Sammenslåing og ombygging av enebolig på Korsvoll - Åmotveien 36

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende garasje, tilbygg, sammenslåing av boenheter, og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Målet er å bevare opprinnelig volum og uttrykk fra 1938-boligen på Korsvoll. Les mer ↧

Ombygging til enebolig med tilbygg

Prosjektet omfatter sammenslåing og ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig til en enebolig på Korsvoll, nærmere bestemt Åmotveien 36 i Oslo. Dette inkluderer riving av eksisterende garasje og oppføring av et tilbygg med et samlet areal på mindre enn 50 m2. Tilbygget vil blant annet romme soverom, stue og altan, i tillegg til at kjelleren blir ombygd til hoveddel med soverom, bad og kontor. Gjennom dette arbeidet blir boligen modernisert med fokus på funksjonalitet, samtidig som totalarealet økes moderat.

Tekniske endringer med tilpasning

Byggeteknisk vil prosjektet inkludere både innvendige og utvendige ombygginger, som blant annet innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, flere fasadeendringer som ny plassering av vinduer og dører, samt etablering av en takterrasse på den nye garasjen. Det skal også oppføres en pergola over garasjen, og terrassen vil utvides noe, men beholdes med opprinnelig stil i form av hjørnevinduer og vestlandskledning. Denne tilpasningen tar hensyn til eksisterende bygningsstil fra 1938 og områdets karakter.

Regelverk og nabohensyn ivaretatt

Prosjektet er planlagt i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser, med en beregnet %-BYA på 23,39 %. Det er sendt nabovarsel, og det er mottatt to bemerkninger som er behandlet. Det er også innhentet samtykke fra naboer der tiltak plasseres nærmere eiendomsgrensen enn fire meter. I tillegg er det søkt om dispensasjon for avstand til vei. Dette sikrer at prosjektet følger regelverket og har hensyntatt naboenes interesser.

Moderne standard med bevaring

Gjennom dette prosjektet vil boligen få økt funksjonalitet og moderne standard, samtidig som det gamle uttrykket og volumet blir bevart. Ombyggingen vil dermed bidra til å forbedre boforholdene og ivareta lokalhistorisk verdi. Prosjektet fremstår som et godt balansert tiltak som respekterer omkringliggende miljø samtidig som det oppgraderer eksisterende boligareal.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Åmotveien 36
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

59/161

Verdi og størrelse

71 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: K-NÆSS

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: SPAR BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åmotveien 36 - Riving av garasje, tilbygg, sammenslåing av boenheter, fasadeendringer og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

2. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

25. Mar 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mar 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mar 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2021

Svar fra annen myndighet

19. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2021

Supplering av søknad

30. Apr 2021

Supplering av søknad

30. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

18. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Apr 2022

Supplering av søknad

27. Apr 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Apr 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Sep 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

4. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

24. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2023

Supplering av søknad

13. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

16. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune