Tilbygg og fasadeendring på flermannsbolig - Høgtunveien 8B

Beskrivelse: Oppføring av tilbygg og fasadeendring med bruksendring for tomannsbolig i Høgtunveien 8A, Oslo, inkludert nye innganger og forbedret brannsikkerhet. Les mer ↧

Ettetasjes tilbygg med bod

Prosjektet omfatter oppføring av et ettetasjes tilbygg i tre på en eksisterende tomannsbolig i Høgtunveien 8B, Oslo. Tilbygget får et samlet gulvareal på 14,4 m² og vil inkludere en ny bod. I tillegg planlegges det fasadeendringer og bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel for å gjøre mer effektiv bruk av eiendommen. Materialene i tilbygget velges for å harmonere med den eksisterende fasaden og områdets arkitektoniske uttrykk, som preges av trehus med saltak og valmtak.

Separate innganger og rømningsveier

For å øke bokvaliteten og sikkerheten etableres separate innganger til de to boenhetene i bygget. Den eksisterende hovedinngangen flyttes fra sørfasaden, og det bygges nye utvendige trapper med dører mot vest og nord. Disse nye inngangene fungerer også som alternative rømningsveier, noe som ivaretar kravene til brannsikkerhet i henhold til TEK17. Samtidig sikres dagslys og utsyn i kjellerrommene gjennom nye vinduer eller utskifting av eksisterende, og romhøydene og parkeringsløsningene tilfredsstiller gjeldende krav.

Riving for redusert utnyttelse

Som en del av prosjektet rives deler av et frittstående bod for å redusere utnyttelsesgraden på eiendommen, som er på 1182,3 m² og ligger i et etablert boligområde. Dette bidrar til økt ubebygd areal og bedre tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Prosjektet legger vekt på å ivareta stedets karakter samtidig som det gir funksjonelle forbedringer for beboerne.

Bedre bomiljø og funksjonalitet

Tiltaket vil styrke bomiljøet i området ved å tilby bedre tilpassede boenheter med separate innganger og forbedret brannsikkerhet. Bruksendring av kjellerareal kombinert med tilbygget gir økt fleksibilitet i boligens bruk, og oppgraderinger knyttet til vinduer, trapper og uteområder gir økt komfort og funksjonalitet for beboerne.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Høgtunveien 8A
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/109

Verdi og størrelse

6 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARCHI BYGG

Rådgivende ingeniør: GTO WORKS

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggeområde

+64

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygningsmasse

bygningsnummer

dagslys

fasade

fasadeendring

fuktsikring

garasje

gesims

grunn

hovedinngang

hovedinngangsdør

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

inngangstrapp

kjeller

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

kraftlinje

ledningsnett

lysgrav

løyfteinnretning

material

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

postkasse

riving

rømingsvei

rømningsvei

saltak

sanitærinstallasjon

sluttpuss

småhusområde

svingvindu

syd-fasade

tak

terreng

tilbakefylling

tilbygg

tomannsbolig

trapp

tre

trebebyggelse

trekonstruksjon

tømrerarbeid

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

vest-fasade

vindu

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Høgtunveien 8 A - Tilbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

2. Des 2020

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2020

Supplering av søknad

15. Des 2020

Vedtak om tillatelse

18. Des 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Mar 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mar 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Feb 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

18. Apr 2022

Supplering av søknad

22. Sep 2022

Søknad om ferdigattest

10. Nov 2022

Vedtak om ferdigattest

14. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

21. Nov 2023

Supplering av søknad

3. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune