Tilbygg og Renovering av Enebolig i Sandefjord - Ulamyra 12

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg med soverom, ny hovedinngang, forbedrede sanitærforhold, ny terrasse, og nytt garasjebygg, samt fasade-endringer og riving av deler av eksisterende bygg i Sandefjord. Les mer ↧

Utvidelse og modernisering av bolig

Prosjektet 'Tilbygg og Renovering av Enebolig i Sandefjord - Ulamyra 12' innebærer en omfattende utvidelse og modernisering av en eksisterende helårsbolig, som i dag benyttes som fritidsbolig. Utbyggingen inkluderer et nytt tilbygg med soverom, samt en ny hovedinngang og forbedrede sanitærforhold. Videre planlegges en terrasseplatting som del av det nye utearealet. Prosjektet vil også knytte boligen til offentlig vann- og avløpsnett, noe som bedrer sanitærstandard og miljøforhold.

Ny garasje og fasadeendringer

I tillegg til boligutvidelsen skal det bygges en ny garasje med tilhørende bodplass, samt parkeringsplass for to biler på terreng. Prosjektet omfatter også fasadeendringer med nye og endrede vindusdimmensjoner for å tilpasse bygget til dagens estetiske og funksjonelle krav. Deler av eksisterende bebyggelse, spesielt på sørvest-siden, vil bli revet, men taket beholdes hvor mulig. Eksisterende terrasseplattinger vil også fases ut og erstattes av de nye løsningene.

Arealfordeling og riving

Totalt areal for de nye og gamle strukturene er godt dokumentert. Den eksisterende boligen utgjør 54,20 m², mens det nye tilbygget vil ha et areal på 63,40 m². Den nye terrassen vil dekke 12,70 m², med en overbygd uteplass på 7,70 m². I tillegg til ny garasje og bod, vil parkeringsområdet ha et areal på 36,00 m². Noen mindre deler av den nåværende boligen og terrasseplattingen, på henholdsvis 4,00 m² og 12,70 m², vil bli revet som en del av prosjektet.

Forbedret funksjonalitet og miljø

Gjennom denne utvidelsen og renoveringen forventes økt funksjonalitet og komfort for brukerne, samt bedre tilpasning til moderne standarder for bolig og sanitær. Tilknytningen til offentlig vann- og avløpsnett bidrar også positivt til både helse og miljø. Det byggte området vil dermed få bedre bruksmuligheter og økt verdistigning, samtidig som det tilpasses bedre til dagens regelverk og krav.

Risiko ved riving og tilknytning

Prosjektet har potensielle risikoer knyttet til rivning av eksisterende deler av bygget, spesielt på sørvest-siden hvor taket skal beholdes delvis. Dette krever nøye planlegging for å sikre stabilitet og integritet i de gjenværende konstruksjonene under byggeperioden. I tillegg må tilknytningen til offentlig vann- og avløpsnett planlegges og godkjennes av ansvarlige myndigheter før arbeidet kan gå videre.

Godkjenninger og tidslinje uklar

Det er foreløpig ikke oppgitt eksakt tidslinje for prosjektet, men godkjenninger for tilknytning til offentlig infrastruktur må avklares før byggearbeidene kan påbegynnes. Entreprenører og ansvarlige selskaper for prosjektet er ikke spesifisert i informasjonen tilgjengelig, men dette vil være avgjørende for gjennomføring og overholdelse av både tidsplan og kvalitetskrav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Ulamyra 12
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1110/288

Verdi og størrelse

83 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PDV Bygg

Landskapsarkitekt: Fon Anlegg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

ridsbolig

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

+227

sement

strømførende

løfteinnretning

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

tilbygg

møne

soverom

geoteknikk

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

rørlegger

renovasjon

trase

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

avløpssystem

overbygg

geoteknisk

radon

våtrom

avrenning

fritidsbolig

brannvei

fasadeendring

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

utfylling

innkjøring

inntakssystem

gravearbeid

demontering

rørinstallasjon

taktekking

elinstallasjon

fundamentering

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

naturverdi

trekonstruksjon

avstandskrav

oppfylling

søyle

hovedinngang

takvinkel

rørsystem

bygningsfysikk

frittstående

utgraving

veitype

bjørk

veiarbeider

butikk

uteplass

områdestabilitet

påkob

rådestabilitet

landskapsutførelse

landskapsutforming

stolpe

terrengnivå

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

brannvern

anneks

toleranse

påkobling

piering

lekkasje

takkonstruksjon

fasadeliv

takkonsoll

automatikk

bakkenivå

rennivå

krage

krets

membran

avstandskrave

ringmur

gipsplate

etasjeskille

etasjeskill

murmester

stråling

hulrom

belegging

membranlegg

helår

etasjeskiller

reguleringsendring

helårs

infrakraft

platting

veigrunn

kjetting

garasjebygning

loftsetasje

ansvarsbelegg

skillevegg

taljeplan

helårsbolig

armert

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

varmesystem

områdeplan

loftsete

veinorm

sisterne

veggliv

eksteriør

ombruk

terrenglinje

gjenfylling

varslingsplan

årsbolig

delårsbolig

takke

murarbeid

geomat

geomatikk

kasskap

ringsskap

inngangskap

skorstein

husvegg

målepunkt

avskjær

utebod

gjenfyll

kabelpåvisning

nummerskilt

løsinnretning

låseinnretning

kondens

tekkingsarbeid

betongplate

arbeidsvarslingsplan

el-påvisning

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

veinormal

sanitærarbeider

brannvarslingsplan

sanitærarbeid

gårdsvei

garasjeplass

trebod

rotsone

garasjeplate

sanitærmelding

sanitærmål

sanitærutstyr

boligdel

tungplate

nitteutstyr

gangplate

interiørarbeid

garasjebygg

sikringsskap

vegglist

fyllingsarbeid

passasjebygg

brannvernhensyn

spiseplass

rørvei

eiketre

sanitærforing

isterne

pipeplass

flisarbeid

vedovn

membranarbeid

byggutvendig

bodplass

isarbeider

flisarbeider

garasjeplassering

ringplan

kondensisolasjon

rørleggerservice

utfyllingsarbeid

lecablokk

bjørkel

sanitærforhold

gravetrasé

slukmansjett

slukmansje

kondensisolering

staur

terrasseplanke

garasjestørrelse

cisterne

terrasseplatting

terrasseplate

a-blokk

fritidsboligformål

gjenfyllingsarbeid

membranlegging

takomriss

nyterreng

garasjebestemmelse

brannsvei

ringmurstegning

fasade

vindu

yttervegg

fundament

inngang

parkeringsplass

ildsted

trapp

fasadetegning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive terrasseplatting og deler av eksisterende bygg- Nytt tilbygg - Ny terrasseplatting - Garasje - Fasadeendring - Ulamyra 12 - Gbnr. 1110/288

Søknad om rammetillatelse

8. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Des 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

3. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

4. Apr 2025

Gjennomføringsplan

29. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2025: Byggesak hos Larvik kommune