Ombygging og heving av Nesahaugen 40 atelier flermannsbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og heving av eksisterende atelier på Nesahaugen. Bygget tilpasses bedre bruk og estetikk med fasadeendringer og takbeplantning. Les mer ↧

Heving og fasadeoppgradering

Prosjektet omfatter ombygging og heving av Nesahaugen 40, et eksisterende atelier i Stavanger. Bygningen, som er et L-formet bygg med et areal på cirka 46 m², skal heves med 400 mm for å forhindre vanninntrenging ved høyt vannstand. Ombyggingen innebærer også endring av takkonstruksjonen til et beplantet Sedum-tak, fasadeendringer med mørke og nøytrale fasadeplater, samt reduksjon av takutstikk for å bedre beskytte bygget mot fukt og vannskader.

Moderne arkitektur med sjøbeskyttelse

Det helhetlige målet med prosjektet er å gi atelieret et mer moderne og skjermende arkitektonisk uttrykk som samtidig tilpasses områdets eksisterende boligbygg fra 1960-tallet. Dette inkluderer etablering av en utvendig betongmur mot sjøen for å beskytte mot vanninntrenging og fuktskader. Byggets synlighet fra sjøen reduseres, mens karakteren som et mindre volum opprettholdes for å møte brukerens behov og å harmonere med den omkringliggende naturen og utbyggingen.

Uendret fotavtrykk og lav risiko

Arealmessig vil prosjektet ikke øke byggets fotavtrykk vesentlig. Total areal i matrikkelen vil være omtrent 274,5 m², hvorav cirka 244 m² er boligformål og 30,5 m² er andre bruksområder, hovedsakelig atelier. Det planlegges ingen større terrenginngrep utover eksisterende forhold, og prosjektet vurderes å ha lave risikofaktorer. Særlig vannbeskyttelse og estetisk integrering til nabobebyggelse og naturmiljø vurderes nøye for å sikre robusthet og god estetikk.

Arkitekt og tillatelser på plass

Prosjektet gjennomføres med arkitektbistand fra Ramp ved Ingrid Sekse, som både er sivilarkitekt MNAL og sivilingeniør. Det foregår et tett samarbeid med kommunen angående reguleringsplaner og tillatelser, særlig innenfor reguleringsplan 1765 av 26. mars 2001 for Vassøy. Rammetillatelse søkes i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser for området, noe som er et viktig steg for prosjektets videre fremdrift.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2019 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nesahaugen 40
4076 Vassøy

Matrikkel (gnr/bnr)

4/128

Verdi og størrelse

274 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	244 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	244 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramp

Rådgivende ingeniør: Ramp

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+229

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

avløpsledning

mottak

helle

vannfors

drag

lestokk

betong

trykk

berg

avkjørsel

skilt

bygningstype

arealdel

jord

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

tilførsel

trapp

kraft

boligformål

stikk

løfteinnretning

rammetillatelse

transport

vannverk

mur

situasjonskart

varme

utløp

underlag

installasjon

grunnarbeid

ferdsel

skjerm

vanntilførsel

blokk

tomteareal

industri

kledning

postmottak

tilbygg

eiendomsgrense

kum

utslipp

vassdrag

nabogrense

skifte

bruksendring

renovasjon

bolig

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

plate

overgang

utstikk

kommunikasjon

fritidsbolig

kulturminnelov

gulv

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

høyspenning

avkjøring

kumm

ombygg

kulturminneloven

jordbruk

takplan

reparasjon

takfot

grunnmur

fordrøyning

beplante

tidsbolig

stillas

detektor

inntakssystem

høyspent

blokkboks

underbygg

takform

motor

elektriker

plattform

hevering

tetthetsklasse

inngjerding

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

elektrisitet

herdhetsklasse

avløpsplan

antikvar

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

undervisning

betongkonstruksjon

klosett

sivilarkitekt

forskaling

tangkonstruksjon

fasadeliv

trekledning

server

skogbru

flomutsatt

glassfiber

vannklosett

langkonstruksjon

ringmur

produksjonsunderlag

innhegning

betongarbeid

murmester

nyanlegg

løftepunkt

takutspring

servering

refleks

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hegning

bygningsspenn

innhegn

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

sveiseri

kraftlinje

varmtvann

innføyning

husholdning

takutstikk

tømmerarbeid

motorvei

skredutsatt

akuttstikk

bergvegg

vanninntak

lønne

vannsforsyning

målebrev

plantere

personheis

kjøringsplan

svalg

inntrukket

glassfelt

bergverk

avkjøringsplan

rulletrapp

trappheis

avkjøringsplass

trappeheis

vedhus

rørovogn

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

pipeheis

serveringsvirksomhet

renovasjonsvirke

rappheis

hovedhus

verksdrift

raftlinje

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

svalgang

rentvannsforsyning

dekkplate

vange

fasademateriale

vanninntrengning

sedumart

høydegrunnlag

reflekterende

septiktank

langvegg

fasadeplate

sperreplate

asfaltmateriale

inntrenging

meterbelte

miljøvernavdeling

skjermende

vanninntrenging

glassfasade

betongmur

tongmur

bakvegg

a-bygg

gjennomfarget

gjennomfarge

forelakk

vernavdeling

atelier

kortvegg

øvernavdeling

fjeldeik

røysbelte

utstyrsbod

kanttak

barkett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 4/128 - Nesahaugen 40 - ombygging

Søknad om tillatelse til tiltak

4. Apr 2018

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Jul 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Aug 2018

Gjennomføringsplan

21. Aug 2018

Søknad om ferdigattest

5. Des 2019

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker