Ombygging og fasadeendring av flermannsbolig - Hougens gate 1

Beskrivelse: Prosjektet på Hougens gate 1 inkluderer fasadeendringer, riving av deler av garasjen, bruksendring av underetasje, og innvendige ombygginger. Arbeidet etter-godkjennes for tidligere innsendte søknader. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet i Hougens gate 1 omfatter ombygging og fasadeendringer av en flermannsbolig med to etasjer pluss underetasje. Eiendommen eies og ledes av Braaten Eiendom AS, og arkitektene Johan A. Jordtveit og Kjartan M. Murel fra KB|ARK|TEKTER har stått for utarbeidelsen av design og planer. Hovedarbeidene inkluderer fasadeendringer, ombygging av brannskiller, riving av deler av eksisterende garasje og flere tilpasninger innvendig for å forbedre byggets funksjonalitet uten å endre antall boenheter.

Nye ute- og innvendige tiltak

Blant de konkrete byggearbeidene inngår oppføring av en vinterhage i første etasje, etablering av takterrasse, samt utskifting og oppgradering av utvendige trapper, inkludert en ny trapp som oppfyller gjeldende forskriftskrav. Det søkes om ettergodkjenning for flere av disse tiltakene basert på tidligere godkjente søknader fra 2006, samt for eksisterende trapper som ikke tidligere har vært søkt om. Innenfor underetasjen planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel som inkluderer en ny intern trapp for å forbedre adkomst mellom etasjene.

Innvendige konstruksjonsendringer og riving

Innvendige ombygginger omfatter endringer i bærende konstruksjoner, fjerning av en innvendig trapp mellom første og andre etasje, og tilpasninger for bedre intern kommunikasjon mellom underetasje og første etasje. Disse endringene skal ikke påvirke det totale antall boenheter, og prosjektet krever ingen endringer i parkeringskapasitet eller uteopphold. Riving av 11 m2 av garasjebygget gjennomføres for å bringe arealet i samsvar med tidligere godkjente planer.

Brannsikring og regelverksetterlevelse

Prosjektet legger særlig vekt på oppgradering av brannsikring gjennom ombygging av brannskiller og oppdatering av trapper som ikke tidligere har oppfylt forskriftskrav. Det foreligger ingen rapporterte spesielle risikoer utover de vanlige knyttet til endringer i bærende konstruksjoner og omfattende ombygging. Miljøfokus eller tidsplan er ikke spesifikt omtalt i de tilgjengelige dokumentene, men ettergodkjenning av flere tiltak indikerer oppfølging av regelverk og standarder underveis i prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Hougens gate 1
3111 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1009/165

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRAATEN EIENDOM

Arkitekt

KB Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

BRAATEN EIENDOM

Entreprenør

BRAATEN EIENDOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+162

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

port

avløpsanlegg

taksklasse

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

avløpsledning

tiltaksklasse

elveavsetning

helle

leire

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

berg

bygningstype

skilt

innretning

avfall

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

trinn

utvendig

energi

garasje

ledningsnett

sc-givare

sement

opphold

strømførende

synluge

trapp

luft

bv-senter

boligformål

inngang

parkeringsareal

løfteinnretning

kjeller

dør

situasjonskart

boenhet

underlag

hage

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

kjøkken

jern

tomteareal

uteopphold

riving

avfallshåndtering

utvidelse

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

ventilasjon

soverom

tettbebyggelse

aire-parti

boligbebyggelse

bruksendring

boligbygg

arkitekton

yttervegg

ombygg

vinter

avløpssystem

brannsikker

rådhus

inngangsparti

boligområde

ombygging

planløsning

brannsikring

va-justert

tømrer

tømrerarbeid

mannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

tomannsbolig

inngangspart

stue

bruksenhet

grenseverdi

plissere

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fagbygg

p-plass

trekonstruksjon

bygningsfysikk

brannskade

luftkanal

takterrasse

brannmur

luftkvalitet

bakkeplan

bolighus

trapperom

brannskille

apperom

mekanisk

bærekonstruksjon

inneklima

brannpunkt

sivilarkitekt

energibruk

takutspring

servicesenter

boligbygning

brannprofil

brannprosjekt

ombygning

klimaanlegg

horisontaldel

horisontaldelt

klimainstallasjon

brannprosjektering

etterisolere

termisk

kjellerstue

ladeløsning

vedhus

husvegg

hovedhus

adkomstforhold

nummerskilt

ikt-krav

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

husnummerskilt

terisolere

kjellervegg

brannrapport

walki

walk-in

vinterhage

innerhage

arealoppsett

brannsone

branncoating

boddør

brannkonsoll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hougens gate 1 - 1009/165 - tilbygg, bruksendring, ombygging, riving

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

23. Des 2024

Supplering av søknad

9. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker