Modernisering og omdisponering av tomannsbolig - Rosenberggata 56

Beskrivelse: Modernisering av tomannsbolig med nye planløsninger, vindusbytte tilbakeført til originalstil og ny dobbel carport med sportsboder i Rosenberggata 56. Les mer ↧

Oppgradering og planløsning

Prosjektet 'Modernisering og omdisponering av tomannsbolig - Rosenberggata 56' omfatter en omfattende oppgradering av en horisontaldelt tomannsbolig med fire etasjer. Boligen består av to seksjoner, hvor seksjon 1 inkluderer kjeller og 1. etasje, mens seksjon 2 består av 2. etasje og loft. Hovedmålet er å forbedre planløsningene for å optimalisere intern kommunikasjon mellom etasjene i hver seksjon, i tillegg til å tilbakeføre vinduene til opprinnelig utseende, basert på arkivtegninger fra 1974.

Kjeller omdisponert til oppholdsrom

I forbindelse med moderniseringen gjøres det en bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren, som tidligere har vært bod og vaskerom, omdisponeres til funksjonelle oppholdsrom som soverom, bad og TV-stue. Romhøyden i kjelleren sikres til minst 2,1 meter under bjelkene, samtidig som alle nye soverom får vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys i henhold til TEK17. Forbedringer inkluderer også etablering av intern trapp i seksjon 1 for sammenheng mellom kjeller og 1. etasje.

Ny carport med sportsboder

Den eksisterende garasjen i bakgården rives og erstattes med en ny, åpen dobbelt carport i tre, som også inkluderer sportsboder til begge seksjonene. Carportens arkitektur er enkel og diskret med transparent tak og fargesetting som harmonerer med hovedbygget, og arealet økes med cirka 15 kvadratmeter. Takvannet håndteres på egen grunn, og det vurderes ikke behov for særskilt brannprosjektering da naboeiendommer allerede har nødvendige brannkrav på innvendige fasader.

Arkitektgodkjenning og tillatelse

Sivilarkitekt Marita Hamre fra Husgalleriet AS er engasjert som arkitekt for prosjektet og har levert all nødvendig dokumentasjon, inkludert situasjonsplaner, plantegninger og fasadetegninger. Søknaden er sendt som en ett-trinns tillatelse som dekker rivingstillatelse for garasjen samt godkjenning for omdisponering og nybygg. Gjennomføringen skal ivareta både bevaring av byggeskikk og sikre en oppgradering til moderne funksjonelle og estetiske standarder.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rosenberggata 56
4007 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/1244

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Carport	dobbel carport, ca 15 sqm større enn tidligere garasje
Sportsboder	2 stk, tilknyttet carport
Vindu erstattet med dør	1 stk
Innvendig trapp	1 stk (kobler kjeller og 1.etasje for seksjon 1)

Aktører

Byggherre: HAMMAREN INVEST

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker