Riving og nybygg hytte m/ terrasse og minirense - Ekeroa 51

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende fritidsbolig og anneks, samt oppføring av ny 130 kvm fritidsbolig med terrasse og nytt minirenseanlegg i Sandefjord. Les mer ↧

Riving og ny fritidsbolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og to anneks på eiendommen Ekeroa 51 i Sandefjord, som ligger på en flat tomt på 1581 kvm delvis innenfor LNF-område. Etter riving skal det bygges en ny fritidsbolig med en bebygd grunnflate på cirka 130 kvm. Den nye hytta plasseres tilnærmet likt det gamle bygget, men innenfor definert byggeområde for å sikre overholdelse av kommunale regler for arealbruk og byggehøyder.

Mønehøyde og takterrasse

Nybygget får en maksimal mønehøyde på 6 meter og en gesimshøyde på 3,5 meter, med en nordlig sidefløy som har lavere mønehøyde for å gi plass til en takterrasse med tett rekkverk. Takterrassen utnytter sol- og lysforhold i et område som ellers er preget av høye trær og kupert terreng, noe som gir bedre kvalitet for beboerne samtidig som bygningen integreres nært landskapet.

Minirenseanlegg og adkomst

For å ivareta miljøhensyn er det etablert et godkjent minirenseanlegg for avløp på eiendommen med utslippstillatelse datert 12. desember 2024. Renseanlegget plasseres i den nordlige enden av tomten. Som følge av plasseringen av renseanlegget må innkjørselen flyttes lenger sør, og det planlegges en ryddig og funksjonell parkeringsplass på tomten for å forbedre adkomst og bruk.

Søknadsansvar og regulering

Arkitektur & design AS ved Trine Hoem har ansvar for søknadsprosessen og fungerer som kontaktpunkt for kommunen. Søknaden fokuserer på kommunens planer og bestemmelser, særlig krav til byggehøyde og plassering, med mål om å integrere den nye hytta i eksisterende landskap uten at den dominerer området. Dette bidrar til å sikre både estetisk tilpasning og lovmessig etterlevelse.

Miljøtiltak og brukskvalitet

Prosjektet har betydelig fokus på miljøtiltak og funksjonalitet, med moderne avløpsløsning og utnyttelse av tomtens kvaliteter til beste for fremtidige brukere. Flytting av innkjørsel og etablering av parkeringsplasser forbedrer eiendommens totale brukskvalitet. Risiko forbundet med prosjektet vurderes som håndterbar gjennom planlagt oppfølging og godkjente løsninger.

Godkjenning og tidsplan

Tidspunkt for godkjennelse av utslippstillatelse og ferdigstillelse av søknad ligger i løpet av 2024 og 2025, og prosjektet følger kommunale regelverk nøye for å sikre god fremdrift og overholdelse av alle nødvendige krav. Detaljer rundt byggeprosess og endelig tidsplan vil følge etter myndighetsbehandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Ekeroa 51
3234 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

103/60

Verdi og størrelse

130 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Innafor arkitektur & design

Rådgivende ingeniør: BYGG- OG TØMRERMESTER TOROLF STENERSEN

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

anneks

arbeid

atkomstvei

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeider

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

boenhet

+77

bolig

bro

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

bygning

bygningsnummer

bærer

fasade

foldedør

fritidsbolig

fritidsbygg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

hems

hovedetasje

hytte

infrastruktur

innkjørelse

installasjon

kjøkken

kvikkleire

ledningsnett

leire

loftsetasje

loftsplan

løyfteinnretning

minirenseanlegg

montering

murarbeid

murmester

mønehøyde

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

privatveg

radonforebyggende

rekkverk

renseanlegg

riving

sanitær

sanitæranlegg

sidefløy

sikringsskap

sokkelhøyde

sten

stue

takterrasse

tekniskrom

terrasse

terrasseareal

terreng

terrengendring

tre

trekonstruksjon

tømmermester

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vannmåler

vanntilførsel

veg

vei

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 103/60 - Ekeroa 51 - Riving av eksisterende fritidsbolig og to anneks - Oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

6. Jun 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/19622 - Gbnr 103/60 - Ekeroa 51 - Riving av eksisterende fritidsbolig og to anneks - Oppføring av ny fritidsbolig

/pro/byggesak/Sandefjord/162086

6. Jun 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/19622 - Gbnr 103/60 - Ekeroa 51 - Riving av eksisterende fritidsbolig og to anneks - Oppføring av ny fritidsbolig

/pro/byggesak/Sandefjord/162086

Oppdateringer

21. Aug 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

13. Aug 2025

Joakim Aarøe lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid, Adkomstveier for Fon Anlegg
Dag Arne Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
Trine Hoem lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Innafor arkitektur & design
Christian B. Kaalstad lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for BYGG- OG TØMRERMESTER TOROLF STENERSEN
Johannes Hauptmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Slettedal VVS
Trond Clausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERFIRMA TROND CLAUSEN
Fon Anlegg lagt til som Entreprenør
Slettedal VVS lagt til som Entreprenør
BYGG- OG TØMRERMESTER TOROLF STENERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG- OG TØMRERMESTER TOROLF STENERSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERFIRMA TROND CLAUSEN lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør

6. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 130 kvm
Innafor arkitektur & design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.