Ny dagligvarebutikk 1850 m2

Prosjektet innebærer ombygging og rehabilitering av eksisterende forretningslokaler i Topp Auto-bygget i Strandgata 16, Gjøvik. Ombyggingen inkluderer bruksendring for første etasje til å etablere en ny dagligvarebutikk med et totalareal på 1850 m2, inkludert et tidligere tilfluktsrom som nå frigjøres.

Fasaderenovering og nye tekniske rom

Bygget skal gjennomgå en generell oppussing, med etterisolering av fasaden og oppføring av nye tekniske rom og lager i det tidligere tilfluktsrommet. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanen for arealbruk, da planen tillater kun 1500 m2 for detaljhandel, mens prosjektet omfatter 1850 m2.

Krever Arbeidstilsynets samtykke

Tiltakene berører eksisterende og fremtidige arbeidsplasser, og det kreves samtykke fra Arbeidstilsynet før igangsetting. Det søkes også om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK17) for tiltak på eksisterende bebyggelse, inkludert tetthetskrav.

Oppgradering for nye leietagere

Ombyggingen legger til rette for nye leietagere og forbedrer byggets funksjonalitet og estetikk. Lokalene i første etasje er spesielt tilrettelagt for dagligvarehandel og det er gode parkeringsmuligheter med 68 plasser og 30 sykkelparkeringsplasser. Eksisterende varelevering vil opprettholdes, med nødvendige tilpasninger for store kjøretøy.

Forbedret dagligvaretilbud og uteområder

Prosjektet vil ha positive samfunnsmessige fordeler, spesielt med forbedret dagligvaretilbud for nærområdet og Mustadhagen. Det er også planlagt gangareal, benker og grøntarealer rundt bygget for å bedre trivsel og estetikk. Dispensasjon og unntak fra regelverk vurderes som nødvendige tiltak for å gjennomføre prosjektet på en forsvarlig måte.