Tilbygg og fasadeendring enebolig - Håkon Håkonsons gate 9A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeoppgradering med tilbygg på 20,6 m² i Håkon Håkonsons gate 9A, Trondheim, for å øke bokvalitet og funksjonalitet. Les mer ↧

Ombygging til boenheter

Prosjektet omfatter omfattende bruksendringer og fasadeendringer ved eiendommen i Håkon Håkonsons gate 9A, Trondheim. Kjelleren skal ombygges fra tidligere rom som trapp, ved, mat, disponibelt rom og storhus til fullverdige boenheter med stue/kjøkken, bad og to soverom. I 1. etasje endres kjøkken til vaskerom og teknisk rom, samtidig som deler av garderoben gjøres om til stue/kjøkken. Uinnredet loft i 3. etasje skal omgjøres til loftstue.

Nye vinduer og tilbygg

Fasadeendringene inkluderer nye kjellervinduer med lysgraver mot nord-øst, nye vinduer i 1. og 2. etasje, takvinduer mot sør-vest, tillegg av etterisolering og ny kledning. Det skal også bygges et tilbygg til stue med takaltan på 20,6 m² BRA/BYA. Tiltaket krever dispensasjon fra relevante kommunale planbestemmelser (§ 1 og § 4 i r0146a).

Parkering og uteareal ivaretatt

Parkering og uteareal er ivaretatt i henhold til gjeldende krav. Det er etablert én biloppstillingsplass i garasje samt tilstrekkelige sykkelparkeringsplasser. Uteoppholdsareal på eiendommen er totalt ca. 223 m² i sammenhengende grøntareal, samt en takaltan på 17,5 m², noe som overgår minimumskravet på 121,9 m² basert på 243,8 m² BRA. Løsningen sikrer god solforhold, skjerming mot støy og trafikk, og tilfredsstiller arealplanens krav.

Økt bokvalitet og tilpasning

Prosjektet vurderes til å gi økt bokvalitet ved at hele kjelleren innredes som boareal, noe som også kan muliggjøre fremtidig utleie. Planløsningen fremstår som hensiktsmessig for moderne boligformål. Eiendommen ligger i et etablert boligområde preget av småhusbebyggelse med eldre karakter, og tiltaket tilpasses dette miljøet.

Faglig samarbeid mellom aktører

Flere aktører er involvert i prosjektet, inkludert Hårstad Entreprenør AS, Aktiv Hus Design AS, Brannkonsult AS, Jon Arne Langørgen AS, Rørfunn AS og Bygg Design Trondheim AS, som sammen skal sikre faglig kvalitet og gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Håkon Håkonsons gate 9A
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

58/290

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: JON ARNE LANGØRGEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+270

branncellebegrensning

brannsikkerhetstiltak

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Håkon Håkonsons gate 9A, tilbygg og bruksendring

Vedtak om dispensasjon

29. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mai 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/81469/58/290 - Håkon Håkonsons gate 9A, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/263318

Oppdateringer

21. Mai 2025

Ann Berit Hårstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HÅRSTAD ENTREPRENØR
Arvid Løberg lagt til som Ansvarsrett for for Rørfunn
Rørfunn lagt til som Arkitekt
Rørfunn lagt til som Entreprenør
Aktiv Hus Design lagt til som Arkitekt
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
JON ARNE LANGØRGEN lagt til som Entreprenør
JON ARNE LANGØRGEN lagt til som Landskapsarkitekt
BYGG DESIGN TRONDHEIM lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG DESIGN TRONDHEIM lagt til som Entreprenør
HÅRSTAD ENTREPRENØR lagt til som Ansvarlig søker
RØREUNN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig - Håkon Håkonsons gate 9A