Riving og nybygg av tre eneboliger - Oskar Braatens gate 1

Beskrivelse: Prosjektering og oppføring av tre nybygg, inkludert riving av eksisterende bygning ved Blåsbortveien 6 i Oslo. Omfatter grunnflater på 119m2 og 59,8m2. Les mer ↧

Riving og bygging av tre boliger

Prosjektet 'Riving og nybygg av tre eneboliger - Oskar Braatens gate 1' innebærer riving av eksisterende bygning på eiendommen ved Blåsbortveien 6 og oppføring av tre boliger, bestående av en tomannsbolig og to eneboliger. Eneboligene har grunnflatearealer på henholdsvis 119 m² og 59,8 m², designet i samsvar med Oslos småhusplan. I tillegg etableres 10 parkeringsplasser, hvorav to på bakkenivå og åtte i direkte tilknytning til boligene. Adkomsten til området justeres for å bedre trafikksikkerheten og redusere trafikkbelastningen på Blåsbortveien.

Klart ansvar med samarbeidspartnere

Baracoa AS er tiltakshaver for prosjektet, representert ved Willy Gautvik, mens TAG arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt. Prosjektet har gjennomgått forhåndskonferanse og er levert med utomhusplan som del av søknaden. Sweco bistår med prosjektering av overvannshåndtering, og har ansvarsrett både for arkitektur og tekniske løsninger. Nybygget tilpasses nærområdets varierte bygningsstruktur, både i form og retning, samtidig som terrenget ikke endres. Arkitekturen er holdt enkel for å harmonisere med det eksisterende bomiljøet.

Miljøtiltak med regnbed integrert

Det legges særlig vekt på miljø og bærekraft i prosjektet gjennom etablering av regnbed for lokal håndtering av overvann, noe som også vil bidra til å styrke det lokale naturmangfoldet. Miljøtiltakene er integrert i prosjekteringen med fokus på å minimere belastningen på det omkringliggende området og fremme en mer robust og klimavennlig løsning. Tiltak knyttet til overvannshåndtering og miljø er prosjektert av Sweco, som også innehar nødvendige erklæringer om ansvarsrett.

Trafikksikkerhet under adkomstjustering

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til trafikksikkerhet under adkomstjusteringer og hensyn til eksisterende bymiljø. Justeringene av adkomstveien skal redusere faren for ulykker og øke tryggheten for både beboere og forbipasserende. Det foreligger god planlegging for å sikre at byggeaktivitetene tilpasses omkringliggende boligmiljø og infrastruktur for å minimere ulemper under byggeperioden.

Følger reguleringsplan og godkjenning

Gjennomføringen av prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kommunale krav. Prosjektet har mottatt relevant forhåndsgodkjenning, og alle nødvendige søknader og tekniske dokumentasjoner er innsendt og under behandling. Tidsplanen inkluderer ferdigstillelse av riving og byggestart i henhold til kommunale godkjenninger, med forventet gjennomføring som ivaretar både fremdrift og kvalitet.

Eneboliger	2 stk
Tomannsbolig	1 stk
Grunnflate enebolig 1	59,8 kvm
Grunnflate enebolig 2	59,8 kvm
Grunnflate tomannsbolig	119 kvm
Parkeringsplasser	10 stk

Sentralbord
Willy Gautvik	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 05

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Morten Longum	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sweco.no	+47 ** 52
Ivan Ali	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 43

Sentralbord
Trond Petter Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@skanska.no	+47 ** 20

BuildPilot

Riving og nybygg av tre eneboliger - Oskar Braatens gate 1