Endrer kjeller til hoveddel

Prosjektet innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjelleren på 29,3 m², samt fasadeendringer på en tomannsbolig. Arbeidet inkluderer senking av gulvet i kjelleren fra 2,0 til 2,1 meter og utbedring av vinduer for å oppfylle krav til rømningsvei og dagslys i henhold til TEK17. Kjelleren vil innredes med 3 soverom, baderom og vaskerom, og planløsningen er tilpasset for å unngå store inngrep langs gateløpet.

Fasadeendringer med trevinduer

Fasadeendringene omfatter utskifting av vinduer i kjelleren for å bevare bygningens opprinnelige karakter og symmetri. Det planlegges også en balkongdør med trapp i 1. etasje på fasaden mot nordvest og en ettergodkjenning av et lite tilbygg i 2. etasje. Alle vinduer skal være i tre, og tidligere ikke-godkjente arbeider fra ca. 2001 blir nå formalisert innenfor reguleringen.

Godkjent prosjekt med nabosamtykke

Prosjektet er i tråd med gjeldende regelverk, og radonnivået skal kontrolleres med eventuelle tiltak ved forhøyede målinger. Byantikvaren har godkjent prosjektet, med unntak av den opprinnelig planlagte balkongdøren mot hagen som er fjernet etter dialog. Nabovarsel ble sendt ut og det kom ingen merknader, og eier av boenheten over kjelleren har gitt sitt samtykke til planlagte endringer.