Obs! Bygg og næringsområde Felt N1, Sørlandsparken Øst (1416)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppføring av Obs! Bygg storvarehandel og næringsarealer på Felt N1 i Sørlandsparken Øst med opptil 60 arbeidsplasser. Les mer ↧

Detaljregulering og arbeidsplasser

Dette prosjektet omfatter detaljregulering for Felt N1 i Sørlandsparken Øst, der hoveddelen av eiendommen skal utbygges med et Obs! Bygg storvarehandelsbygg på inntil 7 000-9 000 m² bruksareal (BRA). Det forventes etablering av 50-60 nye arbeidsplasser. I tillegg til byggevarehuset planlegges arealer for bensinstasjon, bevertning og vegservice samt kombinert formål som inkludere overnatting, lettindustri og lager, men ikke brann- eller eksplosjonsfarlig virksomhet.

Bygget med parkering og adkomst

Bygget vil plasseres tilbaketrukket mot E18 med veier og parkering foran og på sidene. Det settes av omtrent 150 parkeringsplasser for biler, hvorav 10 % tilrettelegges for el- og hybridbiler, og 40 plasser for sykler. Bygningen får et flatt tak med gesimshøyde på cirka 10,7 meter og planlegges med separate vareleverings- og kundeinnganger. Universell utforming er ivaretatt med trinnfri adkomst, brede korridorer, tilpassede garderober og tilgjengelige kasseområder.

Grunnarbeid og hensynssoner

Området er ubebygd i dag, og det er lagt inn hensynssoner for kraftlinje som forbyr bygging under ledningene. Tidligere sprengnings- og fyllingsarbeider er fullført, og videre grunnarbeid skal utføres med kontroll og oppfølging i henhold til COWIs anbefalinger. Tekniske planer for vann og avløp skal godkjennes før oppstart.

Positiv regional handelsutvikling

Prosjektet forventes å styrke handels- og servicetilbudet i regionen og på Sørlandet, samt gi positive sysselsettingseffekter uten behov for kommunale investeringer. Den planlagte handelen er vurdert å øke konkurransen, men uten risiko for negativ effekt på øvrige butikker i Kristiansand og regionen. Planen støttes av Regionalplan for Kristiansand 2011-2050, som legger til rette for denne typen handel utenfor sentrum.

Byggestart for Obs! Bygg

Bygging av Obs! Bygg prioriteres og skal igangsettes så snart reguleringsplanen er godkjent. De øvrige delene av næringsområdet (bensinstasjon, bevertning og kombinert formål) er foreløpig uten konkrete utbyggingsplaner og aktuelle aktører.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Sydinga 4
4636 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Obs! Bygg storvarehandelsbygg	7 800 m2 BRA
Bensinstasjon, bevertning og vegservice bygning (BV1)	2 100 m2 BRA
Tillatt maksimal bygningsmasse	19 200 m2 BRA
Tillatt parkering (BRA)	8 000 m2 BRA
Totalt tillatt byggeareal	27 200 m2 BRA
Antall parkeringsplasser for Obs! Bygg	150 stk
Handikapparkeringsplasser	16 stk
Sykkelparkeringsplasser for Obs! Bygg	40 stk
Tomteareal	72 dekar
Byggeområde og anlegg	42,5 dekar

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker