Påbygg og ombygging flermannsboliger - Prestekragevegen 1A

Beskrivelse: Påbygg og ombygging som øker boligantallet til 5 enheter med nye tomannsboliger og enebolig i Prestekragevegen og Bregnevegen, Trondheim. Les mer ↧

Ombygning til fem boenheter

Prosjektet omfatter påbygg av en etasje på Prestekragevegen 1A, som skal bli en egen boenhet, samt sammenslåing av sokkelplan. Tidligere var dette en enebolig med sokkel, men endres til en horisontaldelt tomannsbolig. I tillegg skal eksisterende garasje bygges om til en enebolig over to etasjer med sokkel. Bregnevegen 17B utvides også, hvor enebolig med tidligere hybel omgjøres til en horisontaldelt tomannsbolig. Totalt vil prosjektet dermed bestå av to tomannsboliger og en enebolig, med fem boenheter, hvor antall enheter øker med én.

Bygg tilpasset terreng og stil

Bygningene tilpasses terrenget for å bevare områdets arkitektoniske uttrykk og karakter. Tomannsboligen på Bregnevegen 17B plasseres 66,8 cm lavere enn eksisterende bolig, mens eneboligen ved den tidligere garasjen blir en etasje høyere, men tilpasset en naturlig opptrapping i terrenget. Takene mot gaten har saltak for å bevare områdets mykhet, mens bygget mot friområdet får flatt tak. Endringene medfører kun en mindre økning i høyde på 30 cm for Prestekragevegen 1A, noe som ikke anses som vesentlig.

Uteareal og parkering sikret

Uteoppholdsarealet tilfredsstiller kommunens krav i KPA, med totalt 437 m² inkludert både terrengbasert uteareal (293 m²) og private terrasser (144 m²). Arealet er delt mellom tomtene Gnr/Bnr 68/340 og 68/89, og planlegges opparbeidet i tråd med gjeldende veileder for byrom og arkitektur. Parkeringskrav for fem boenheter oppfylles med totalt seks bilplasser og ti sykkelplasser, fordelt på terreng og garasjer.

Prosjekteier og arkitektvalg

Tiltakshaver er Rune Leseth, og prosjektet søkes gjennomført i regi av Aksetøy Arkitektur AS. Prosjektet er nøye vurdert for å sikre god tilpasning til eksisterende bebyggelse og landskap, med fokus på funksjonalitet og estetikk i småhusområder som tåler variasjon i uttrykk og volum.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bregnevegen 17B
7050 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

68/340

68/89

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Økning i antall boenheter	1 stk
Uteoppholdsareal totalt	350 kvm
Uteoppholdsareal på terreng	293 kvm
Uteoppholdsareal på terrasser	144 kvm
Påbygg på Prestekragevegen 1A	1 etasje
Ombygging garasje til enebolig	1 stk
Utvidelse av Bregnevegen 17B	1 stk
Antall horisontaldelte tomannsboliger etter prosjektet	2 stk
Antall eneboliger etter prosjektet	1 stk

Aktører

Byggherre: LINCON PROSJEKTLEDELSE

Arkitekt: Aksetøy arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeplass

fjernvarmetilknytning

+161

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Apr 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/83642/68/89 - Prestekragevegen 1A og Bregnevegen 17B, påbygg og ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/367342

19. Des 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/83642/68/89 - Prestekragevegen 1A og Bregnevegen 17B, påbygg og ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/367342

Oppdateringer

2. Apr 2025

MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Geo Norway lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Des 2024

Magnus Troøyen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Aksetøy arkitektur
Rune Leseth lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for LINCON PROSJEKTLEDELSE
Aksetøy arkitektur lagt til som Arkitekt
LINCON PROSJEKTLEDELSE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og ombygging flermannsboliger - Prestekragevegen 1A