Ny butikk og kombinasjonsbygg på Storeskjeret (4634-20200005)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny butikk, kontor og drivstoffanlegg på Storeskjeret i Masfjorden med parkeringsplass og småbåthamn. Samfunnskritisk for bygda. Les mer ↧

Ny butikk og kontorbygg

Prosjektet omfatter bygging av en ny butikk med tilhørende kontor- og tjenesteytingsarealer på Storeskjeret i Masfjorden kommune. Planen skal erstatte den eksisterende butikken som stenges ved årsskiftet 2020/2021 grunnet privatrettslege årsaker, og legger til rette for en samfunnskritisk dagligvarefunksjon sentralt i bygdas lokalsenter Sandnes. Området på 6,48 dekar er sentralt plassert, tidligere brukt som parkeringsplass, og planen baserer seg på statlige føringer om å fortette eksisterende tettsteder.

Næring, parkering og kai

Bygget skal inneholde kombinert næringsformål som forretning, kontor, frisør og kafé. Det skal bygges parkering for minimum 14 biler, inkludert handicap- og elbilplasser, samt 7 sykkelparkeringsplasser. Det planlegges også etablering av drivstoffanlegg med nedgravde tanker for bensin og diesel, samt småbåtanlegg med kai og flytebrygge i sjøområdet. Bygghøyden er begrenset til 7,5 meter for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Planen innebærer noe utfylling i sjø for å tilrettelegge for parkeringsplass og kai, samtidig som det tas hensyn til kulturminner og natur.

Justert plan etter motsegn

Prosjektet har vært gjenstand for offentlig ettersyn, hvor Vestland fylkeskommune opprinnelig fremmet motsegn knyttet til kulturminner. Planen ble revidert for å unngå konflikt med kirkegården og båtstøa, blant annet ved å fjerne fire boliger, flytte og rotere butikklokalet og sette krav til godkjenning av bygge- og uteområdetegninger. Etter endringene trakk fylkeskommunen motsegna. Det er satt krav om geotekniske undersøkelser relatert til utfylling i sjø og restriksjoner på utfyllingsperiode for å unngå skade på torskens gyteområde.

Miljøkrav og risikohåndtering

Miljø- og risikoaspekter er ivaretatt gjennom krav om miljøgodkjenninger relatert til utfylling i sjø og etablering av oljeutskiller ved drivstoffanlegget. Risikoanalyser har avdekket fire hendelser med middels risiko knyttet til håndtering og drift av drivstoffanlegget, men tiltak er planlagt for å sikre helse, miljø og materiell verdi. Avfallshåndtering skal følge gjeldende rutiner, og det planlegges gode og trygge trafikkforhold med fortau og utbedring av tilkomstveier i henhold til lokale krav.

Sentrum løftes med tilbud

Prosjektet vil bidra til en helhetlig utvikling av sentrumsområdet i Masfjorden, og løfte et område som i dag i hovedsak er parkeringsplass til et attraktivt sentrum med tilbud for handel, tjenester, båtliv, og rekreasjon. Butikken er avgjørende for lokalsamfunnet og bidrar til å opprettholde folkeliv og næringsaktivitet i bygda. Planen bygger på solide faglige vurderinger og er tilpasset både lokale behov, kulturminner og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER MAI 2022
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Austfjordvegen 2747
5981 Masfjordnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall parkeringsplasser	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Masfjorden Kommune

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: NGIR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

trapp

infrastruktur

varsling

overvann

+459

ramme

dekke

grunnforhold

drift

gang

trekk

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

elverk

sykkel

hd-dekker

landbruk

helle

utgang

masse

møne

installasjonsanlegg

avfall

renseanlegg

bevaring

geoteknikk

stein

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

rører

landskap

fyllingsmasse

risiko

rørlegger

vegg

renovasjon

asfalt

fortau

belastning

tre

jord

oppstillingsplass

kontor

bv-senter

utløp

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

overgang

sc-givare

pumpe

støysone

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

installasjon

transport

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

fitting

skredfare

grøntareal

fylling

topografi

grunnundersøkelse

graving

grunnmasse

biloppstilling

sikringstiltak

biloppstillingsplass

utfylling

stillas

geologisk

kirke

løftestillingsplass

friluftsområde

trafikkmengde

fylkesveg

naturområde

fundamentering

rosanalyse

sykkelveg

steinsprang

gassystem

sikringssone

turlandskap

styringssystem

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

leireskred

gravemaskin

veggrunn

støying

elsanlegg

berggrunn

utgraving

taljreguleringsplan

berggruve

steinsprut

sd-database

bjørk

strandsonen

forringelse

nedgrav

støyskje

butikk

randsone

nettstasjon

steinsprekk

stormflo

frisiktson

nøglesystem

innsprang

strandsone

plangrense

kabelveg

frisiktsone

front

naturfare

transportplan

transportplass

overnatting

eksplosjon

områdestabilitet

rådestabilitet

nøkkel

kolonne

ettersyn

ankring

klimatisering

siktsonen

utkjøring

terrengsnitt

overvanne

dysmønster

turområde

plater

koblingspunkt

samband

snøskred

klimagass

luftforing

kappeapparat

snøskur

holdeplass

tapping

planering

brygge

transportplanlegging

portplanlegging

fjernverk

geologi

bensin

siktsone

energibruk

trafikkert

jordart

støykart

urområde

møteplass

luftforurensning

baderom

servering

iktsoner

flomskred

gangareal

renområde

områdeskred

sveiseri

sikringssoner

gjord

dykkar

leområde

vegareal

reguleringsendring

gassutslipp

sprengstoff

siktlinje

hekke

transisjonssone

skredhendelse

frisiktsoner

støyskjerming

verneområde

lader

naust

havnivå

tryggleik

leike

naturleire

jordskjelv

gs-løysing

friluftslivsområde

friluftsformål

vannsystem

slokkeutstyr

elbil

antenne

brannforing

granitt

sprekk

gangfelt

veganlegg

sprekke

masseutskifting

drivstoff

sprengstein

masseutskiftning

tensjon

bilparkering

va-rammeplan

målsområde

hekk

sentrumsområde

leiing

områdeplan

inngrepsfri

veimaskin

avmaskin

lagar

prøvegrunn

kanallegging

rorbu

forarbeid

eksplosjonsfare

brannforebygging

slegge

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

oljeutsug

kjermingstiltak

overvannssystem

kjøyrsle

luftlinje

vernestav

vedlikehald

oljeutskiller

oljeutskilling

bustad

bilveg

renovasjonsbil

sikkerheit

båthavn

avskiljar

overvatn

avgang

slamavskiller

prøvegrav

forsyningsanlegg

innfylling

skule

lamavskiller

havnivåstigning

prøvegraving

steinfylling

kantvegetasjon

tilleggsareal

kantvegg

antennelse

rørgraving

diesel

veigraving

bueining

gneis

omsynssone

overgraving

dykke

parkeringsrom

landskapsti

massiv

parkeringsområde

busetnad

kafé

sjøledning

kaianlegg

landskapstilpasning

stubbur

parkeringsfot

septiktank

b-undersøking

sjøområde

reling

hc-parkering

badeplass

trafikktråd

absorpsjon

kveldsti

fjellside

tavlemast

risikoområde

flytebjelke

dørlast

trafikktryggleik

støtområde

flytebru

flytebrygge

asfaldekke

lausmasse

varetransport

køyreveg

ildbod

vassleidning

ytterbrygge

varmeplate

jordskred

støyskjermingstiltak

varmeramme

strandsona

sideveg

køyrsel

massedekke

smassedekke

båtanlegg

avkøyring

fundamenteringsforhold

køyretøy

vasslei

sørpe

vassleid

småbåtanlegg

måleanlegg

sørpeskred

vannledningsnett

usmasse

veglys

naturreservat

landbruksveg

skredtype

trafikksikkerheit

kommunesenter

legekontor

skoleområde

samlingspunkt

påkopling

kirkegård

furusko

serveringssted

brannoppgang

bryggeanlegg

avfallshaug

kaiområde

avfallshandtering

lokalsenter

kaifront

bergrunn

kommunehus

sprengsteinsfylling

skyggeanalyse

ballplass

ferjekai

sprengsteinsfyll

avfallspropp

butikklokale

strandområde

pukksteinsfylling

drivstofftank

grunnundersøking

tankanlegg

steinsfylling

aktsemdsområde

flaumskred

grussteinsfylling

rørliste

busshaldeplass

infrastrukturareal

småbåthamn

ledningssystem

våtskille

veivesen

steinplate

ferjekaie

køyrevegar

leikeapparat

k-bygget

balkongplass

overgangsfelt

landskapstilpassing

butikkbygg

påkoplingspunkt

parkeringsorm

slagstillas

parkeringsformål

anleggskontor

fareklasse

vegløysing

fjellsida

nærsenter

fergekai

avfallsproduksjon

stofftank

oppstillingsmulighet

drivstofftype

elopplysning

rørskjerm

sjukeheim

aldershjem

lausmassedekke

fortøying

vekstsenter

båtstø

oppvekstsenter

tettemål

drivstoffanlegg

stoffanlegg

murehus

tannlegekontor

aktsemdsone

sjøleidning

daglegvarebutikk

viltgjerde

flytebryggeanlegg

båtslip

båtslipp

handicapparkering

handicappark

oljeutskiljar

landbruksverk

bomstasjon

vannledningssystem

sprekkesone

bensinpumpe

aldersheim

butikkområde

venteskur

entreskur

sprøbrot

forkasting

samlingsstad

gangløsning

opphaldsstad

havbotn

septikanlegg

serveringsstad

dieselpumpe

legebustad

bruplan

sprøbroteigenskap

gneisgranitt

skredfareklasse

båtstø-anlegg

grøfteløysing

brannforebyggande

kyrkjetrapp

dykkinspeksjon

impregnere

rekkverk

grøft

uteareal

fallsikring

fundament

støyskjerm

absorbsjonsmasse

avkøyringsmønster

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker