Modernisering og omdisponering av tomannsbolig - Rosenberggata 56

Beskrivelse: Modernisering av tomannsbolig med nye planløsninger, vindusbytte tilbakeført til originalstil og ny dobbel carport med sportsboder i Rosenberggata 56. Les mer ↧

Oppgradering og planløsning

Prosjektet 'Modernisering og omdisponering av tomannsbolig - Rosenberggata 56' omfatter en omfattende oppgradering av en horisontaldelt tomannsbolig med fire etasjer. Boligen består av to seksjoner, hvor seksjon 1 inkluderer kjeller og 1. etasje, mens seksjon 2 består av 2. etasje og loft. Hovedmålet er å forbedre planløsningene for å optimalisere intern kommunikasjon mellom etasjene i hver seksjon, i tillegg til å tilbakeføre vinduene til opprinnelig utseende, basert på arkivtegninger fra 1974.

Kjeller omdisponert til oppholdsrom

I forbindelse med moderniseringen gjøres det en bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren, som tidligere har vært bod og vaskerom, omdisponeres til funksjonelle oppholdsrom som soverom, bad og TV-stue. Romhøyden i kjelleren sikres til minst 2,1 meter under bjelkene, samtidig som alle nye soverom får vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys i henhold til TEK17. Forbedringer inkluderer også etablering av intern trapp i seksjon 1 for sammenheng mellom kjeller og 1. etasje.

Ny carport med sportsboder

Den eksisterende garasjen i bakgården rives og erstattes med en ny, åpen dobbelt carport i tre, som også inkluderer sportsboder til begge seksjonene. Carportens arkitektur er enkel og diskret med transparent tak og fargesetting som harmonerer med hovedbygget, og arealet økes med cirka 15 kvadratmeter. Takvannet håndteres på egen grunn, og det vurderes ikke behov for særskilt brannprosjektering da naboeiendommer allerede har nødvendige brannkrav på innvendige fasader.

Arkitektgodkjenning og tillatelse

Sivilarkitekt Marita Hamre fra Husgalleriet AS er engasjert som arkitekt for prosjektet og har levert all nødvendig dokumentasjon, inkludert situasjonsplaner, plantegninger og fasadetegninger. Søknaden er sendt som en ett-trinns tillatelse som dekker rivingstillatelse for garasjen samt godkjenning for omdisponering og nybygg. Gjennomføringen skal ivareta både bevaring av byggeskikk og sikre en oppgradering til moderne funksjonelle og estetiske standarder.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2020 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rosenberggata 56
4007 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/1244

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HAMMAREN INVEST

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tre

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

+198

belegg

vannforsyning

avløpsledning

mottak

helle

betong

jord

vindu

garasje

ledningsnett

glass

sement

tilførsel

trapp

inngang

boligformål

løfteinnretning

kjeller

boenhet

dør

vannverk

utløp

kjøkken

vanntilførsel

blokk

fylling

kledning

plantegning

tilbygg

bevaring

soverom

isolasjon

oppmåling

yttervegg

asfalt

avløpssystem

påbygg

grusarbeid

plate

kasse

tetting

overgang

planløsning

renne

tomtegrense

fitting

garderobe

fasadeendring

tomannsbolig

isola

rømningsvei

panel

flyplass

tømmer

taktekking

beslag

rehabilitering

vaskerom

innredning

sokkel

nedløp

isolering

kjelleretasje

carport

takvegg

antikvar

taknedløp

takvann

mellometasje

sivilarkitekt

romhøyde

brannpunkt

glassdør

hengsel

ytterdør

sportsbod

flomutsatt

aluminium

bjelke

pe-rør

brannkrav

løpsrør

rømningskrav

innerdør

stålplate

lufting

brannprofil

brannprosjekt

loftsetasje

foring

kobber

verneområde

horisontaldel

galleri

skredutsatt

horisontaldelt

isolerglassvindu

overflatebehandling

ekskasse

bakgård

loftsete

overflatebehandle

førsteetasje

heldekk

heldekke

etterisolere

blende

hengsle

hoveddør

restaurering

flatebehandling

toppplate

kjellerstue

ladeløsning

brystning

blend

vedhus

spesialområde

pælehus

renovering

pumpehus

mellomvegg

snekker

gateløp

vange

repos

etterisolering

termoisolering

tv-stue

sprosse

loftstue

terisolere

isolerende

listverk

portbod

vindskive

trappehus

staurere

dekor

brystningshøyde

walki

walk-in

lerglass

solerglass

utforing

fasadevegg

brannprosjektere

vindski

takpanne

ishus

funkis

omramme

bileşen

thermo

nedløpsrør

hovedsone

bordkledning

hovedsoverom

arita

leddør

eggliste

velux

opphøyet

høvle

kjøkkenløsning

rørkasse

kjellerdør

tømmervegg

tekkingsmateriale

taktekkingsmateriale

asfaltplate

fasadevest

fjeldeik

kittfals

hjørnekant

tømmerkasse

funkishus

energiglass

hjørnekasse

baktrapp

ramtre

merkasse

blybeslag

pipehatt

hjørnejern

reinjern

lesekrok

takkasse

sprosseløs

isolasjonseffekt

sinkrenne

trappekrav

trappekarvel

aluminiumsrenne

termorute

høyenergiglass

trappepåbygg

enfløysdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 59/1244 - Rosenberggata 56 - rehabilitering, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2019

Vedtak om tillatelse

12. Aug 2019

Supplering av søknad

11. Nov 2019

Søknad om ferdigattest

26. Mar 2020

Vedtak om ferdigattest

27. Mar 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker