Modernisering og omdisponering av tomannsbolig - Rosenberggata 56

Beskrivelse: Modernisering av tomannsbolig med nye planløsninger, vindusbytte tilbakeført til originalstil og ny dobbel carport med sportsboder i Rosenberggata 56. Les mer ↧

Oppgradering og planløsning

Prosjektet 'Modernisering og omdisponering av tomannsbolig - Rosenberggata 56' omfatter en omfattende oppgradering av en horisontaldelt tomannsbolig med fire etasjer. Boligen består av to seksjoner, hvor seksjon 1 inkluderer kjeller og 1. etasje, mens seksjon 2 består av 2. etasje og loft. Hovedmålet er å forbedre planløsningene for å optimalisere intern kommunikasjon mellom etasjene i hver seksjon, i tillegg til å tilbakeføre vinduene til opprinnelig utseende, basert på arkivtegninger fra 1974.

Kjeller omdisponert til oppholdsrom

I forbindelse med moderniseringen gjøres det en bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren, som tidligere har vært bod og vaskerom, omdisponeres til funksjonelle oppholdsrom som soverom, bad og TV-stue. Romhøyden i kjelleren sikres til minst 2,1 meter under bjelkene, samtidig som alle nye soverom får vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys i henhold til TEK17. Forbedringer inkluderer også etablering av intern trapp i seksjon 1 for sammenheng mellom kjeller og 1. etasje.

Ny carport med sportsboder

Den eksisterende garasjen i bakgården rives og erstattes med en ny, åpen dobbelt carport i tre, som også inkluderer sportsboder til begge seksjonene. Carportens arkitektur er enkel og diskret med transparent tak og fargesetting som harmonerer med hovedbygget, og arealet økes med cirka 15 kvadratmeter. Takvannet håndteres på egen grunn, og det vurderes ikke behov for særskilt brannprosjektering da naboeiendommer allerede har nødvendige brannkrav på innvendige fasader.

Arkitektgodkjenning og tillatelse

Sivilarkitekt Marita Hamre fra Husgalleriet AS er engasjert som arkitekt for prosjektet og har levert all nødvendig dokumentasjon, inkludert situasjonsplaner, plantegninger og fasadetegninger. Søknaden er sendt som en ett-trinns tillatelse som dekker rivingstillatelse for garasjen samt godkjenning for omdisponering og nybygg. Gjennomføringen skal ivareta både bevaring av byggeskikk og sikre en oppgradering til moderne funksjonelle og estetiske standarder.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2020 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rosenberggata 56
4007 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/1244

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HAMMAREN INVEST

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asfaltplate

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baktrapp

beslag

bjelke

bod

boenhet

bolig

bordkledning

bygd

+92

byggegrunn

byggested

carport

dagslys

dusj

dør

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadevest

flisearbeid

garasje

garderobe

gateløp

glass

grunn

grus

hage

helle

hengsle

hjørnejern

hjørnekasse

hovedhus

hus

innerdør

inngang

isolasjon

isolerglass

kjeller

kjellerdør

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kjøkkenløsning

kledning

kobber

konstruksjon

krok

ledningsnett

listverk

loftsetasje

loftstue

løyfteinnretning

material

membran

miljøsanering

murarbeid

nedløpsrør

oppføring

overvann

panel

parkeringsareal

pipe

pipehatt

portal

renne

riving

rute

rømningsvei

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sink

soverom

sportsbod

sprosse

stav

stue

tak

takpanne

takrenne

taktekkingsmateriale

tegl

tetting

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trappehus

tre

tømmerarbeid

tømmerkasse

tømmervegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

velux

vindskier

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 59/1244 - Rosenberggata 56 - rehabilitering, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2019

Vedtak om tillatelse

12. Aug 2019

Supplering av søknad

11. Nov 2019

Søknad om ferdigattest

26. Mar 2020

Vedtak om ferdigattest

27. Mar 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker