Slår sammen bolig og hybel

Prosjektet omhandler bruksendring og ombygging av en bolig på Blomgangstø 4 i Øygarden kommune. Hensikten er å slå sammen en eksisterende enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet til én samlet enebolig. Dette innebærer blant annet at to boder fjernes for å gi plass til en større gang, og kjøkkenet i hybelen fjernes til fordel for en større kjellerstue. Prosjektet innebærer dermed både funksjonelle og rommessige endringer i boligens innvendige planløsning.

Lovliggjør bærende konstruksjoner

Ombyggingen inkluderer innvendige konstruksjonsendringer som krever søknad, spesielt fordi det skal lages en åpning i en bærende konstruksjon. Det er opplyst at det tidligere har vært foretatt endringer i bærende konstruksjoner uten formell tillatelse, og dette prosjektet sørger nå for at disse endringene blir lovlig behandlet og godkjent. Endringen stiller krav til nøye planlegging og utførelse for å sikre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet.

Selvbygger med godkjenninger på plass

Mons Blom er tiltakshaver og fungerer som selvbygger for prosjektet, mens Coplan AS er ansvarlig søker (SØK). Risøy Bygg AS står som mottaker av gebyrfaktura. Ombyggingen vil ikke berøre boligens uteoppholdsarealer eller påvirke tilknyttet teknisk infrastruktur som vei eller vann- og avløpssystemer, noe som reduserer risiko for indirekte konsekvenser utenfor selve bygningsmassen.

Sikrer funksjon og regelverk

Prosjektet har en tydelig fokus på å formalisere endringer som allerede er gjort, samtidig som det sikrer en funksjonell og sammenhengende bolig. Dette har stor betydning for både bo- og bruksverdien av boligen, samtidig som det sikrer at bygningsmessige og sikkerhetsmessige krav blir oppfylt i henhold til gjeldende regelverk.