Bruksendring og oppgradering flermannsbolig, Grønlandsleiret 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra næring til bolig, fasadeendring, og oppgradering av 4. etasje i eksisterende bygg på Grønlandsleiret 14. Les mer ↧

Bruksendring til 3-roms bolig

Prosjektet innebærer bruksendring fra næringslokaler til bolig i 4. etasje av en seks etasjers bygning på Grønlandsleiret 14 i Oslo. Den nye boligen vil bestå av tre soverom/oppholdsrom, kjøkken, bad og en innvendig bod på 5 m². Arbeidet inkluderer etablering av et nytt våtrom, mindre innvendige endringer, samt fasadeendringer mot bakgården, som omfatter utvidelse av eksisterende vinduer for å sikre gode dagslysforhold.

Ingen bærende endringer. Nytt våtrom

Det utføres ingen vesentlige endringer i bygningens bærekonstruksjon, men hulltaking i eksisterende vegger vil vurderes med hensyn til rådgivning og ansvarlig prosjektering. Det nye våtrommet, på 4,8 m², bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter og tilrettelegges for tilgjengelighet med gode snu- og adkomstforhold. Brannkonsept for tiltaket er utarbeidet av BRACON AS, og sikrer at prosjektet oppfyller nødvendige brannsikkerhetskrav.

Energitiltak og sykkelplasser

Prosjektet fokuserer ikke på endringer i ytterveggens isolasjonsevne, men det vurderes økt isolasjonsgrad i vinduene og muligens et energikonsept for å redusere energibehovet i boligen. Det vil ikke bli etablert parkeringsplasser for biler, men det settes av ni sykkelplasser i bakgården i tråd med gjeldende normer og områdets gode kollektivdekning. Bakgården fungerer som et felles uteoppholdsareal for alle boliger i kvartalet og gir nødvendige utearealer for den nye boligen.

Adkomst og kostnadsoverslag

Adkomst til bakgården sker via naboeiendommer, der porter og åpne adkomster muliggjør tilgang. Kostnadsoverslaget for innvendig oppgradering er beregnet til cirka 400 000 kroner, men eventuelt kjøp av underliggende arealer kan føre til ekstra utgifter. Dette prosjektet bidrar til å øke boligtilgangen i Oslo sentrum ved å omdanne næringsarealer til boliger uten store inngrep i bygningsstrukturen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grønlandsleiret 14
0190 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

230/77

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

bakgård

betongdekke

bod

boenhet

bolig

boligområde

bolligbygg

brannkonsept

brannsikkerhet

+64

brannsikring

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dagslys

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fellesareal

fuktsikring

grunn

gulv

himling

hovedinngang

hulltaking

isolasjonsevne

kjøkken

konstruksjon

kontorlokale

leilighet

membran

næringsvirksomhet

ombygging

oppbevaringsplass

oppholdsrom

oppholdssone

oppstillingsplass

overvann

parkering

port

postkasse

påbygg

rom

rør

sluk

soverom

stein

stift

sykkelparkering

tak

takhøyde

takterrasse

terreng

toalett

tre

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusareal

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grønlandsleiret 14 - Bruksendring av lokale i 4. etasje fra næring til bolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2022

Supplering av søknad

4. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Mai 2022

Supplering av søknad

26. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jul 2022

Supplering av søknad

5. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Nov 2022

Supplering av søknad

8. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Des 2022

Supplering av søknad

8. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Des 2022

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2023

Supplering av søknad

5. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

15. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Mar 2023

Supplering av søknad

11. Apr 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

15. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

30. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune