Tilbygg og garasje med utleiedel på enebolig - Bergveien 15

Beskrivelse: Tilbygg og garasje bygges på enebolig fra 1939 i Bergen, med total økning på 162 m² BRA og moderne arkitektur. Grung arkitektur AS er ansvarlig søker. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg med utleiedel

Prosjektet «Tilbygg og garasje med utleiedel på enebolig - Bergveien 15» omfatter riving av et eksisterende tilbygg fra 1960-tallet på ca. 48 m² BRA samt oppføring av et nytt tilbygg på 121 m² BRA og en garasje på 80 m² BRA med beplantning på tak. Tilbygget inkluderer også en utleiedel i underetasjen hvor en del av kjelleren i eksisterende bolig tas i bruk som hoveddel, noe som totalt øker boligarealet med 162 m² BRA til 363 m² BRA. Den opprinnelige boligen er fra 1939 med konstruksjon i stein og betong, noe som setter begrensninger for isolasjonsmuligheter i eksisterende bygningsdeler.

Arkitekt og takoppløft moderniseres

Ansvarlig arkitekt og søker for prosjektet er Grung arkitektur AS fra Bergen. Øvrige fag og entreprenører vil bli valgt ved søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet innebærer også en endring av taket, hvor et dominerende takoppløft mot nord reduseres for å gi boligen et mer moderne og stramt uttrykk i kontrast til den opprinnelige bygningen. Tilbygget plasseres på etablert hage uten konflikt med verdifull vegetasjon eller dyreliv, noe som sikrer at utearealet beholdes med gode kvaliteter og minst 100 m² tilgjengelig plass i tråd med kommunale krav.

Kjelleroppdeling og isolasjonsoppgradering

Endringen i kjeller innebærer at kjellerarealet deles opp i hoved- og tilleggsdel i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17). Isolasjon i kjeller oppgraderes til forskriftsnivå innenfor rimelige rammer, gitt eksisterende konstruksjon, men det er ikke planlagt utvendig isolasjon av hensyn til fasaden og kostnad. Vann- og avløpsforhold forblir uendret, og området ligger utenfor fjernvarmekonsesjon. Det arkitektoniske uttrykket søker å balansere det historiske med det moderne ved tydelig avgrensning mellom bygningsdelene gjennom utforming og materialvalg.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Bergveien 15
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/90

Verdi og størrelse

210 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/90/0/0 Bergveien 15, tilbygg til bolig mm.

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

30. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker