Ombygging og heving av Nesahaugen 40 atelier flermannsbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og heving av eksisterende atelier på Nesahaugen. Bygget tilpasses bedre bruk og estetikk med fasadeendringer og takbeplantning. Les mer ↧

Heving og fasadeoppgradering

Prosjektet omfatter ombygging og heving av Nesahaugen 40, et eksisterende atelier i Stavanger. Bygningen, som er et L-formet bygg med et areal på cirka 46 m², skal heves med 400 mm for å forhindre vanninntrenging ved høyt vannstand. Ombyggingen innebærer også endring av takkonstruksjonen til et beplantet Sedum-tak, fasadeendringer med mørke og nøytrale fasadeplater, samt reduksjon av takutstikk for å bedre beskytte bygget mot fukt og vannskader.

Moderne arkitektur med sjøbeskyttelse

Det helhetlige målet med prosjektet er å gi atelieret et mer moderne og skjermende arkitektonisk uttrykk som samtidig tilpasses områdets eksisterende boligbygg fra 1960-tallet. Dette inkluderer etablering av en utvendig betongmur mot sjøen for å beskytte mot vanninntrenging og fuktskader. Byggets synlighet fra sjøen reduseres, mens karakteren som et mindre volum opprettholdes for å møte brukerens behov og å harmonere med den omkringliggende naturen og utbyggingen.

Uendret fotavtrykk og lav risiko

Arealmessig vil prosjektet ikke øke byggets fotavtrykk vesentlig. Total areal i matrikkelen vil være omtrent 274,5 m², hvorav cirka 244 m² er boligformål og 30,5 m² er andre bruksområder, hovedsakelig atelier. Det planlegges ingen større terrenginngrep utover eksisterende forhold, og prosjektet vurderes å ha lave risikofaktorer. Særlig vannbeskyttelse og estetisk integrering til nabobebyggelse og naturmiljø vurderes nøye for å sikre robusthet og god estetikk.

Arkitekt og tillatelser på plass

Prosjektet gjennomføres med arkitektbistand fra Ramp ved Ingrid Sekse, som både er sivilarkitekt MNAL og sivilingeniør. Det foregår et tett samarbeid med kommunen angående reguleringsplaner og tillatelser, særlig innenfor reguleringsplan 1765 av 26. mars 2001 for Vassøy. Rammetillatelse søkes i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser for området, noe som er et viktig steg for prosjektets videre fremdrift.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2019 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nesahaugen 40
4076 Vassøy

Matrikkel (gnr/bnr)

4/128

Verdi og størrelse

274 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	244 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	244 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramp

Rådgivende ingeniør: Ramp

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 4/128 - Nesahaugen 40 - ombygging

Søknad om tillatelse til tiltak

4. Apr 2018

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Jul 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Aug 2018

Gjennomføringsplan

21. Aug 2018

Søknad om ferdigattest

5. Des 2019

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker