Tilbygg og ombygging av enebolig - Hollavegen 488 (H4 NORSJØ)

Beskrivelse: Søknad om byggetillatelse for tilbygg og ombygging av våningshus ved Hollavegen 490. Dette prosjektet inkluderer innvendige våtromsendringer og et utendørs tilbygg på over 50 m2. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging på 50 m²

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av eneboligen på Hollavegen 488 (tidligere feilskrevet som 490) i Skien, med et samlet tilleggsareal på over 50 kvadratmeter. Tiltaket inkluderer både innvendige endringer, særlig i våtrom, og utvendige tilbygninger som skal integreres med eksisterende bygg. Arbeidet er klassifisert som KO (kommunalt tiltak), og det skal gjennomføres svært begrensede terrenginngrep uten at prosjektet medfører tilflytting av nye personer til eiendommen.

Kjellerutgravning erstatter fundamentering

Byggemåten tar spesielt hensyn til stabilitet på tomten. Det utføres en utgravd kjeller under hele tilbygget, som gjør at vekten av den fjernede massen balanserer vekten av det nye tilbygget. Dette betyr at prosjektet kan gjennomføres uten behov for kompensert fundamentering, noe som forenkler byggeprosessen og reduserer risikoen for setningsskader. Eventuell bruk av kompensert fundamentering følger gjeldende retningslinjer og krever ingen ytterligere geoteknisk vurdering, med mindre det skulle oppstå behov for det i løpet av arbeidet.

Miljøsertifisert arkitekt med grønne løsninger

Prosjektet ledes av Norsjø Arkitekter AS, et Miljøfyrtårn-sertifisert arkitektfirma, noe som sikrer at miljøhensyn er integrert gjennom hele byggeprosessen. Det legges særlig vekt på miljøvennlige løsninger i materialvalg og gjennomføring, tilpasset størrelsen og typen av tiltaket - som kan inkludere mindre bygg som garasjer og uthus. Denne satsingen bidrar til et bærekraftig byggeprosjekt med redusert klima- og miljøavtrykk.

Bygging innen kommunale stabilitetskrav

Selv om prosjektets omfang og karakter er relativt beskjedent, er det viktig å merke seg at byggingen foregår innenfor kommunale rammer for slike tiltak, og tilfredsstiller kravene for stabilitet uten spesialfundamentering. Dette minimerer risiko for skade både på bygget og omkringliggende områder under og etter byggeprosessen. Det er for øvrig ingen rapporterte utfordringer eller risikoer som kan påvirke fremdriften eller sikkerheten i prosjektet.

Planlagt byggestart uten forsinkelser

Prosjektet startet planleggingsfasen i forkant av september 2024, og løper i henhold til kommunale godkjenninger og byggeforskrifter. Med de tilretteleggende tiltakene som er prosjektert, inkludert minimal terrenginngrep og gjennomtenkte fundamenteringsløsninger, forventes en effektiv byggeprosess uten forsinkelser. Ingen ytterligere godkjenninger eller særskilte tillatelser er meldt som nødvendige per dags dato.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Hollavegen 488
3729 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

270/4

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norsjø arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Geir Arne Aspheim

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

bad

benk

bod

bolig

boligbygging

byggearbeid

byggegrunn

+84

byggested

byggetegning

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bærepunkt

deponi

driftsbygning

enebolig

familiebolig

fasade

forstue

fritidsbolig

fuktsikring

fundamentering

fylling

garasje

garasjebygg

glasopor

grunn

grunnarbeid

hovedledning

hovedvannledning

hus

inngangsparti

jord

jordflytting

kjeller

kjellertrapp

kjøkken

kloakk

kolonne

kvikkleire

kårbolig

leca

loft

loftsetasje

loftstue

løyfteinnretning

moelven

naust

ombygging

oppføring

overbygget

overvann

overvannsledning

påbygg

redskapsbod

riving

rørlegger

rørleggerarbeid

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikkerhetsventil

skap

skogsbilvei

skråningsfot

soverom

spillvann

stikkledning

stue

takvindu

terrasse

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

underbygg

uteareal

uthus

va-anlegg

vann

vannklosett

veg

vindu

våningshus

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 270/4 - Hollavegen 490 - Søknad om tilbygg og våtrom

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2024

Supplering av søknad

11. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

30. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2025: Byggesak hos Skien kommune

2024/28456 - Gbnr 270/4 - Hollavegen 490 - Søknad om tilbygg og våtrom

/pro/byggesak/Skien/56115

29. Okt 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/28456 - Gbnr 270/4 - Hollavegen 490 - Søknad om tilbygg og våtrom

/pro/byggesak/Skien/56115

12. Sep 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/28456 - Gbnr 270/4 - Hollavegen 490 - Søknad om tilbygg og våtrom

/pro/byggesak/Skien/56115

Oppdateringer

8. Aug 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

Vidar Numme lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKSTFORUM TELEMARK
TAKSTFORUM TELEMARK lagt til som Uavhengig kontrollør
Geir Arne Aspheim lagt til som Entreprenør
Geir Arne Aspheim lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Sep 2024

Håvard Gjernes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norsjø arkitekter
Norsjø arkitekter lagt til som Arkitekt
Norsjø arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.