Tilbygg og garasje med utleiedel på enebolig - Bergveien 15

Beskrivelse: Tilbygg og garasje bygges på enebolig fra 1939 i Bergen, med total økning på 162 m² BRA og moderne arkitektur. Grung arkitektur AS er ansvarlig søker. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg med utleiedel

Prosjektet «Tilbygg og garasje med utleiedel på enebolig - Bergveien 15» omfatter riving av et eksisterende tilbygg fra 1960-tallet på ca. 48 m² BRA samt oppføring av et nytt tilbygg på 121 m² BRA og en garasje på 80 m² BRA med beplantning på tak. Tilbygget inkluderer også en utleiedel i underetasjen hvor en del av kjelleren i eksisterende bolig tas i bruk som hoveddel, noe som totalt øker boligarealet med 162 m² BRA til 363 m² BRA. Den opprinnelige boligen er fra 1939 med konstruksjon i stein og betong, noe som setter begrensninger for isolasjonsmuligheter i eksisterende bygningsdeler.

Arkitekt og takoppløft moderniseres

Ansvarlig arkitekt og søker for prosjektet er Grung arkitektur AS fra Bergen. Øvrige fag og entreprenører vil bli valgt ved søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet innebærer også en endring av taket, hvor et dominerende takoppløft mot nord reduseres for å gi boligen et mer moderne og stramt uttrykk i kontrast til den opprinnelige bygningen. Tilbygget plasseres på etablert hage uten konflikt med verdifull vegetasjon eller dyreliv, noe som sikrer at utearealet beholdes med gode kvaliteter og minst 100 m² tilgjengelig plass i tråd med kommunale krav.

Kjelleroppdeling og isolasjonsoppgradering

Endringen i kjeller innebærer at kjellerarealet deles opp i hoved- og tilleggsdel i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17). Isolasjon i kjeller oppgraderes til forskriftsnivå innenfor rimelige rammer, gitt eksisterende konstruksjon, men det er ikke planlagt utvendig isolasjon av hensyn til fasaden og kostnad. Vann- og avløpsforhold forblir uendret, og området ligger utenfor fjernvarmekonsesjon. Det arkitektoniske uttrykket søker å balansere det historiske med det moderne ved tydelig avgrensning mellom bygningsdelene gjennom utforming og materialvalg.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bergveien 15
5152 Bønes
Norge

Verdi og størrelse

363 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	201 m2 BRA
Rivning av tilbygg fra 1960 tallet	48 m2 BRA
Nytt tilbygg	121 m2 BRA
Garasje	80 m2 BRA
Areal under overbygg	9 m2 BRA
Netto økning av areal	162 m2 BRA

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+127

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse sendt 23.04.2025, Grung arkitektur as er ansvarlig søker, og grunnarbeid for garasje er utført.

Neste steg: Valg av øvrige fag for prosjektering og utførelse ved søknad om igangsettingstillatelse; prosjektet avventer igangsettingstillatelse før bygging kan starte.

Fase: Byggeforberedelser