Riving og nybygg av fire flermannsboliger - Glitreveien 4D

Beskrivelse: Prosjektet innebærer deling av eiendom og riving av eksisterende bygning på Glitreveien 6 for å gi plass til oppføring av fire nye boliger. Det inkluderer etablering av parkeringsløsninger og felles uteareal. Les mer ↧

Deling av tomt og riving

Prosjektet 'Riving og nybygg av fire flermannsboliger - Glitreveien 4D' er initiert av Godlia Utvikling AS og innebærer deling av eiendom samt riving av en eksisterende tomannsbolig på Glitreveien 6, gnr. bnr. 146/318. Formålet er å utnytte tomtens utviklingspotensial ved å oppføre fire nye boliger, noe som representerer en betydelig utvikling sammenlignet med eksisterende bebyggelse.

Eksisterende bygning uten bevaringskrav

Den eksisterende bygningen som skal rives, er en horisontaldelt tomannsbolig oppført i 1965 med en grunnflate på cirka 336,5 kvadratmeter. Bygningen har betongfundament, trekonstruksjon og utvendig panel, samt flatt tak. Etter vurdering er det lav sannsynlighet for kulturminner på eiendommen, og huset er ikke registrert på Byantikvarens Gul Liste, noe som tilsier at det ikke foreligger krav om bevaring.

Parkeringsplass og uteareal etablert

Nye parkeringsfasiliteter for boligene blir etablert i form av private dobbeltgarasjer med totalt åtte parkeringsplasser i samsvar med Oslo kommunes parkeringsnormer. Adkomst til eiendommen blir via en felles vei for begge nye parsellene med tilknytning til den kommunale Glitreveien. Det vil også bli etablert felles uteoppholdsareal for beboerne, som vil være godt avgrenset og vist i situasjonskartet for eiendommen.

Fire nye boliger for økt tilbud

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området gjennom utvikling av fire nye boenheter, noe som er viktig med tanke på den økende etterspørselen etter boliger i Oslo. Tiltaket utnytter eksisterende regulerte områder bedre og forventes å styrke lokalmiljøet ved å tilføre moderne og tilpassede boliger.

Lav kulturminnerisiko, fokus på sikkerhet

Siden prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig, er det vurdert at risiko knyttet til funn av kulturminner er lav, og det er ikke registrert andre vesentlige risikofaktorer i henhold til tilgjengelig dokumentasjon. Arbeidsmiljø og sikkerhet under riving og bygging må likevel ivaretas i tråd med gjeldende forskrifter og standarder.

Følge kommunale planer og tillatelser

Prosjektet følger Oslo kommunes planer og krav for boligbygging, inkludert parkeringsnorm og reguleringer for utearealer. Det foreligger søknad om rammetillatelse som dekker nødvendige tiltak for riving og nybygg. Detaljer rundt tidsplan og videre godkjenningsprosesser er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Riving

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Glitreveien 4D
0686 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

146/318

Verdi og størrelse

336 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GODLIA UTVIKLING

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Glitreveien 6 - Riving av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

26. Jan 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2022

Supplering av søknad

31. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

26. Apr 2022

Supplering av søknad

26. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

28. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01334 - Glitreveien 6 - Riving av tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/131145

3. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01334 - Glitreveien 6 - Riving av tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/131145

26. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01334 - Glitreveien 6 - Riving av tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/131145

Oppdateringer

25. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

24. Mar 2025

Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Mar 2025

Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS KOMPANIET lagt til som Entreprenør

26. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 336.5 kvm
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Frode Olafsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for GODLIA UTVIKLING
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
GODLIA UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg av fire flermannsboliger - Glitreveien 4D