Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig - Krabbedalsflaten 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring for enebolig i Krabbedalsflaten 4, inkludert etterhåndsgodkjenning av flere tiltak og energivennlig vindusutskifting. Les mer ↧

Bruksendring og tilpasning

Prosjektet gjelder bruksendring og fasadeoppgradering av en eksisterende enebolig i to etasjer med kjeller på Krabbedalsflaten 4 i Loddefjord, Bergen. Tiltakshaverne Marthe Nilsen og Daniel Lundåsmo søker permanent endring fra tilleggsdel til hoveddel i deler av boligen, samt etterhåndsgodkjenning for seks tidligere gjennomførte tiltak. Endringene tilpasses spesielt familiens behov, inkludert plass for et barn med ekstra hjelpebehov og tilrettelegging for gjester.

Ombygging og energiforbedring

Gjennom prosjektet skal deler av kjelleren ombygges til nye rom, blant annet soverom, bad, vaskerom, bod og kontor, med oppgradert ventilasjon og røropplegg. Eksisterende vinduer som er fra 2014, skal skiftes ut med nye som møter dagens energikrav, inkludert bedre lydisolering på grunn av støy fra øst. Ytterveggene isoleres innvendig, og fasade med vedlikeholdsfrie Steni-plater fra 2016 beholdes i stor grad. Endringer i vindusutforminger gjøres for å sikre lysforhold og rømningsmuligheter.

Regelverk og miljøfokus

Tiltaket følger gjeldende reguleringsplan (plannr. 3350000) og kommuneplanens arealdel for boligfelt og småhusbebyggelse. Bygningsarealet utnyttes med BYA 30% eller BRA 150 kvm, uten vesentlige utvendige endringer. Nabovarsel er gjennomført, og tiltakene forventes ikke å sjenere naboer. Prosjektet legger også vekt på klima- og miljøvennlige løsninger som etterisolering og energieffektive vinduer, noe som bidrar til bedre inneklima og støydemping. Dette er et viktig bidrag til å oppgradere eldre boliger og møte klimamål.

Ansvarsrett og utførelse

Gjennomføringsplanen omfatter personlig ansvarsrett som selvbygger for arkitektur, mens utførelse av tømrerarbeid, ventilasjon, rørleggerarbeid og våtromskontroll håndteres av respektive fagleverandører: Berthelsen & Vu AS, Straume Våtrom AS og Byggmester Borgar Bernhardsen AS. Planen inkluderer også videre godkjenning fra kommunen før ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Krabbedalsflaten 4
5178 Loddefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

143/196

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marthe Nilsen og Daniel Lundåsmo

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avtrekk

bad

badekar

baderom

beholder

bod

bolig

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

+77

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærendekonstruksjon

dagslys

dekk

dusj

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fordelingsskap

formelement

føler

glassareal

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

hus

innerdør

jernbanenett

jord

kjeller

kjellerdør

kjellerrom

kjellerutgang

kjellervindu

kjøkken

konstruksjonsikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

løsmasse

naturstein

parkeringsareal

peisovn

pukk

rom

romløsning

rørleggerarbeid

røropplegg

servant

skjerming

skur

småhusbebyggelse

soverom

steni-plate

stue

sykkelvei

takhøyde

takplan

terrasse

terreng

toalett

trapp

trapperom

tre

tømmerarbeider

tømrerarbeid

underetasje

vannforsyning

vanntilførsel

vaskekjeller

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

ytterdør

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

143/196/0/0 Krabbedalsflaten 4, bruksendring bolig mm

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2025

Supplering av søknad

2. Des 2025

Vedtak om tillatelse

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker