Totalrenovering med bevaring

Ombyggings- og rehabiliteringsprosjektet Pilestredet 52 ved OsloMet omfatter en total renovering og modernisering av cirka 5 500 kvadratmeter bygningsmasse, hvor deler av konstruksjonen stammer fra 1860 og 1992. Prosjektet inkluderer tilpasning og oppgradering av eksisterende rom til nye undervisningslokaler for Institutt for estetiske fag, med blant annet keramikk-, tre- og metallverksteder, generelle undervisningsrom, kontorer, toaletter, grupperom og stillerom. Det er lagt særlig vekt på å bevare og videreføre både historiske og moderne elementer i bygningen for å sikre et funksjonelt og godt tilpasset studiested.

Kontrakt og totalentreprenørvalg

J.I. Bygg er totalentreprenør og har inngått kontrakt med OsloMet om å gjennomføre prosjektet. Kontrakten, som har en verdi på rundt 39 millioner kroner før merverdiavgift, omfatter samspillsentreprise med to definerte faser: en innledende fase med teknisk optimalisering og rivningsarbeider, samt en byggefase. Prosjektet krever høy grad av koordinering og tilpasning for å opprettholde kontinuerlig drift i bygget under rehabiliteringen, noe som medfører nøye planlegging av fremdrift og sikkerhetstiltak i samarbeid med leietakerne.

Fokus på miljø og gjenbruk

Miljø og bærekraft er sentrale aspekter i prosjektet, der omfattende gjenbruk av eksisterende materialer og produkter skal redusere det totale materialforbruket og miljøbelastningen. Prosjektet søker å oppfylle krav til miljøledelse gjennom dokumenterte kvalifikasjoner og sertifiseringer hos entreprenøren. Bevaring av eksisterende bygningsstruktur samtidig som moderne og funksjonelle løsninger etableres, understreker prosjektets mål om bærekraftig ombygging.

Tidsplan og oppfølgingskrav

Prosjektets tidsplan er lagt for oppstart i 2024 med forventet ferdigstillelse innen utgangen av november samme år. Det kreves nøye oppfølging av alle involverte parter for å sikre smidig gjennomføring, særlig med hensyn til byggets fortsatte bruk i byggeperioden. Anskaffelsesprosessen har hatt krav om høy økonomisk soliditet og relevant kompetanse fra entreprenørsiden, og det er lagt opp til åpen konkurranse med klare kvalifikasjonskrav for å sikre best mulig gjennomføring.