Tilbygg og garasjeoppgradering på enebolig - Rytterfaret 14

Beskrivelse: Prosjektet omfatter to tilbygg til eksisterende enebolig og en ny dobbelgarasje på Rytterfaret 14, inkludert innvendige konstruksjonsendringer og rivning av eldre garasjedeler. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet ved Rytterfaret 14 omfatter omfattende bygging og oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1960-tallet, inkludert to nye tilbygg og en ny dobbelgarasje. Den gamle delvis felles garasjen med naboen rives delvis for å gi plass til den nye garasjen, som skal videreføre det eksisterende garasjeuttrykket. Tilbyggene utvider boligens areal betydelig med fokus på å forbedre funksjonalitet og estetikk, blant annet med nye innvendige konstruksjoner og oppgraderinger av taket.

Tilbygg med nye rom og tak

Det første tilbygget, plassert mot sydvest, inkluderer et nytt vindfang og en takterrasse, hvor fasadene følger linjen til boligens opprinnelige uttrykk gjennom bruk av mur og liggende panel. Det andre tilbygget mot sydøst består av en utvidet kjellerstue med tilhørende soverom i kjelleren, samt en større stue og to nye soverom i andre etasje. Hele taket på eksisterende enebolig blir skiftet ut og oppgradert parallelt med tilbygget for å sikre et helhetlig uttrykk og god kvalitet.

Riving og terrengtilpasning med dispensasjon

Under prosjektet vil det gjennomføres rivningsarbeider av den gamle garasjen, inkludert tilpasninger i terrenget rundt både de nye tilbyggene og garasjen for å oppnå gode løsninger for adkomst og estetikk. Arbeidet krever dispensasjon fra gjeldende bebyggelsesplan og avstandskrav til vei, noe som er søkt om i henhold til reguleringsplanen. Dette medfører visse reguleringsmessige risikoer som må håndteres for å sikre fremdrift i prosjektet.

Bedret boligkomfort og garasje

Prosjektet gir boligforbedringer som øker boligens brukbarhet og verdi, og bidrar til et triveligere boklima for beboerne. Den nye dobbelgarasjen gir bedre bilparkering og lagringsmuligheter enn den gamle garasjen, noe som også løser delingsavtalen med naboen. Oppgraderingene forventes også å forbedre boligens energiytelse gjennom bedre isolasjon og nye konstruksjonsdetaljer.

Miljøfokus og godkjenningsavhengig oppstart

Byggeprosessen legger vekt på tilpasning til eksisterende bygningsmasser og terreng, for å bevare områdets helhetlige uttrykk og minimere ulemper under arbeidet. Det vil bli gjennomført nødvendige miljøhensyn ved riving og byggearbeid, blant annet klargjøring for materialgjenvinning og miljøvennlig behandling av avfall. Fremdriften er avhengig av godkjente dispensasjoner, men prosjektet planlegges igangsatt så snart disse er på plass.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Rytterfaret 14
1362 Hosle

Matrikkel (gnr/bnr)

21/530

Verdi og størrelse

89 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGGMESTER MADSEN OG GISETH

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rytterfaret 14 - garasje

Søknad om rammetillatelse

19. Okt 2020

Svar fra annen myndighet

10. Nov 2020

Svar fra annen myndighet

10. Nov 2020

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Nov 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Nov 2020

Vedtak om tillatelse

16. Des 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

4. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2020/22017 - Rytterfaret 14 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/37719

17. Mar 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2020/22017 - Rytterfaret 14 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/37719

19. Okt 2020: Byggesak hos Bærum kommune

2020/22017 - Rytterfaret 14 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/37719

Oppdateringer

25. Mar 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2022 (ESTIMAT)

17. Mar 2022

Øyvind Pharo Odden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landsbyarkitektene
Roger Giseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER MADSEN OG GISETH
BYGGMESTER MADSEN OG GISETH lagt til som Entreprenør

19. Okt 2020

Totalt areal lagt til: 89 kvm
Eilert Støren lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Landsbyarkitektene
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og garasjeoppgradering på enebolig - Rytterfaret 14