Tilbygg og sammenslåing av enebolig - Åkerøveien 22 B (84/80)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med ny boenhet og sammenslåing av eksisterende tomannsbolig til en boenhet på Åkerøveien 22b, Oslo. Les mer ↧

Oppføring tilbygg og sammenslåing

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg med ny boenhet ved Åkerøveien 22b i Oslo, samt sammenslåing av eksisterende tomannsbolig til én enkelt boenhet. Tilbygget får et areal på 72,6 m², og med sammenslåingen vil eiendommen totalt bestå av to boenheter. Det søkes også om etablering av kjellertrapp til eksisterende bolig. Det eksisterende byggets areal er 140,6 m², og det planlegges riving av garasje på 49,9 m².

Tilpasning til terreng og miljø

På eiendommen, som ligger i boligområdet Refstad med blandet bebyggelse, ønskes tiltaket utført med hensyn til terrengforhold og omkringliggende bygg. Terrenget heller svakt mot sør-øst med helning 1:8, og tiltakene er plassert slik at terrenginngrep minimeres. Området preges av et variert bygningsmiljø med ulik arkitektur, byggehøyder og materialvalg, der prosjektet følger prinsippene for «flertallsarkitektur» med saltak, trepanel og volum/størrelser som samspiller med nærområdet.

Ansvar, adkomst og parkering

Ansvarlig søker i prosjektet er Strand / Løken arkitekter AS, og tiltakshaver er Nord West eiendom AS. Eksisterende avkjørsel til offentlig vei via naboeiendom videreføres, og det er etablert rettigheter for dette. Parkeringskravet på totalt fire plasser, to for hver boenhet, løses med både garasje og frittliggende parkeringsareal på terreng. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett skjer via naboeiendom uten konflikter med eksisterende ledningsnett.

Miljø, sikkerhet og utforming

Miljø- og sikkerhetsmessig ligger eiendommen utenfor flom- og skredutsatte områder, og det skal ikke installeres heis eller løfteinnretning i forbindelse med tiltaket. Overvann vil håndteres lokalt på tomten, og omkringliggende natur og vegetasjon berøres minimalt da det ikke er store trær på eiendommen. Bygningens utforming legger vekt på dagslys og utsyn, og prosjektet har som mål å balansere moderne arkitektur med områdets eksisterende karakter.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Åkerøveien 22C
0586 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

84/80

Verdi og størrelse

72 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Nord West Eiendom

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åkerøveien 22 B - tilbygg med ny boenhet og sammenslåing av tomannsbolig til enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/21406 - Åkerøveien 22 B - tilbygg med ny boenhet og sammenslåing av tomannsbolig til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/420289

Oppdateringer

14. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 72 kvm
Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Marte Tørnqvist Strand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Strand/ Løken Arkitekter
Marius Heiberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Per Øyvind Sælid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKSTKONTORET VALDRES
Frode Nordbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbø Maskin AS
Tobias Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Embla Bygg
Bjørnar Fahre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Nord West Eiendom
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Thomas Irgens lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RMTI
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Nord West Eiendom lagt til som Byggherre
Embla Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Embla Bygg lagt til som Entreprenør
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt
TAKSTKONTORET VALDRES lagt til som Uavhengig kontrollør
RMTI lagt til som Rådgivende ingeniør
RMTI lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og sammenslåing av enebolig - Åkerøveien 22 B (84/80)