Tilbygg og garasje med utleiedel på enebolig - Bergveien 15

Beskrivelse: Tilbygg og garasje bygges på enebolig fra 1939 i Bergen, med total økning på 162 m² BRA og moderne arkitektur. Grung arkitektur AS er ansvarlig søker. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg med utleiedel

Prosjektet «Tilbygg og garasje med utleiedel på enebolig - Bergveien 15» omfatter riving av et eksisterende tilbygg fra 1960-tallet på ca. 48 m² BRA samt oppføring av et nytt tilbygg på 121 m² BRA og en garasje på 80 m² BRA med beplantning på tak. Tilbygget inkluderer også en utleiedel i underetasjen hvor en del av kjelleren i eksisterende bolig tas i bruk som hoveddel, noe som totalt øker boligarealet med 162 m² BRA til 363 m² BRA. Den opprinnelige boligen er fra 1939 med konstruksjon i stein og betong, noe som setter begrensninger for isolasjonsmuligheter i eksisterende bygningsdeler.

Arkitekt og takoppløft moderniseres

Ansvarlig arkitekt og søker for prosjektet er Grung arkitektur AS fra Bergen. Øvrige fag og entreprenører vil bli valgt ved søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet innebærer også en endring av taket, hvor et dominerende takoppløft mot nord reduseres for å gi boligen et mer moderne og stramt uttrykk i kontrast til den opprinnelige bygningen. Tilbygget plasseres på etablert hage uten konflikt med verdifull vegetasjon eller dyreliv, noe som sikrer at utearealet beholdes med gode kvaliteter og minst 100 m² tilgjengelig plass i tråd med kommunale krav.

Kjelleroppdeling og isolasjonsoppgradering

Endringen i kjeller innebærer at kjellerarealet deles opp i hoved- og tilleggsdel i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17). Isolasjon i kjeller oppgraderes til forskriftsnivå innenfor rimelige rammer, gitt eksisterende konstruksjon, men det er ikke planlagt utvendig isolasjon av hensyn til fasaden og kostnad. Vann- og avløpsforhold forblir uendret, og området ligger utenfor fjernvarmekonsesjon. Det arkitektoniske uttrykket søker å balansere det historiske med det moderne ved tydelig avgrensning mellom bygningsdelene gjennom utforming og materialvalg.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Bergveien 15
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/90

Verdi og størrelse

210 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

+368

forurensning

overvann

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

sykkel

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

bevaring

soverom

vassdrag

isolasjon

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

avløpssystem

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

boligområde

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

overvannshull

avrenning

fjernvarme

saltak

grunnvann

fitting

underetasje

pukkmasse

topografi

isola

vanningsanlegg

sikringstiltak

fordrøyning

høydeforskjell

plissere

asfaltere

seksjonsområde

taktekking

va-sluttdokumentasjon

rørledning

vannstand

plankrav

rørteknisk

takflate

flomvann

steinsprang

avløpsnett

gassystem

styringssystem

avstandskrav

beplantning

hovedinngang

plantning

runnvann

rivning

selvstøt

påbygging

steinsprut

trafikksikkerheten

sprengning

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

hovedledd

forringelse

filtrasjon

utkjør

kjelleretasje

luftkvalitet

terrengtilpasning

steinsprekk

frisiktson

nøglesystem

innsprang

trapperom

byantikvar

rapperom

avløpsplan

uteplass

takvegg

frisiktsone

antikvar

snuplass

innleggsdel

takhøy

takhøyde

bebyggelsesplan

takvann

hovedledning

utbyggingsområde

siktsonen

søppel

plankkrave

utkjøring

løpsnett

mellometasje

flomvei

overvanne

seksjonsledning

snøskred

snøskur

ytterdør

kjemiddel

planering

harmoni

artgrunnlag

klimaendring

ledningsanlegg

resipient

arkitekturprosjektering

svinne

servicesenter

møteplass

takutspring

endefasade

energieffektiv

energieffektivitet

terrengarbeid

eksisterende fasade

sterendefasade

iktsoner

flomskred

refleks

grusvei

hybel

kulde

oppriss

grunnvannstand

hovedfuge

blågrønn

grenrasjon

innerdør

kraftlinje

villa

parkeringskrav

elområde

parkeringskran

brøyte

infrakraft

takutstikk

frisiktsoner

avfallsbeholder

garasjebygning

bergvegg

akuttstikk

takopp

brannvarsling

hovedetasje

loftsetasje

stoppekran

trafikksituasjon

elbil

vannsanlegg

oppekran

u-verdi

veganlegg

oversvømmelse

masseutskifting

masseutskiftning

terrassedør

va-rammeplan

regnbed

sprengningsarbeid

pelkran

overvannsanlegg

toppkran

oversvømme

arbeidsvarsel

teller

arbeidsvarsling

loftsete

plantere

brøyting

fasadeuttrykk

taksintervall

førsteetasje

etterisolere

vannnett

bortledning

samplanting

klimafaktor

rengjøringsarbeid

forvarmet

nedbørsfelt

vannsnett

gruse

gasmagasin

ringsmagasin

blend

vindetasje

veibane

hovedadkomst

fordrøyningsmagasin

nedslagsfelt

innmagasin

gland

veilov

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

veiadkomst

ringsnivå

fordrøyningsvolum

fjernvarmetilknytning

fordrøyningsvoll

spisestue

metallknytning

snøsmelting

armertilknytning

varmetilknytning

takopplett

fellesledning

jernvarmetilknytning

takoppbygg

overvannsnett

innsnevring

beplanting

d-bygget

overvannsmengde

pissestue

garasjeplass

fellesledd

vegkryss

garasjeplate

bindeis

utsprengning

spenningskapasitet

avrenningskote

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservice

avrenningskoeffisient

opplett

klimaservicesenter

rennemønster

terisolere

omarbeid

byggestil

byggesti

varmeplate

varmeramme

garasjebygg

vedform

vegmidte

vegmidt

skråfot

restareal

infiltrasjonskapasitet

byggesone

veikryss

infiltrasjonskap

fordrøyningsanlegg

utleiedel

tungtransport

vannsmengde

grunnentreprenør

grunnentreprise

eggsliste

tilrenning

nedbørintensitet

overform

dumper

forblend

leiedel

avfallsbehandling

dobbeltgarasje

rengjøringstilpasning

passasjebygg

rørleggermelding

innredningsmateriell

smeltevann

avrenningslinje

rørleggermål

fjellknaus

avrenningsfall

koppløft

avrenningsfaktor

forgrening

avrenningsflak

funkis

arbeidsgrunn

veivedlikehold

loftetasje

avkoppløft

vegvedlikehold

grusveg

rockwool

kulturområde

nagel

veggareal

forblende

knagg

vegutvikling

vegutvidelse

betongkum

fartsdump

kjellerinngang

elrapport

ledningssystem

trappeforbindelse

fordrøyningsbehov

knagge

rappforbindelse

planeringshøyde

boderinngang

utsprenging

tilrenningstid

forgreningspunkt

fartsdumper

gangtilkomst

veiforvaltning

generasjonsbolig

enkeltgarasje

taktekker

vegholdar

rørmagasin

funkisstil

betongkummer

søppelsjakt

vannsone

bystrate

innlaminere

kjellerom

blindkjeller

markvann

grunnvannssone

fartssone

grovgang

skuteviksboder

avledning

rekkverk

uteareal

overvannshåndtering

tomannsbolig

beplante

fortau

tømmer

parkeringsplass

magasin

hovedbygg

avfallshåndtering

enebolig

glass

tomtegrense

takoppløft

fasade

løsmasse

uteoppholdsareal

betong

avkjørsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/90/0/0 Bergveien 15, tilbygg til bolig mm.

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

30. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker