Riving og nybygg enebolig med garasje - Tverlandsveien 274

Beskrivelse: Riving av eldre våningshus og oppføring av ny enebolig med frittliggende garasje i LNFR-området på Tverlandsveien 274, med fokus på god tomteutnyttelse. Les mer ↧

Riving av gammelt hus

Prosjektet omfatter riving av et eldre våningshus fra ca. 1933 og oppføring av en ny enebolig med frittliggende garasje på eiendommen Tverlandsveien 274 i Bodø. Det gamle huset er i svært dårlig forfatning med betydelige råteskader og skjevheter, og det vurderes økonomisk og praktisk mer hensiktsmessig å rive det og bygge nytt. Den nye boligen skal brukes som helårsbolig, til forskjell fra det gamle huset som tidligere har vært fritidsbolig.

Ny bolig med garasje

Den nye eneboligen bygges i to etasjer med liggende kledning og saltak med 30 graders takvinkel. Mønehøyden blir 8,43 meter, og gesimshøyden 5,86 meter over planert terreng. Garasjen bygges som et frittliggende bygg i én etasje med en grunnflate på 49,6 m² og mønehøyde på 4,73 meter. Boligen plasseres og orienteres for å optimalisere tilgang, solinnfall, utsikt og uteoppholdsareal, samtidig som den tilpasses områdets karakter og kommunale planer med en tradisjonell arkitektur med moderne detaljer som ivaretar samtidsbyggeskikk og estetikk i området.

God infrastruktur og avløp

Eiendommen har god tilknytning til infrastruktur med eksisterende avkjørsel fra Tverlandsveien, som er godkjent for utvidet bruk. Vannforsyningen skal kobles til offentlig vannnett, mens avløp håndteres privat. Takvann ledes bort fra bygningene på tomten. Entreprenøren J. Ersvik Graving og Transport AS har ansvar for utslippshåndtering og tilhørende søknader. Det er også avtalt at Bodø brannvesen skal benytte det eksisterende huset til øvelsesformål ved nedbrenning, som en del av koordineringen rundt rivingen.

Estetikk og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på estetisk og funksjonell utforming med respekt for landskapet og helheten i bomiljøet. Utearealene sør på tomten utnyttes godt med store naturlige uteoppholdsarealer, og det er planlagt parkeringsplass og snuareal innen egen tomt. Rivingen av det gamle huset er nøye koordinert med kommunale myndigheter og brannvesenet, og det foreligger god dokumentasjon og planer for både riving og nybygg.

Moderne bolig med samfunnsnytte

Dette prosjektet vil bidra til å fornye boligmasse i området med en moderne og funksjonell helårsbolig, samtidig som det gamle bygget i dårlig forfatning fjernes. Det ivaretar kommunale krav og sørger for god vann- og avløpshåndtering, samt god tilknytning til eksisterende vei og infrastruktur. Koordinering med brannvesenet gir også samfunnsnytte gjennom øvelsesmuligheter i forbindelse med riving.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Tverlandsveien 274
8050 Tverlandet
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende våningshus grunnflate	55 m2
Antall plan i eksisterende hus	2 etasjer
Ny enebolig antall etasjer	2 etasjer
Ny garasje BYA	49,6 m2
Antall bygg som rives	1 stk
Antall nye bygg som oppføres	2 stk (enebolig og garasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fiskarhedenvillan

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bodø kommune

Riving og nybygg bolig - Per-Magne Helskog Emilsen og Helene Helskog Emilsen - Tverlandsveien 274

Oppdateringer

18. Mar 2022

R EIENDOM lagt til som Uavhengig kontrollør

24. Feb 2022

Arunas Karajevas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AK NORD
AK NORD lagt til som Rådgivende ingeniør
AK NORD lagt til som Entreprenør
Eiskarhedenvillan lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Jun 2021

Kristian Ersvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for J.Ersvik Graving og Transport
Bodø Vvs J Willumsen lagt til som Entreprenør
GEO Bodø lagt til som Entreprenør

24. Aug 2020

Fiskarhedenvillan lagt til som Arkitekt

12. Aug 2020

Fiskarhedenvillan lagt til som Rådgivende ingeniør
Ck Nor Bygg lagt til som Landskapsarkitekt
Bodø Vvs J Willumsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prosjektrådgiveren lagt til som Uavhengig kontrollør
AS POUL lagt til som Rådgivende ingeniør
AS POUL lagt til som Entreprenør
SOLID:BYGG PARTNER lagt til som Entreprenør
J.Ersvik Graving og Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
J.Ersvik Graving og Transport lagt til som Entreprenør
Helene Helskog og Per-Magne Helskog lagt til som Rådgivende ingeniør
Helene Helskog og Per-Magne Helskog lagt til som Entreprenør

19. Mai 2020

Filip Wik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ck Nor Bygg
Peder Nordström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fiskarhedenvillan
Øyvind Kvalnæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektrådgiveren
Øyvind Hetzler lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GEO Bodø
Darius Aleksa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLID:BYGG PARTNER
Roar Werner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bodø Vvs J Willumsen
Ck Nor Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg enebolig med garasje - Tverlandsveien 274