Innvendig trapp og rømningsvei

Prosjektet innebærer bruksendring av et ubenyttet kjellerareal på 43,2 m² i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel. Dagens kjellerplan uten innvendig forbindelse til hovedplan får etablert trapp for intern adkomst mellom etasjene. Noen vinduer byttes ut for å oppnå tilfredsstillende lysinnslipp og for å sikre rømningsveier ved brann.

Unntak fra TEK og tiltak

Det søkes unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) knyttet til isolasjonsmengde og ventilasjon grunnet netto takhøyde på ca. 220 cm, som gjør det umulig å installere ventilasjonsanlegg som tilfredsstiller kravene fullt ut. Som kompenserende tiltak monteres nødvendige lufteventiler og fuktstyrt vifte på badet. Nye vinduer og dører med lav U-verdi skal bidra til best mulig isolasjon.

Fritak fra nabovarsling og godkjenning

Tiltaket medfører små fasadeendringer som ikke påvirker naboer, og det er innhentet fritak for nabovarsling, godkjent av saksbehandler i Karmøy kommune. Det foreligger sentral godkjenning for tiltaksklasse 1, og ansvarlig søker bekrefter å oppfylle alle krav etter plan- og bygningsloven.