligbygg

yttervegg

vinter

avløpssystem

brannsikker

rådhus

inngangsparti

boligområde

planløsning

brannsikring

kommunikasjon

va-justert

rtb-konsept

tømrer

tømrerarbeid

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

ombygg

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

grenseverdi

stillas

plissere

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fagbygg

p-plass

trekonstruksjon

bygningsfysikk

brannskade

takterrasse

luftkanal

luftkvalitet

brannmur

trapperom

brannskille

apperom

bærekonstruksjon

sivilarkitekt

inneklima

brannpunkt

energibruk

servicesenter

takutspring

boligbygning

brannprofil

ombygning

brannprosjekt

horisontaldel

horisontaldelt

klimaanlegg

brannprosjektering

klimainstallasjon

etterisolere

termisk

kjellerstue

ladeløsning

vedhus

husvegg

hovedhus

nummerskilt

adkomstforhold

ikt-krav

interntrapp

husnummerskilt

entrétrapp

terrentrapp

terisolere

kjellervegg

brannrapport

walki

walk-in

vinterhage

innerhage

arealoppsett

brannsone

branncoating

boddør

brannkonsoll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hougens gate 1 - 1009/165 - tilbygg, bruksendring, ombygging, riving

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

23. Des 2024

Supplering av søknad

9. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker