Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering av bolig - Steinborgveien 43B' omfatter en betydelig ombygging av en eksisterende enebolig, hvor det utføres bruksendring av kjellerdelen fra en sokkelleilighet til en fullverdig hoveddel av boligen. I tillegg omfatter tiltaket oppgradering av boligens fasade med blant annet utvidelse av lysgraver og forbedring av vinduer. Dette inkluderer oppgradering av vinduer i 2. etasje mot sør til fransk balkong, i tråd med original tegning, samt utvidelse av kjellervinduet mot øst for å gi bedre lys i soverommet.

Tekniske tilpasninger og lysgrav

Byggteknisk innebærer prosjektet utsparinger i både bærevegger og fasadevegger for å tilpasse bygningens funksjoner i henhold til den nye bruken. Innvendige tiltak omfatter endringer i bærekonstruksjoner og våtrom som skal sikre bedre funksjonalitet og arealutnyttelse. Utvendig vil det bli etablert en lysgrav med kantstein og vegetasjon, som har som mål å både forbedre lysforholdene i kjellerrommet og redusere risikoen for snubling, noe som viser et bevisst fokus på både sikkerhet og estetikk i prosjektet.

Økt boligkvalitet og verdi

Prosjektet bidrar til økt boligkvalitet og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som er positivt for både eiendomsverdien og bomiljøet i området. Ved å oppgradere fasaden og forbedre boligens funksjon fremmes også estetisk integrasjon i nærmiljøet, samtidig som de nye tiltakene bedrer lysforhold og trygghet for beboerne.

Fokus på sikkerhet og stabilitet

Det foreligger en tydelig fokus på sikkerhet gjennom utformingen av lysgraven med kantstein og vegetasjon, som minimerer risiko for fallskader. Endringene i bærende konstruksjoner krever også nøye gjennomføring for å opprettholde byggets stabilitet og sikre langtidsholdbarhet. Det er derfor viktig at arbeidet utføres av kvalifisert personell og i henhold til gjeldende byggeregler og forskrifter.

Avhengig av godkjenninger

Prosjektets fremdrift avhenger av nødvendige godkjenninger fra relevante myndigheter, spesielt knyttet til bruksendring og fasadeendringer. Detaljer om fremtidige tidsrammer eller involverte entreprenører er ikke oppgitt i tilgjengelig informasjon, men de tekniske tiltakene krever planlegging og koordinering for å sikre at kvalitets- og sikkerhetskrav overholdes gjennom hele byggfasen.