Bruksendring og oppgradering flermannsbolig, Grønlandsleiret 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra næring til bolig, fasadeendring, og oppgradering av 4. etasje i eksisterende bygg på Grønlandsleiret 14. Les mer ↧

Bruksendring til 3-roms bolig

Prosjektet innebærer bruksendring fra næringslokaler til bolig i 4. etasje av en seks etasjers bygning på Grønlandsleiret 14 i Oslo. Den nye boligen vil bestå av tre soverom/oppholdsrom, kjøkken, bad og en innvendig bod på 5 m². Arbeidet inkluderer etablering av et nytt våtrom, mindre innvendige endringer, samt fasadeendringer mot bakgården, som omfatter utvidelse av eksisterende vinduer for å sikre gode dagslysforhold.

Ingen bærende endringer. Nytt våtrom

Det utføres ingen vesentlige endringer i bygningens bærekonstruksjon, men hulltaking i eksisterende vegger vil vurderes med hensyn til rådgivning og ansvarlig prosjektering. Det nye våtrommet, på 4,8 m², bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter og tilrettelegges for tilgjengelighet med gode snu- og adkomstforhold. Brannkonsept for tiltaket er utarbeidet av BRACON AS, og sikrer at prosjektet oppfyller nødvendige brannsikkerhetskrav.

Energitiltak og sykkelplasser

Prosjektet fokuserer ikke på endringer i ytterveggens isolasjonsevne, men det vurderes økt isolasjonsgrad i vinduene og muligens et energikonsept for å redusere energibehovet i boligen. Det vil ikke bli etablert parkeringsplasser for biler, men det settes av ni sykkelplasser i bakgården i tråd med gjeldende normer og områdets gode kollektivdekning. Bakgården fungerer som et felles uteoppholdsareal for alle boliger i kvartalet og gir nødvendige utearealer for den nye boligen.

Adkomst og kostnadsoverslag

Adkomst til bakgården sker via naboeiendommer, der porter og åpne adkomster muliggjør tilgang. Kostnadsoverslaget for innvendig oppgradering er beregnet til cirka 400 000 kroner, men eventuelt kjøp av underliggende arealer kan føre til ekstra utgifter. Dette prosjektet bidrar til å øke boligtilgangen i Oslo sentrum ved å omdanne næringsarealer til boliger uten store inngrep i bygningsstrukturen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Grønlandsleiret 14
0190 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

230/77

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighet	1 stk
Nye soverom	3 stk
Nytt våtrom (bad)	4,8 sqm
Innvendig bod	5 sqm
Vinduer ut mot bakgård	3 stk
Antall etasjer i bygget	6 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart